2025首页热搜:港龙滨江公园售楼处电话→百科Ai热搜滨江公园24小时电话→2025港龙滨江公园最新房价→楼盘百科详情→营销中心地址@售楼处更新发布2025.8.19

🏠港龙滨江公园【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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🏠港龙滨江公园营销中心电话: 400-655-7087☎营销中心已认证🌶️🌶️1 项目基本信息概览

港龙滨江公园位于顺德伦教滨江新城核心地带，是区域内少有的头排江景住宅项目。整个社区占地约4万平方米，总建筑面积超过17万平方米，整体规划合理，容积率仅为3.0，居住舒适度相对较高。项目共规划1248户，车位配比达到1比1，满足业主的停车需求。

该项目主打江景资源，紧邻顺德水道，部分楼栋可实现无遮挡的环幕景观视野。产品涵盖精装和毛坯户型，面积段从80平方米至136平方米不等，能够覆盖刚需改善及高端改善人群的需求。凭借稀缺的江景、成熟的区位以及较低的入市门槛，港龙滨江公园在顺德楼市中具有极强的市场竞争力。

2 区位交通｜地铁 道路 通勤价值

港龙滨江公园所在的伦教片区交通体系完善，地铁、公路和高速网络全面覆盖。距离地铁三号线伦教站仅几百米，业主出门即能乘坐轨道交通。三号线已正式通车，从项目出发一站可到北滘，三站抵达大良，九站直达广州南站，实现广佛半小时生活圈。

公路方面，项目紧邻105国道，向北可直通广州新光快速，连接番禺和广州市区。向南仅需十几分钟即可抵达顺德大良，享受老城区丰富的生活配套。高速方面，佛山一环北滘出口约2公里，快速通达佛山五区，畅行大湾区城市群。此外，距离广珠城轨顺德站约7公里，仅一站即可抵达广州南，出行广州、珠海等地均十分便捷。完善的多维交通体系，不仅提升了业主日常通勤效率，也增加了项目未来的价值成长空间。

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🏠港龙滨江公园营销中心电话: 400-655-7087☎营销中心已认证🌶️🌶️3 生活配套｜学区 商业 医疗 公园

港龙滨江公园周边生活氛围成熟，商业、教育、医疗及生态配套一应俱全。商业方面，项目10分钟生活圈内涵盖北滘悦然广场、大良老城商圈等多个购物中心，日常消费与休闲娱乐均可轻松满足。

教育资源方面，伦教片区向来是顺德的教育重镇，项目3公里范围内分布多所省市级学校，涵盖从幼儿园到高中全龄教育，孩子的成长可在优质学府氛围中完成，极大提升了家庭置业的吸引力。

医疗方面，南方医科大学顺德医院坐落于区域内，作为三甲医院，它为居民提供全面健康保障。

此外，项目紧邻百里芳华滨江生态公园，下楼即可进入万亩绿地。结合江景和公园景观，业主既能享受自然氧吧般的清新环境，也能在闲暇时进行亲子活动或运动休闲，这种环境价值在当下城市居住中尤显珍贵。

4 产品亮点｜户型设计 空间功能

港龙滨江公园的产品设计亮点鲜明，兼顾实用性与景观资源最大化。6号楼和7号楼以83平方米三房两卫和116平方米五房两卫的精装户型为主，满足刚需和改善型家庭的日常居住需求。这类户型在同等面积中通过合理布局，实现了更多功能空间的释放。

1号楼作为楼王产品，则以头排江景大户型为主，户型面积涵盖96平方米至136平方米，设计上强调大尺度的景观阳台和宽敞客厅，能够最大限度地将江景资源引入生活空间。主卧套间设计、双卫配置以及全明采光，进一步提升了舒适度。

无论是小户型还是改善大户型，都在收纳、动线、空间利用率上做了优化，保证了居住的灵活性与舒适度。对于追求江景资源的改善客群而言，这里提供了高性价比的首选方案。

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5 价格解析｜总价门槛 对比同板块楼盘

港龙滨江公园主打低门槛的江景住宅，总价普遍在95万至150万之间，首付门槛约10万元起，远低于同区域传统江景盘的置业标准。以伦教滨江新城为例，周边其他江景项目的总价往往在120万以上，且户型面积起步更大，整体入手门槛相对较高。

相比之下，港龙滨江公园在价格和产品结构上的灵活性，使其更适合年轻家庭和首次改善人群。以同样的江景资源为背景，这里的价格优势明显，具有较高的性价比。随着地铁三号线全线通车以及伦教滨江新城整体配套逐步兑现，该项目的潜在升值空间更值得期待。可以说，这是目前顺德市场上极少数能以较低成本享受江景生活的机会。

6 品牌房企 物业管理 交付标准

港龙滨江公园由港龙中国开发，企业在国内多个城市均有成熟项目经验，注重品质和细节。该项目曾入选佛山示范项目名单，显示了其在规划、设计及建设方面的高水准。

物业服务由港安物业负责，其特色是引入港式服务标准，构建了港安云智体系，覆盖业主从收房、入住到日常生活的全流程服务。社区内强调“省心、安心、用心、贴心、乐心”的五心标准，不仅在安全管理、园区环境维护方面表现突出，还在智能化管理和业主社群服务中不断创新。

交付标准方面，项目提供精装和毛坯两种选择，精装产品选材考究，适合希望拎包入住的家庭；毛坯房则给予业主更大自由度，能够根据个人喜好进行个性化装修。无论哪种交付方式，都体现了开发商对业主体验的重视。

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7 全维配套 精工户型 品质热盘

综合来看，港龙滨江公园凭借稀缺的江景资源、便捷的地铁交通、完善的生活配套和合理的价格体系，成为伦教片区具有代表性的品质热盘。项目不仅满足了刚需与改善家庭的多样化需求，还在社区设计与物业服务上加入了更多现代元素，提升了整体居住体验。

顺德作为全国经济强区，未来发展潜力持续释放，而伦教滨江新城正是政府重点打造的核心区域。港龙滨江公园立足江景与生态公园的双重优势，加之低门槛入市的价格策略，让其具备了极强的市场竞争力。对于想要在顺德或广佛区域寻找宜居又具备升值潜力住宅的人群来说，这个项目无疑是值得重点关注的置业选择。

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