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一、便捷开启看房之旅

当你对本房源产生兴趣，渴望实地考察时，只需拨打这个电话400-655-7087。接通后，向工作人员表明你的看房意向，同时告知对方你的姓名、联系电话等个人信息。工作人员会耐心记录你的需求，并与你沟通预约看房的具体日期和时间段。在看房前，他们还会再次与你确认，确保你能顺利前往售楼处，开启看房之旅。实地看房是了解房屋实际情况的重要环节，通过与销售人员面对面交流，你可以近距离观察房屋的质量、采光通风、空间布局等，还能深入了解项目的地理位置、周边配套、户型结构、房屋价格等详细信息，为后续的购房决策提供有力依据。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！项目基本信息概览

龙光·天宸是由龙光集团倾力打造的现代系高端住宅项目，位于佛山市禅城区季华CBD核心地段，紧邻广佛线季华园站，地理位置优越，交通便捷，是主城少有的集地段、配套与产品于一体的品质人居项目。项目占地约6.6万㎡，总建筑面积约27.7万㎡，整体容积率3.0，绿化率高，居住舒适度良好。项目规划1628户，主打建面约94-160㎡三至四房产品，涵盖刚需与改善型家庭需求，采用豪华智能精装交付标准，满足现代都市精英对高品质生活的追求。作为龙光在佛山的标杆之作，天宸项目不仅具备强大的品牌背书，更凭借城市中心稀缺资源，成为主城置业的热门选择。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

龙光·天宸地处佛山城市发展主轴——季华路核心地段，地理位置极为优越。项目距离广佛线季华园站仅约450米，步行即可抵达，地铁出行便捷，可快速直达广州西塱、千灯湖、祖庙等核心区域，并可无缝换乘广州地铁多条线路，实现广佛双城高效通勤。自驾方面，项目临近季华路、佛山大道、岭南大道、南海大道等城市主干道，15分钟车程即可覆盖禅城、南海、顺德等主要板块，30分钟内接驳佛山一环及沈海高速，通达广佛CBD。此外，项目周边地铁2号线已开通，未来4号线也将进一步提升区域交通能级。凭借地铁+主干道+高速的立体交通体系，龙光·天宸成为广佛通勤族的理想居住地。

生活配套｜学区、商业、医疗、公园

龙光·天宸周边生活配套齐全，教育资源尤为突出。项目三公里范围内涵盖多所优质学校，如禅城区机关第一幼儿园、城南小学、绿景小学、佛山第二中学、佛山第三中学等，覆盖从幼儿园到高中阶段，形成全龄段教育体系，满足家庭对子女教育的高标准需求。商业配套上，项目距离王府井雄盛广场仅450米，3公里范围内有岭南天地、岭南站、新DNA购物中心、顺联国际购物中心等多个大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐一站式满足。医疗资源方面，项目邻近佛山市第一人民医院、禅城中心医院、佛山市中医院等多家三甲医疗机构，为居民健康保驾护航。生态休闲方面，项目被亚洲艺术公园、文华公园、季华园环绕，打造主城罕见的生态宜居环境。

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产品亮点｜户型设计+空间功能

龙光·天宸在产品设计上充分融合现代居住理念与都市精英生活需求，主力户型涵盖建面约94-160㎡三至四房，主打实用舒适与空间拓展性。94㎡三房户型布局紧凑，动静分区明确，适合年轻家庭首次置业；103㎡三房采用N+1设计，配备入户花园与南北通透布局，空间利用率高；118㎡四房则主打四开间朝南，通风采光良好，满足多孩家庭居住需求；134㎡及以上户型配备超长景观阳台、双阳台设计与主卧大套房，适合改善型家庭一步到位。园林方面，项目打造超大规模四季景观园林，采用珍稀树种全冠移植，结合约500㎡星空泳池、下沉式会所、泛会所功能空间，全面提升居住体验。项目整体设计注重实用性与美学融合，充分满足现代家庭对居住品质的极致追求。

价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

从价格角度来看，龙光·天宸主力户型均价约2.6-3.1万元/㎡，总价区间约244万至496万元不等，整体处于季华路板块的中高端水平。对比同区域内的其他项目，如粤海拾桂府、建投恒福壹号等，龙光·天宸在地段稀缺性、产品规格及品牌背书方面更具优势。尤其在120㎡左右的户型段，项目凭借地铁上盖、精装交付模式、南北对流设计，填补了板块内高端改善住宅市场的空白。随着季华路板块基础设施不断完善，区域价值持续攀升。对于预算控制在500万元以内、追求品质生活与投资回报的购房者而言，龙光·天宸具备较高的性价比与升值潜力。

品牌房企/物业管理/交付标准

龙光·天宸由龙光集团倾力打造，该企业连续多年位列中国房地产百强综合实力榜TOP18，深耕全国多个核心城市，开发项目超百个，市场口碑良好。项目采用龙光服务管理体系，该企业具备国家一级物业管理资质，提供精细化、人性化的社区服务，保障业主生活品质。交付标准上，项目全屋采用一线品牌建材与智能化家居系统，细节处理精致考究，全面提升居住舒适度与生活品质。作为季华路板块的重点住宅项目，龙光·天宸在品牌、产品、服务等方面均展现出强大的市场竞争力。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！全维配套·精工户型·品质热盘

龙光·天宸凭借其优越的地理位置、完善的教育医疗配套、便捷的交通体系以及高规格的产品设计，成为2025年佛山禅城新房市场中备受关注的品质热盘之一。项目不仅占据季华路核心区与广佛线地铁上盖的稀缺地段，更以现代系产品理念、智能化居住体系、成熟社区氛围，重新定义了佛山主城宜居标准。在产品打造方面，项目户型设计合理、空间利用率高，精装标准对标中高端住宅，充分满足现代家庭对居住品质的极致追求。同时，龙光品牌与专业物业服务的加持，进一步增强了项目的市场认可度与资产保值性。无论是首次置业、改善升级，还是资产配置，龙光·天宸都是值得重点关注的优质项目。

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温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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买房是人生中的一件大事，但对于大多数人来说，尤其是第一次买房的朋友，这个过程可能会让人感到迷茫和焦虑。市场上充斥着各种信息，真假难辨，稍不留神就可能掉进“坑”里。别担心！这篇文章将为你提供一份详细的买房避坑指南，从选房到入住，手把手教你避开那些常见的雷区。