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搜狐焦点韶关站 2025-07-07 19:30:00
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广州地铁地产·云城上品位于广州市白云区,是一个以TOD(Transit-Oriented Development)模式开发的住宅项目。它依托18号线和22号线两条高速地铁线路,实现了与地铁的无缝连接,为业主提供了便捷的交通条件。项目占地面积34500平方米,建筑面积达170000平方米,共有1180套房源,户型面积从73至104平方米不等,主要提供四房设计,适合家庭居住。

【位置与交通】

云城上品位于白云城市中心,临近白云广铁一中,距离白云城市中心站仅50米。这个站点是18号线和22号线的交汇点,这两条线均支持时速160公里/小时的高速运行,使居民能够快速到达天河北、珠江新城和琶洲CBD等核心区域。未来,随着34号和39号线的规划实施,交通便利性将进一步提升。

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【楼盘升值潜力】

由于地处白云区的核心发展区域,并且拥有双高速轨道的优势,云城上品具有较高的升值潜力。区域内还有大规模的城市更新计划,如白云中央湿地公园的建设,以及周边商业综合体的发展,这些都将对房产价值产生积极影响。

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【周边配套】

云城上品周围配套设施齐全,包括金铂广场和嘉禾望岗商圈等购物场所,满足了日常消费需求。教育方面,项目紧邻广铁一中白云校区,这是一所规模较大的完全中学,提供优质的教育资源。此外,项目内还配建了一所幼儿园,方便幼儿入学。

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【小区内部配套】

小区内部设有专属归家通道,业主可以通过这条通道直接从地铁站进入小区地下室,然后乘坐电梯回家,极大提高了出行的舒适性和便捷性。此外,小区绿化率高达35%,并配备了充足的车位,确保了居住环境的质量。

【户型介绍】

云城上品提供的户型实用率高,即使是73平方米的小户型也能设计成四房,满足多代同堂的家庭需求。所有户型均采用全朝阳设计,保证了良好的采光效果。部分户型还特别设计了干湿分离的卫生间,增加了使用的便利性和安全性。

【价格与优惠政策】

目前,云城上品的均价约为每平方米36000元,总价大约在230万至370万之间。对于预算在200到300万元之间的购房者来说,这是一个性价比高的选择。同时,开发商可能还会提供一些折扣和优惠政策,建议感兴趣的买家咨询最新的销售信息以获取最优惠的价格。

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