【九洲海誉居】尊启新章 | 品质人居典范

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位于广州市天河北区的『九洲海誉』，以其稀缺的大平层现房产品和卓越的生活配套，在众多楼盘中脱颖而出。这个由4栋32层高住宅组成的小区，不仅拥有现代化的外观设计，还提供了丰富的居住体验，成为天河区改善型家庭的理想选择。

基本信息

用地总面积：约8767平方米

总建筑面积：约87941平方米

容积率：约8.0

总户数：约512户

在售栋数：A4栋

产品面积段：建面约117-193平方米

小区配套设施

九洲海誉配备了健身会所、泳池（包括恒温泳池）、电影院以及2400平方米的商场配套等设施，旨在为居民提供一个舒适便捷的生活环境。

交通情况

尽管项目本身并不靠近地铁站，距离最近的地铁站步行至少需要1.8公里，但其位置优越，紧邻东莞庄路和天寿路。虽然这些路段在上下班高峰期可能较为拥堵，但由于周边路况的不断改善，整体出行条件正在逐步优化。

教育资源

九洲海誉周边汇聚了五一小学、广州中学（原47中）、汇景实验学校等优质教育资源，并且附近还有华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学、暨南大学四大“双一流”高校总部。这里的教育氛围浓厚，为孩子的成长提供了良好的环境。

商业配套

项目周边生活设施齐全，五百米范围内有酒楼、超市、影院等各类商业设施。同时，项目距离天河中心商圈仅一步之遥，方便居民享受购物和休闲娱乐的乐趣。

医疗配套

主要医疗资源包括武警广东省总队医院、广州市中医医院、中山大学附属第六医院、广东燕岭医院等，能够满足居民日常的医疗需求。

休闲娱乐

九洲海誉地处东莞庄路，地势较高，可以欣赏到五山高校人文自然生态景观和天河北 CBD城市景观。高层视野开阔，低层则可望见小区现代立体园林，为居民提供了多样化的视觉享受。

在售户型

目前在售的主要户型为188/193㎡的大四房奢宅，功能分区明确，适合多孩家庭或三代同住。其中，187㎡和192㎡的户型均采用三套房设计，主卧配有衣帽间和卫生间，确保私密性和舒适性。

优点总结：

单价相对较低，约为5万-5.5万/平方米，对于希望留在天河区的改善型家庭来说是一个不错的选择。

提供多种户型选择，特别是188平方米四房两厅三卫和193平方米五房两厅三卫的大户型，非常适合大家庭居住。

教育资源丰富，对口学校均为天河区第一梯队，升学稳定性强。

生态宜居属性强，近西湖森林公园，步行可达。

综上所述，九洲海誉凭借其独特的优势和合理的售价，成为了天河区不可多得的理想居所之一。无论是追求高品质生活的家庭还是注重教育资源的家长，这里都能找到满意的答案。如果您对该项目有兴趣，不妨进一步了解详情，亲自感受其魅力所在

⚠ 温馨提示

👉 参观样板房请提前预约，避免扑空

👉 到访将有专人接待，请配合现场引导，感谢您的理解与支持

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教育配套、交通规划等内容以政府最终批复为准。