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搜狐焦点韶关站 2025-07-09 11:23:56

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🏡✅广州城投东园公馆

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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

越秀区作为广州2200多年的城市中轴线，承载着城市中心、历代岭南行政中心、广府文脉以及繁华商圈的多重标签。这里不仅是广州从古至今的核心区域，更是广府文化的发源地。这种与生俱来的地理和文化优势，赋予了越秀区独特的低奢气质和深厚的文化底蕴，吸引了广州顶尖人士的目光，成为他们身份地位的象征。

项目资料：

广州城投·东园公馆位于越秀南AD013907地块，是广州城投于2020年3月以高价竞得的土地。该项目占地面积8470平方米，建筑面积达84229平方米，容积率为5.8，绿化率达到了30%。项目由4栋住宅组成（含1栋回迁房），总层高为21至23层，提供249套住宅单位，主要户型面积在92至177平方米之间，涵盖了三至四房的不同需求，旨在满足高端市场的住房需求。

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交通配套：

东园公馆的交通条件极为优越，距离地铁6号线团一大广场站A出口仅约200米，步行几分钟即可到达。该站点可与多条地铁线路换乘，包括1/2/3/5/6/7/8/10/11/12/21号线等，轻松覆盖广州市内的各大商业核心区域。此外，项目周边还连接有越秀南路及万福路，便捷接驳东濠涌高架路和内环路，无论是驾车还是乘坐公共交通工具都十分便利。

家门口顶级教育：

东园公馆所在区域教育资源丰富，项目自带一所幼儿园，并毗邻省一级清水濠小学。周围还有广东实验中学、执信中学、第十六中、市第七中学等知名学府环绕，形成了一个完整的12年优质教育闭环。根据最新的招生范围，清水濠小学是东园公馆的地段学校，这所百年名校以其卓越的教学质量和良好的口碑深受家长认可。

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家门口商业设施：

虽然越秀区内多数小区出门便是马路，但东园公馆不惜重金打造了一个多层次立体式园林空间，让业主能够亲近自然。此外，项目还设置了高端会所，配备恒温泳池、亲子互动空间和健康管理室等设施，拓宽了品质生活的诠释。周边更有东山湖公园、越秀公园、人民公园等生态绿肺环绕，提供了丰富的休闲选择。同时，北京路商圈近在咫尺，品牌旗舰店、高定买手店、国际化商业综合体应有尽有，出门即可享受都市繁华。

医疗呵护健康;

东园公馆所在的越秀区拥有众多优质的医疗资源，项目周边2公里范围内至少能找到3家三甲医院，如广东省人民医院、中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第一医院等。这些顶尖医疗机构的存在，为居民的健康生活提供了强有力的保障，确保每一位家庭成员都能得到及时有效的医疗服务。

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贴近自然生活景观：

东园公馆不仅注重建筑本身的设计，更重视居住环境的营造。为了实现这一目标，项目邀请了国家级风景园林设计资质专家山水比德进行园林设计，打造出极为罕见的多层次立体式园林空间。这样的设计不仅提升了项目的整体美感，也为居民提供了一个贴近自然的生活环境。再加上周边东山湖公园、越秀公园等自然景观的环绕，使得这里的每一天都充满了诗意。

在售美术空间户型:

东园公馆推出的户型面积涵盖91至178平方米，主要为三至四房设计，总货量仅249套。每个户型都经过精心设计，力求在有限的空间内创造出最大的使用价值。例如，1号楼靠近万福路，户型多样，包括91平米的三房、96平米的2+1房、120平米的3+1房等；而3号楼则位置更为安静，提供大面积的四房户型，适合追求更高品质生活的家庭。所有住宅均采用专梯专户设计，归家体验既私密又充满仪式感，体现了对“以人为本”理念的深刻理解。