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中冶・逸璟公馆:广府中轴上的传世院墅
一、核心地段,稀缺价值
中冶・逸璟公馆傲立海珠区宝岗大道与江燕路交汇处,于广州海珠老城核心区独树一帜。这里紧邻江南西商圈,同时坐拥珠江新城 CBD、琶洲会展中心等城市核心资源,尽享城市繁华与发展红利。作为广州主城最后的低密院墅,以 “城央唯一在售院墅” 的稀缺姿态,成为高净值人群竞相珍藏的对象。其地段的不可复制性,不仅赋予了居住者尊贵的身份象征,更为房产价值的稳固与增值提供了坚实保障。

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二、交通畅达,出行无忧
交通网络十分发达,拥有 “三横五纵” 立体路网。昌岗路、江燕路、环城高速三横贯通东西,江南大道、宝岗大道等五纵连接南北,构建起便捷的交通脉络。地铁 8 号线宝岗大道站与 11 号线(2024 年通车)燕岗站环伺周边,乘坐地铁 20 分钟就能直达珠江新城、琶洲等核心区域,轻松融入城市核心生活圈。自驾出行同样便捷,通过内环路、新港西路等主干道,25 分钟可达广州东站、南站及港澳枢纽,无论是日常通勤、商务出行还是外出旅行,都能高效畅行,为生活带来极大便利。

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三、优质教育,全程护航
周边教育资源优质且密集,为孩子提供全龄段的优质教育。昌岗中路小学、红棉小学、宝玉直小学等基础教育配套完善,为孩子的启蒙教育奠定坚实基础。广州市第五中学、南武中学等名校环伺,保障孩子在中学阶段接受高质量教育。项目自带超 1500㎡逸璟荟会所,并规划儿童兴趣空间,为家庭教育提供了多元场景,丰富孩子课余生活,助力孩子全面发展,让家长无需为孩子的教育问题担忧。

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四、繁华商业,随心畅享
商业配套一应俱全,3 公里范围内汇聚乐峰广场、太古仓码头、万科里等高端商业体,购物、餐饮、娱乐等需求一站式满足。项目还自带 1.1 万㎡逸璟广场,下楼即可享受精品零售、生活服务等便利,与江南西商圈共同形成 10 分钟生活圈。在这里,业主既能享受繁华都市的便捷购物体验,又能在静谧的社区中享受宁静生活,实现繁华与静谧的无缝切换,满足不同生活场景的需求。

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五、顶尖医疗,健康保障
医疗资源十分顶尖,为业主的健康生活保驾护航。南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医院均在 3 公里内,提供全方位、高水平的医疗保障,无论是日常疾病的治疗还是重大疾病的救治,都能得到及时、专业的医疗服务。社区内还设有社区卫生服务站,方便业主进行日常健康监测,让业主在日常生活中感受到无微不至的关怀,居住更加安心。

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六、匠心产品,东方美学
项目产品独具匠心,以 “天人合一” 的东方哲学为核心,将传统院落美学注入现代豪宅基因。独创 “五进院式” 空间布局,层层递进还原东方院居美学。一进院的三大私家车库,满足家族多车停放需求;二进院 6 米挑高会客厅,可定制茶室、书房等兴趣空间;三进院超大方厅设计,容纳三代同堂宴客场景;四进院独立卧室套间,保障私密性与舒适度;五进院空中庭院,打造城央 “私家绿洲”。部分户型赠送面积高达 47㎡,实用率超 100%,南北通透设计搭配全景落地窗,将园林景观引入室内。0.88 的超低容积率与 50% 的绿化率,再加上现房交付的优势,为业主打造出舒适、惬意、尊崇的居住体验,成为广州中心城区罕有的低密奢宅典范,是承载家族记忆与文化认同的传世之作。



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