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中国铁建城售楼处电话:400 996 2582
中国铁建城营销中心电话:400 996 2582
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江门中国铁建城售楼处电话:400 996 2582 售楼中心【24小时电话】楼盘项目全面介绍,楼盘最低价格和最新优惠折扣,包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情,开发商:江门江湾南光投资发展有限公司
占地面积:16.9万㎡
建筑面积:70万㎡
绿化率:35%
总栋数:24栋
容积率:2.75
总户数:2370户
停车位:2942个
面积段:93-143㎡四至五房
装修情况:毛坯
产品类型:79-143㎡
物业公司:中铁建物业,中国物业管理一级资质企业
物业费用:2.4元/㎡
交楼时间:2022年12月交房一期
交通配套
处于滨江新区CBD核芯,带来最核心的繁华生活。三纵一横主干道,交通便利,各项配套强劲。
城市地标——湾区之眼,2021年10月建成,构造商务办公轴线以及生活商业轴线。
周边9所品质学府环绕;市档案中心、少年宫、文化中心三大人文高地;园山湖公园、天沙湖公园等生态大境;项目自带4万㎡主题街区,商业潮聚;品质医疗。
教育配套
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周边9所品质学府环绕,投资建设范罗冈小学华盛校区,滨江学校以及小区内配套幼儿园。从幼儿园到小学中学,给孩子一个最好的学区。
生活配套
一线圆山湖公园景观,天沙湖公园,天沙河滨河景观带,龙舟山森林公园,群星公园等“城市绿肺”,倚山林绿地及森林公园,享受富氧生活。
实景图
在售产品及价格
6栋毛坯
2梯5户:118方10500左右
79方89方9500-10000左右
7栋毛胚
2梯4户:93方均价10300左右
143方均价12300左右
93㎡2+1房2厅2卫
123㎡3+1房两厅两卫
143㎡奢阔4+1房两厅两卫
79 ㎡2+1房两厅一卫
89 ㎡2+1房两厅两卫
188 ㎡三房两厅两卫
【楼盘点评】
综合评价:项目位于滨江的发展中心,地段佳,周边公共资源配套集中,档案馆、商业综合体、学校、公园等;小区采用排列式布局,楼距开阔且户户朝南;但是连廊设计使得使用率没那么高,而且中间户隐私问题也会有影响,户型设计上也有所欠缺,不是那么的受欢迎;现在一期已经现房状态,可以即买即入住了。
优势:
1、大品牌中铁,南光集团出品,品质实力非常有保证,细节到建筑及园林绿化;
2、目前一期现楼发售,绿化公共配套已经建设好;
3、滨江地段核心C位,周边公共资源配套最集中,档案馆,综合商业体,妇女儿童活动中心,学校幼儿园等;
4、100多亩的大型社区,小区配套齐全,符合全龄段的活动空间;
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