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淘金半山豪庭·御庭：繁华与宁静的完美结合

位于广州市越秀区淘金路半山之上的淘金半山豪庭·御庭，以其独特的地理位置、丰富的教育资源和高品质的生活配套，成为广州楼市中一颗耀眼的新星。本文将从项目的基本信息、优缺点分析以及在售户型等多个维度为您全面解析这个项目的魅力所在。

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一、基本信息概览

占地面积：49263平方米

拿地时间：1997年

户数：730户

车位数：1053个

绿化率：33%

物业收费：6.19元/平方米/月

楼栋层高：2.93米

梯户比例：4梯11户，共33层

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淘金半山豪庭·御庭不仅占据了市中心的独特位置，还拥有超过4100平方米的四季常绿园林，为业主提供了难得的绿色居住环境。

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二、周边配套设施

教育资源

项目紧邻广州首间公办九年一贯制外语特色学校——广州市华侨外国语学校，提供优质的教育资源。此外，项目周边还有执信中学、广州二中、广大附中等多所重点中学，形成了强大的教育网络。

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商业配套

环市东商圈作为广州首个中央商务区，汇聚了友谊总店、丽柏广场、保利中环广场等多家大型高端商业中心，以及众多老字号小商铺，满足居民的各种消费需求。

医疗保障

周边有省人民医院、中山一院、眼科医院等多家甲级医院，为居民健康保驾护航。

自然环境

除了小区内部的四季常绿园林，麓湖公园、越秀公园、黄花岗公园等自然景观环绕，让居民享受城市中的宁静与清新空气。

三、交通便利性

淘金半山豪庭·御庭步行即可到达地铁5号线淘金站，仅需5站即可直达珠江新城。同时，项目周边设有多个公交站点，公共交通十分便捷。

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四、在售户型介绍

项目主推户型包括多种面积段，从紧凑型到宽敞型不等，以满足不同家庭的需求：

紧凑型三房两厅两卫：适合小型家庭，布局合理，功能齐全。

中等面积四房两厅两卫：适合中型家庭，空间宽敞，采光良好。

大户型四房两厅三卫：适合大家庭或追求高品质生活的购房者，提供更多的私密性和舒适度。

五、优缺点总结

优点：

地理位置优越：位于越秀区环市东商圈，生活气息浓厚，周边配套设施成熟。

自然环境优美：地处淘金半山之上，北向可赏白云山、麓湖美景，部分户型还能南向俯瞰环市东及淘金繁华盛景。

现房发售：所见即所得，避免烂尾风险。

交通便利：步行可达地铁站，公共交通发达。

教育资源丰富：名校云集，孩子上学无忧。

缺点：

梯户比例较高：4梯11户的设计可能导致电梯等待时间较长。

早期户型设计：部分户型实用性不高，可能影响居住体验。

拿地时间较早：1997年的拿地时间可能对房产价值有一定影响。

六、是否值得购买？

对于那些追求高品质生活、重视教育资源和自然环境的家庭来说，淘金半山豪庭·御庭无疑是一个理想的选择。尽管存在一些不足之处，但其独特的地理位置、丰富的配套设施和现房的优势，使其在市场上具有较高的竞争力。如果您对该项目感兴趣，欢迎来电咨询统一联系方式4000799020（售楼处已认证），了解更多详细信息。

综上所述，淘金半山豪庭·御庭凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的产品设计，成为了越秀区内备受关注的住宅项目之一。期待您的来电咨询，我们将为您提供专业的购房指导和服务！

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