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越秀滨江·星航TOD位于广州市黄埔区，是一个集低密度住宅、便利交通和丰富配套设施于一身的高端社区。项目以390万起的亲民价格吸引了不少关注，尤其是那些寻求近地铁、舒适居住环境以及高性价比房产的购房者。通过精心设计的户型布局和高品质的生活设施，该项目旨在为居民提供一个理想的居住选择。

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位置与交通

越秀滨江·星航TOD紧邻地铁站，步行仅需约80米即可到达地铁口，使得居民可以便捷地通达广州各大核心区域，如珠江新城、金融城等。作为5号线沿线的重要节点，该项目不仅受益于便捷的公共交通网络，还享有得天独厚的地理位置优势，进一步提升了其投资价值。

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楼盘升值潜力

考虑到其优越的地理位置和完善的基础设施，越秀滨江·星航TOD具有较高的升值潜力。随着周边地区的发展和改善，以及区域内对优质住宅需求的增长，预计该楼盘在未来几年内的市场表现将十分强劲。此外，当前较低的入市门槛也为投资者提供了良好的机会。

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周边配套

越秀滨江·星航TOD配建有九年一贯制学校及幼儿园，为业主子女提供优质的教育资源。同时，项目内部规划了丰富的商业设施，满足日常生活所需。项目周边还有多个大型购物中心、公园及其他休闲娱乐场所，为居民创造了一个宜居宜业的社区环境。

小区内部配套

小区内设有大面积的实景园林，包括度假式泳池、羽毛球场、环形跑道等多样化的运动设施，以及儿童游乐区等亲子活动空间，充分考虑到了不同年龄段居民的需求。整个项目的容积率仅为2.44，保证了居住的私密性和舒适度。

户型介绍

越秀滨江·星航TOD推出了多种户型供购房者选择，从建筑面积约98㎡的大三房到约137㎡的奢阔五房不等。每个户型都经过精心设计，注重空间利用率和居住舒适度，例如大面宽客厅、满面宽飘窗设计等，确保每一寸空间都能得到充分利用，为家庭生活提供更多可能。

价格与优惠政策

目前，越秀滨江·星航TOD推出的总价390万起的房源，对于预算有限但追求高品质生活的刚需购房者来说极具吸引力。此外，在特定时间段内购房还可享受限时折扣优惠和家电礼包等额外福利，进一步降低了购房成本，提高了项目的性价比。这无疑为购房者提供了一个难得的置业良机。

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