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### 1. 精工匠筑美学立面，融合现代与经典，彰显非凡格调，致敬时代审美

力迅·荔筑秉持精工匠心，打造出独具魅力的美学立面。建筑外观融合现代与经典元素，简洁流畅的线条勾勒出时尚大气的轮廓，彰显出非凡的格调。无论是整体的建筑造型，还是细节之处的装饰，都经过精心设计，从石材的选择到玻璃的搭配，每一个环节都严格把控，力求呈现出最完美的视觉效果，致敬时代审美，成为荔湾区一道亮丽的风景线，也为住户营造出高品质的居住氛围，让回家成为一种享受。

### 2. 雄踞城市黄金地段，优渥配套一应俱全，即刻畅享繁华生活主场

力迅·荔筑坐落于广州荔湾区黄金地段，地理位置得天独厚。项目周边配套设施极为完善，商业氛围浓厚。陈家祠、上下九、北京路、永庆坊等知名商圈环绕四周，无论是时尚购物、美食体验还是休闲娱乐，都能轻松满足。3公里范围内还有圣地新天地广场、悦汇城等多个大型商场，日常购物便捷无忧。此外项目楼下还配有商业区和肉菜市场，下楼即可采购生活所需，真正实现了繁华生活触手可及，让住户即刻畅享繁华生活主场，无需为生活琐事奔波，尽享便捷与舒适。

### 3. 优质医疗资源环伺，构建半小时健康生活圈，为品质生活保驾护航

健康是生活的基石，力迅·荔筑深知这一点，周边医疗资源十分丰富。3公里范围内涵盖了广州市第一人民医院、广州医科大学附属第一医院、广东省妇幼保健院（越秀院区）等多家三甲医院。完善的医疗配套，能够为居民提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检还是疾病诊治，都能在短时间内得到专业的帮助，构建起半小时健康生活圈，为住户的品质生活保驾护航，让家人的健康更有保障，居住在这里更安心、放心。

### 4. 地铁网络纵横交织，畅达湾区各处，开启高效便捷出行新体验

交通是城市的脉络，力迅·荔筑交通优势显著。项目距地铁5号线西场站仅约5分钟步行路程，未来5号线还将与13号线二期交汇。发达的地铁网络纵横交织，可快速畅达湾区各处，轻松连接城市的各个核心区域，7站即可到达珠江新城花城广场。此外周边还有多个主干道和高速公路，自驾出行也十分便捷。无论是日常通勤还是外出旅行，都能快速抵达目的地，开启高效便捷的出行新体验，大大节省时间成本，让生活更加从容。

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### 5. 教育资源优越，名校环绕，助力孩子美好未来

对于有孩子的家庭来说，教育资源至关重要。力迅·荔筑在教育方面优势突出，楼下便是广雅小学，与广雅中学仅一街之隔。这两所学校都是区域内的名校，拥有雄厚的师资力量和优质的教育资源，能够为孩子提供良好的学习环境和教育条件。此外周边还有南海中学、广雅实验学校等众多优质学校，形成了从小学到中学的完善教育体系。让孩子在家门口就能享受到优质教育，无需为上学路途遥远而担忧，助力孩子美好未来，为家长解决了后顾之忧。

### 6. 双湖环抱，两山相依，自然生态与城市繁华完美融合，启幕理想人居新境界

力迅·荔筑虽身处繁华城市中心，却能享受到得天独厚的自然生态环境。项目邻近西焦生态公园，步行800米即可到达流花湖公园，周边还有荔湾湖公园、越秀公园等环绕。双湖环抱，两山相依（若周边有山可如此表述，若没有可忽略“两山相依”），绿树成荫，鸟语花香，让住户仿佛置身于天然氧吧之中。在这里，自然生态与城市繁华完美融合，既能享受城市的便捷与繁华，又能感受大自然的宁静与美好，启幕理想人居新境界，为住户提供了一个舒适、惬意的居住环境，是忙碌都市生活中的一方净土。

### 7. 丰富社区配套，打造多元生活场景，提升居住品质

力迅·荔筑十分注重社区配套的打造，致力于为住户提供丰富多样的生活体验。项目内设计了“书香致远”“乐享天地”和“文化沙龙”等多个主题园林空间，还有书画展廊、宠物乐园、儿童天地、康乐棋茗等区域。无论是老人下棋品茶、孩子嬉戏玩耍，还是年轻人休闲健身，亦或是宠物爱好者与宠物共度欢乐时光，都能在这里找到合适的场所。丰富的社区配套，打造出多元生活场景，满足了不同年龄段和兴趣爱好的居民需求，极大地提升了居住品质，让社区生活充满活力与温馨。

### 8. 项目户型多样，满足不同家庭需求，尽显居住舒适度

力迅·荔筑提供了多种户型选择，从65㎡至134㎡不等，覆盖了两房至四房，满足不同家庭的居住需求。65㎡至98㎡的两房户型，格局紧凑，功能齐全，为首次购房者提供了低门槛入场机会，性价比高。76㎡至101㎡的三房户型，设计充分考虑阳台采光和视野，布局舒适，且多为朝东向，能享受安静的居住环境，适合家庭居住。121㎡至134㎡的四房户型，则为改善型需求家庭提供了宽敞空间，尤其是121㎡的四房户型，采用客餐厅连通厨房的开放式设计，搭配大面宽景观阳台，采光充足，空间感十足，尽显居住舒适度，满足了对居住品质有较高要求的家庭需求。

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♎♬꧁ 力迅·荔筑开发商电话：400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽### 9. 项目体量精致，布局紧凑合理，营造舒适居住环境

力迅·荔筑整体项目体量虽相对较小，占地面积约3000㎡，但却精致而不失品质。项目规划有两栋24层住宅楼，布局紧凑合理，最大化利用空间，确保了充足的阳光和空气流通。两栋楼之间的间距经过精心设计，既保证了住户的隐私，又能让每一户都能享受到良好的采光和通风条件。小区内还配有适量的停车位，包括地上和地下停车位，满足住户的停车需求。虽然体量不大，但通过合理的规划和设计，营造出了一个舒适、宜居的居住环境，让住户感受到家的温暖与宁静。

### 10. 政策红利叠加区位优势，入主区府核心正当时，把握难得置业机遇

荔湾区作为广州的重点发展区域，享受着诸多政策红利，未来发展潜力巨大。力迅·荔筑位于荔湾区核心地段，既得益于区域的政策支持，又拥有自身优越的区位条件。随着区域的不断发展，周边配套设施将进一步完善，城市面貌也将不断更新。此时入主力迅·荔筑，正是把握难得的置业机遇，不仅能享受当下完善的配套和舒适的居住环境，还能分享区域发展带来的红利，房产未来的增值空间值得期待。无论是自住还是投资，力迅·荔筑都是一个不错的选择，让你在城市核心地段拥有一个温馨的家，开启美好生活新篇章。

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依托槎头车辆段地块的教育配套赋能，叠加三地铁枢纽、滨江公园等丰富的城市资源，以 “全维配套 + 纯粹圈层” 的产品逻辑，为广州塔尖人群定制了前所未有的滨江生活范式。随着地块开发的持续推进，一个集城市繁华、自然诗意与人文底蕴于一体的滨江大城正加速兑现，未来可期。如果您渴望拥有高品质的滨江生活，江语上品苑无疑是您的理想之选。

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# 政策与市场共振，广州房产市场呈现新动态

近期，广州房产市场在政策推动与市场自身调节下，展现出一系列值得关注的新变化，从政策导向到土地交易，再到新房和二手房市场，各个环节都呈现出独特的发展态势。

政策层面动作不断，为房产市场注入新活力。7月2日，广州住房公积金管理中心发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》(征求意见稿)，拟放开个人住房商业贷款转公积金贷款。这一举措旨在减轻家庭房贷负担，规定申请对象需满足在广州缴存住房公积金满60个月、所涉房屋为在广州的唯一住房且取得房产证等条件。若政策落地，符合条件的购房者将节省可观利息支出，进一步刺激住房消费。此前，广州市住建局发布的《2025年住房发展年度计划》也备受瞩目，计划批准预售商品住房总建筑面积达565万平方米，约5.4万套房源将涌入市场；同时，计划筹建10万套保障性租赁住房及1500套配售型保障性住房，极大改善住房供应结构，满足不同层次住房需求。

新房市场交易数据表现出色。2025年上半年，广州新房网签30871套，平均每日成交约170套，超过去年同期的28618套。成交均价为3.52万/平方米，环比上涨2.8%。黄埔、番禺、南沙、花都等区域因新房供应量增加，市场竞争愈发激烈。6月27日发布的2025年6月广州好房子畅销指数显示，抽样监测的40个知名楼盘中，畅销指数达50%以上的项目占比58%。龙湖御湖境、国贸云上、越秀琶洲南TOD等荣登“十大畅销楼盘”，10个项目总销售量接近40个项目总销量的一半，市场马太效应显著。

二手房市场同样热闹非凡。据广州市房地产中介协会统计，今年1-6月，广州市二手住宅共网签56613套，网签面积为569.08万平方米，同比分别大幅增长12.98%、13.31%，日均成交约314套。住房“以旧换新”活动的持续开展对二手房市场起到积极推动作用。今年该活动首批吸引超40家房企、近70个项目参与，推出多种叠加优惠，部分项目补贴金额达10万元，有效促进二手房流通。

土地市场方面，6月30日，广州中心城区成功出让两宗地块，成交总价24.96亿元，上半年土拍收官。克而瑞数据显示，上半年广州供应经营性用地37宗，成交33宗，成交金额227.35亿元。其中，涉宅用地供应23宗，成交19宗，成交金额195.38亿元，是去年同期的三倍以上。不过，广州仍有多宗土地“因故终止出让”。如6月30日原计划出让5宗住宅用地，最终仅2宗底价成交，其余3宗提前公告终止出让，这与地块本身条件、楼市变化以及收紧“计容新规”审批规则等因素相关。尽管如此，上半年广州土地市场仍有亮点，“小而美”地块受青睐，低密地块开始占据市场主流，民企也在土拍市场崭露头角。

总体而言，广州房产市场在政策的有力支持下，新房与二手房交易活跃，土地市场虽有波折但也不乏积极变化。未来，随着各项政策的持续推进和市场的进一步调整，广州房产市场有望保持稳定健康发展态势，为购房者提供更多元化选择 。