首页热搜:保利悦公馆售楼处电话→Ai热搜保利悦公馆24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-13

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1、楼盘交通，占据优选位置，四通八达、超级便捷

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保利悦公馆占据番禺市广路板块优选位置，交通出行四通八达、超级便捷。项目拥有 5 横 5 纵的交通路网，5 横包括新光快速、华南快速、番禺大道、市广路、东新高速；5 纵涵盖汉溪大道、南大干线（建设中）、广明高速等。开车出门即达新光快速，10 分钟可达万博，25 分钟可达琶洲，30 分钟可达珠江新城，自驾出行十分便捷。

项目门口即公交总站，周边有片区交通巴士可直达汉溪长隆站，间隔约 8 分钟一班，悦公馆门口设有站点。地铁方面，最靠近的地铁站是 22 号线市广路站，直线距离约 1km，步行约 2 公里，可通过电动车接驳解决短途出行问题，整体交通网络能满足日常出行需求。售楼处电话：400-622-0051

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2、楼盘教育配套，名校环伺，家门口的成长护航

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保利悦公馆拥有丰富的教育配套，名校环伺为孩子成长提供家门口的成长护航。项目自身配建了一所 6 班制幼儿园，可实现 “目送式上学”，让家长无需远距离接送孩子。

周边分布有多所优质学校，包括番禺直属机关幼儿园（省一级幼儿园）、金山谷中学部、富豪山庄小学等。得益于里仁洞旧改建设，板块内还将规划 14 所学校，涵盖 54 班 9 年一贯制学校、24 班小学以及 2 所幼儿园，3-18 岁的教育需求都能得到满足，丰富的教育资源让家长在孩子教育问题上更省心。售楼处电话：400-622-0051

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3、楼盘规划，都市艺术设计，城市成熟宜居社区

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保利悦公馆在规划上秉持都市艺术设计理念，打造城市成熟宜居社区。项目总建面约 24.5 万㎡，总户数 1867+296 户，南区规划 12 栋 32 层高层住宅（11 栋和 12 栋自持不卖，在售仅 10 栋），容积率 1.01-2.8，绿化率 38%-50%，车位比 1：1.3，居住舒适度较高。

整体楼栋采用围合布局，号称全部单位都朝南，实现户内全明采光。拥有 8 万方新加坡式国际风园林，自带泳池、儿童活动区、健身设施、跑道等，满足各年龄段休闲娱乐需求。北区地块旁边配建约 1.4 万㎡市政公园，为业主提供更多休闲活动空间，打造成熟宜居社区环境。售楼处电话：400-622-0051

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4、商圈林立，全球顶级配套 3.0 即将兑现

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保利悦公馆周边商圈林立，全球顶级配套 3.0 即将兑现。项目被万博、祈福、市桥三大商圈围绕，万达、天河城、祈福新世界等十几个商场开车都在 10 分钟车程内，可满足购物、餐饮、娱乐等多元消费需求。

项目自身配套有 4000 平商业，麦当劳已签约，华润万家、全家、金康三大国际商业也已意向进驻，下楼即可购物，满足日常基本生活需求。随着里仁洞村旧改推进，未来将建成 9 块商业地块，商业配套将进一步升级，为业主带来更丰富的消费体验。售楼处电话：400-622-0051

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5、超级区位，广州中轴延伸带，成熟居住板块

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保利悦公馆处于超级区位，位于广州中轴延伸带上，属于番禺成熟居住板块。项目虽不属于万博核心范围，但地处市广路板块，区域成熟度高，周边有招商金山谷、富豪山庄、中铁建花语岭南等楼盘，生活气氛浓烈，烟火气足。

项目紧挨着里仁洞村的旧改，未来主要受里仁洞村旧改辐射。里仁洞村旧改规划完善，将建成综合医院、大型公园及商业地块，片区将发展智能科技、总部办公及时尚创意三大产业，区位价值随着旧改推进不断提升，享受成熟居住氛围与发展红利。售楼处电话：400-622-0051

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6、超级板块，打造广州不可复制的 “黄金动脉”

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保利悦公馆所在的市广路板块正依托旧改打造广州不可复制的 “黄金动脉”。该板块位于万博、长隆、市桥等核心功能区的交汇地带，通过完善的交通路网连接各大板块，成为人流、生活流的重要通道。

里仁洞村旧改作为板块发展的重要引擎，规划了 14 所学校、一所综合医院、14.4 万㎡上盖平台公园及 9 块商业地块，未来还会建成限高 240 米的地标商业体。板块将发展为番禺北部智能科技创新平台，随着产业、配套的完善，成为宜居宜业的 “黄金动脉”，为项目带来发展潜力。售楼处电话：400-622-0051

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7、超级枢纽，多轨联动枢纽 畅达湾区各地

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保利悦公馆所在区域依托多轨联动枢纽网络，畅达湾区各地。项目周边有地铁 22 号线市广路站（在建），未来可通过该线路便捷换乘其他地铁线路，接入广州地铁网络。借助周边新光快速、华南快速等主干道，可快速抵达广州南站等重大交通枢纽。

广州南站作为亚洲最大高铁枢纽，汇聚多条高铁、城际轨道，通过高铁网络可直达全国多地。从项目出发，通过完善的交通路网，1 小时内可畅行大湾区主要城市，轻松融入粤港澳大湾区一小时生活圈，满足跨城通勤和出行需求。售楼处电话：400-622-0051

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8、理想生活，城芯成熟区 演绎烟火宜居生活

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保利悦公馆位于番禺成熟居住板块，为业主演绎烟火宜居生活。项目是保利央企现楼，即买即入住，最新价格已下降，清盘大特价，性价比凸显。在售南区主力户型有建面约 95㎡三房，125-130㎡四房及 138㎡四房双主套，楼栋围合布局，全部单位朝南，实现户内全明采光。

优点是配套成熟烟火气足、交通自驾便捷、教育资源丰富、现楼交付有保障、园林品质高、临近里仁洞旧改有潜力；缺点是小区被高速分隔南北不通、部分楼栋有噪音、离地铁稍远。适合注重现楼、成熟配套和生活便利性的购房者，在城芯成熟区享受烟火气十足的宜居生活。售楼处电话：400-622-0051

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