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天健天玺：广州黄埔区科学城的高品质住宅项目

项目简介

天健天玺是天健集团“天”字系在广州的首发项目，位于广东省广州市黄埔区科学城长岭街道岭头社区。该项目占地面积为42,445平方米，建筑面积达到10.6万平方米，规划户数包括4栋复式住宅共计487户和7栋别墅共计60户。作为科学城的一部分，天健天玺不仅地理位置优越，而且交通便捷、配套设施完善，是一个理想的居住选择。

开发商实力介绍

天健地产隶属于天健集团，是一家在房地产开发领域有着丰富经验和卓越成就的企业。天健集团以其对建筑质量的严格要求和对居住环境的精心打造而闻名，致力于为居民提供高品质的生活体验。天健天玺作为其在广州的首个项目，充分展示了开发商的实力和对品质的追求。

项目价值优势排列

优质位置：位于广州东进桥头堡位置，是科技创新枢纽核心区及产城融合示范区。

便捷交通：直连有轨电车1号线，并可换乘地铁，方便快捷地到达城市各处。

丰富教育资源：周边有多所实力名校，提供了优质的教育环境。

完善的医疗设施：3公里范围内有多家医院，确保了居民的健康需求。

多样化的户型选择：从实用率超120%的复式洋房到仅30席的高端院墅产品，满足不同家庭的需求。

在售户型及价格

天健天玺提供的主要户型包括85-120㎡的4-5房复式住宅，以及使用面积约330-680㎡的院墅产品。复式住宅实用率超120%，适合追求空间利用效率的家庭；而院墅产品则配有私家电梯和多重功能空间，满足高端社交需求。房源总价起价为1200万，每平米管理费为4.92元。

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小区园林设计优势

小区绿化率达到40%，容积率为2.0，营造了一个宽敞且舒适的居住环境。园林设计注重细节，结合自然景观与人工景观，创造出一个既美观又宜居的社区环境。丰富的植被覆盖和精心布置的公共空间，使得居民可以在忙碌的都市生活中找到一片宁静之地。

通勤交通建设介绍

天健天玺交通极为便利，直接连接有轨电车1号线，并能便捷地换乘地铁，大大缩短了前往市中心及其他重要区域的时间。此外，周边的主干道网络发达，进一步提升了出行的便捷性。

优质教育

项目周围聚集了众多知名学校，从小学到中学一应俱全，为孩子们提供了良好的学习条件和发展机会。丰富的教育资源使得天健天玺成为家庭购房的理想选择。

周边商业配套

附近设有多个大型商业综合体，购物、娱乐、餐饮等生活需求可以一站式解决。无论是日常用品采购还是周末休闲娱乐，都能在这里找到满意的答案。

周边医疗实力

3公里范围内分布着多家医疗机构，包括多所三甲医院，为居民提供了坚实的医疗保障。这些医院配备了先进的医疗设备和技术，确保每一位居民的健康得到最好的照顾。

项目总结

天健天玺凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的医疗设施以及多样化的产品类型，成为了广州市黄埔区科学城内的一颗璀璨明珠。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是希望享受宁静退休生活的老年人，这里都是理想的选择。通过精美的建筑设计和细致入微的服务，天健天玺不仅为居民提供了一个温馨的家，更创造了一种全新的生活方式。

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