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编辑

海语天悦湾：南沙金融岛的滨水奢居

海语天悦湾位于广州市南沙区横沥岛尖，是集高端住宅、便捷交通和丰富配套于一体的综合性项目。凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源和高品质的产品设计，该项目成为了南沙湾区核心区域的理想居住选择。

项目概况

基础信息

项目名称：海语天悦湾

拿地时间：2021年4月1日

交楼时间：2025年9月30日前

在售面积：80㎡、96㎡、123㎡、143㎡

在售楼栋：1号楼、4号楼、6号楼

总栋数/总户数：6栋/1296户

绿化率/容积率：35%/4.5%

车位比：1:1.35

物业公司：越秀物业

物业费：2.8元/月/㎡

交通配套

地铁出行

距离全国最快地铁18号线横沥站直线距离约500米，快线3站速达珠江新城。

规划与15号线、31号线、32号线在此交汇。

18号线串联珠江新城、琶洲新区、番禺万博、国际金融岛四大城市CBD，南延线通达中山、珠海。

1站可换乘22号线，通达东莞、深圳。

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自驾出行

项目临近广澳高速、南沙港快速路，深中通道已经开通，南中高速万顷沙支线计划年内通车，届时横沥岛到深圳的时间将缩短至1个小时。

教育资源

优质教育资源

配建幼儿园：12班幼儿园

周边学校：旁边在建48班小学已封顶，还有一所54班的九年一贯制学校在建设中。

金融岛教育规划：整个金融岛规划有1所十二年贯制学校、3所九年一贯制学校、1所小学以及7所幼儿园；目前开学的有灵山岛的湾区实验学校、广州大学附属南沙实验学校。

商业配套

繁华商圈

社区内商业：约1000㎡临街商业

金融岛地下空间：约20万平方米（规划中，预计总投资90亿，直线距离约200米），约为花城汇的1.3倍。

其他商业设施：颐德天地（在建，约4.2万平方米）、凤凰广场（约10万平方米，预计明年6月竣工）、约4万平方米灵山岛地下商场（在建中）、悠方天地（已运营）。

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医疗配套

三甲级医院

中山大学附属第一（南沙）医院：亚洲规模最大的海陆空三维一体急救绿色通道医院，已运营。

中山大学附属（南沙）口腔医院：国内顶尖三甲级专科医院，已经封顶。

自然景观与园林设计

滨水生态环境

效法新加坡花园城市理念，打造城市滨水生态环境，横沥金融岛尖为广州首个“LEED for Cities”铂金级预认证的世界生态设计项目，人均公园绿化面积达12.47平方米。

沿江规划7.8公里滨海景观带，打造24个滨水公园。

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户型鉴赏

主要户型

80㎡户型：金融岛惟此南向江景小户型

整体价值：6m³整墙收纳+南向9m采光面+5㎡全景厨房+270°景观主卧

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96㎡户型：金融岛明星户型 收纳“狂魔”

整体价值：7.6m³整墙收纳+南向9m采光面+5㎡全景厨房+270°景观主卧套间

123㎡户型：金融岛三代居标杆 南向景观双套间

整体价值：约26㎡南北对流主卧套房+金融岛唯一阳光玄关+4.5开间朝南+可改双套间

141㎡户型：超级方厅 百变社交主场

整体价值：约46㎡客餐厨空间+约26㎡南北对流主卧套房+4开间朝南+约14.5米南向采光面

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结语

海语天悦湾凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及高品质的产品设计，成为南沙金融岛上的顶级住宅典范。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求优质投资机会的投资者，该项目都是一个不可多得的选择。

随着南沙整体规划和发展步伐的加快，海语天悦湾将继续以其独特的魅力和卓越的品质，吸引更多的居民前来探索和定居，推动区域文化和经济的繁荣与发展。未来，这里将成为一个充满活力与希望的新起点，为居民提供一个理想的居住环境。对于注重长远发展、追求高性价比的购房者来说，海语天悦湾无疑是一个非常值得考虑的理想居所。

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