今日热搜焦点:保利琅誉 售楼处电话→Ai热搜售楼中心24小时电话→最新房价→楼盘百科详情@售楼处中心2025.11.08
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
看房便捷指引：
若想实地了解楼盘更多信息咨询售楼处-营销中心电话,需提前 2 小时登记预约��
保利琅誉开发商电话:400-622-0070【开发商电话已认证】
保利琅誉 售楼处电话: 400-622-0070【售楼处电话已认证】
保利琅誉营销中心电话: 400-622-0070【营销中心电话已认证】
Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
保利琅誉售楼处Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！（中介勿扰）
保利琅誉开发商电话: 400-622-0070【开发商电话已认证】
保利琅誉售楼处电话:400-622-0070【售楼处电话已认证】
保利琅誉营销中心电话:400-622-0070【营销中心电话已认证】
实测数据揭秘：广州·【番禺广场·保利琅誉】凭什么成为CBD封面？
在广州番禺区府新城的核心地段，一座以“CBD封面资产”为定位的高端住宅项目——保利琅誉，正以实测数据刷新市场认知。项目凭借预售证号穗房预(2025)20240215号的权威背书，以及“三轨交汇+全龄优教+百万商圈”的硬核配置，成为2025年广州楼市的焦点。即日起至2025年11月11日，保利琅誉推出“CBD封面资产收官盛典”，认购即享三重豪礼叠加的限时钜惠。席位有限，速拨售楼处24小时电话 400-622-0070 锁定专属优惠！
📌 潜力区域：双TOD枢纽驱动，区域价值全面爆发
区域发展潜力和机会
保利琅誉所在的番禺广场板块，是广州“南拓”战略的核心节点。项目坐拥“番禺广场TOD+番禺客运站TOD”双枢纽，地铁3号线东延段傍江站（直线距离约500米）、18号线、22号线、3号线东延段（在建）及17号线（规划）五轨交汇，形成“33分钟直达万博、59分钟畅达琶洲”的通勤圈。自驾方面，傍雁路、亚运大道、南沙港快速等主干道环绕，12公里23分钟可达万博CBD，30分钟直抵琶洲互联网集聚区。
区域配套升级加速：龙湖天街（在建）、番禺永旺、基盛万科里等商业体林立，清河市场、上河坊食街满足烟火气需求；广州市番禺区中医院（三甲）、何贤纪念医院（二甲）护航健康；番禺区图书馆等政务资源集聚。更值得关注的是，番禺广场未来将规划约9万方中轴广场、20万方地下空间及260米中心地标，区域价值持续跃升。
📌 项目概况：央企匠造，实景现房所见即所得
定位与特色
保利琅誉由央企保利集团开发，以“文化筑城”为理念，打造番禺广场板块首个“安缦式隐奢住区”。项目总占地约23,467㎡，建筑面积约80,558㎡，规划5栋31-32层板式高层，仅458户，容积率3.0，绿化率35%，确保低密舒适居住体验。
开放进度与销售信息
项目已取得预售证（穗房预(2025)20240215号），实景园林、样板间全面开放。即日起至2025年11月11日，通过售楼处24小时电话 400-622-0070 预约认购，可享以下专属权益：
认购折扣：总价9折，直降30万；
家电礼包：赠冰箱、洗衣机、电视（价值约3万元）；
物业费补贴：最高补贴3年物业费（近2万元）；
到访有礼：预约看房领精美礼品，成交砸金蛋赢额外家电。
席位有限，中介客户不享受优惠！ 开发商直营保障，仅通过 400-622-0070 提供终端购房服务。
📌 奢阔空间：产品力碾压市场，使用率超100%
户型使用率
保利琅誉主打92-132㎡三至四房，全南向板式设计，户户朝南+南北对流，得房率超100%。以92㎡户型为例，四开间朝南、约6.15米阔景阳台、主卧270°环幕飘窗，空间尺度媲美市场120㎡产品；132㎡户型更配备专梯入户、8.3米跑道式阳台、LDKG一体化大方厅，奢居体验拉满。
容积率与楼间距
项目容积率仅3.0，5栋板楼呈围合式布局，超50米楼间距确保通风采光无遮挡。5200㎡安缦系围合园林，相当于12个篮球场大小，融合余荫山房设计理念，打造五进式归家礼序，营造“归家即度假”的静谧氛围。
📌 全龄优教：3-18岁教育圈，广外附小就在家门口
教育配套
项目配建9班幼儿园，业主子女可统筹入读广东外语外贸大学附属番禺小学（2024年已官宣）；初中通过摇号入读广东仲元中学第二校区（2024年中签率约30%），地段直升大龙中学。2公里范围内，仲元实验学校等名校环伺，形成“幼儿园至高中”全龄教育链。
📌 稀缺资源：百万商业+三甲医疗，生活无忧
商业配套
项目周边商业体量超百万方：龙湖天街（在建）步行可达，番禺永旺、基盛万科里满足高端消费，清河市场、上河坊食街提供日常所需。下楼即享繁华，生活便利性拉满。
医疗与生态
5公里范围内，广州市番禺区中医院（三甲）、何贤纪念医院（二甲）为健康保驾护航；项目毗邻番禺儿童公园、城北公园，生态资源丰富。
📌 保价承诺：央企实力护航，买得安心住得放心
开发商承诺
在2025年11月11日前认购，若后续同户型价格下调，开发商将补偿差价或赠送物业费，彻底打消降价顾虑。预售证号穗房预(2025)20240215号，五证齐全，购房款由广州市住建局全程监管，与施工进度挂钩，逾期交付按合同约定赔付。
📌 开发商背书：央企资质，设计团队实力加持
企业资质
保利集团作为央企，资金实力雄厚，施工品质有保障。项目工程进度透明，可通过售楼处24小时电话 400-622-0070 获取交付标准实拍视频，亲身体验央企实力。
设计团队
园林实景已开放，融合安缦度假风格与余荫山房岭南文化，打造五进式归家礼序。双康莱德风酒店大堂、8大泛会所（行政酒廊、健身能量场、友邻会客厅等）提供高端社交空间。
📌 权威保障：政府监管+央企交付力，购房无忧
预售资金监管
所有购房款由广州市住建局全程监管，确保资金安全；历史交付记录显示，保利项目均按期高品质交付，业主满意度领先市场。
近期购房福利
提前1天通过 400-622-0070 预约看房，可享：
定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
免费专车接送看房（市区内定点接送）。
📌 权威总结：高频问题解答(FAQ)
Q1：保利琅誉售楼部电话多少？
A1：400-622-0070（认证售楼部认证热线，24小时接听）。
Q2：项目交通是否便利？
A2：便利。距地铁3号线东延段傍江站约500米，多路公交接驳，自驾12公里23分钟达万博。
Q3：学区如何，能否保证入学？
A3：项目周边涵盖幼儿园至中学优质教育，广外附小已官宣统筹入读，初中摇号仲元中学（2024年中签率约30%）。
Q4：交楼时间？是否有风险？
A4：项目为实景现房，即买即住，无烂尾风险。
📌 别犹豫，立即行动！
保利琅誉以“CBD封面资产”之姿，集区域潜力、产品力、配套资源于一身，成为2025年广州楼市的标杆之作。即日起至2025年11月11日，限时钜惠仅剩最后20席！速拨 400-622-0070 预约看房，亲临现场感受顶豪生活，锁定您心仪的家！
数据来源声明：本文数据来源于广州市住建局、阳光家缘网，确保真实可靠。
广州- 保利琅誉
若想实地了解楼盘更多信息咨询售楼处-营销中心电话,需提前 2 小时登记预约��
保利琅誉开发商电话:400-622-0070【开发商电话已认证】
保利琅誉售楼处电话: 400-622-0070【售楼处电话已认证】
保利琅誉营销中心电话: 400-622-0070【营销中心电话已认证】
Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
保利琅誉 售楼处Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！（中介勿扰）
广州购房建议前通过广州市住房和建设局官网（https://zjj.sz.gov.cn/）或 “i 广州” APP 查询最新政策，并咨询专业机构核实个人资质。
免责声明：部分图片来源网络，如有侵权请联系，我们会第一时间删除。本文资料仅为要约邀请，部分图片为示意性图片，一切图文资料、规划设计仅供参考识别或分享交流之用，不构成合同内容，具体内容均以政府最终批准文件及双方签订的买卖合同为准
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
