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【广州保利珠江印象】

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📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！

⚠️ 重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

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楼盘基本信息

位于广州市荔湾区的这一楼盘，是刚需购房者的理想选择。总套数为310套，由2栋楼组成，每栋楼均为32层，梯户比为2梯5户，车位配比达到1:1.08，使用率约为110%。产品户型面积涵盖69㎡、80㎡、85㎡、108㎡和113㎡，适合不同家庭结构的需求。

位置及交通配套

该楼盘坐落于广州市千亿打造的后航道沿江经济带，享受广州唯一的世界级内港湾资源。距离即将于2025年开通的地铁10号线东沙站约700米，未来可通过四站换乘11号环线，便捷到达城市中心五区。此外，通过东沙大道快速接驳环城高速、东新高速，白鹅潭大道串联十里沿江总部经济带，东沙隧道（在建中）和丫髻沙大桥直达海珠，提供了多样化的出行选择。

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教育配套

教育资源方面，该楼盘自身配建有6班幼儿园，并且西南面规划的24班小学已确定为康有为纪念小学（省一级公立名校），教育资源的确定性极强。周边2公里范围内还有省实广钢校区第一小学部、第二小学部以及华师附小等多所学校，为孩子的成长提供坚实的教育基础。

商业配套

商业设施完备，家门口就有12万㎡的健康港·星河COCOPark，已经进驻了横店影院、万家mart等商家。周边还有双太古、万象城、广船商业综合体等多个大型商业项目正在建设中，将形成一个集购物、娱乐、餐饮于一体的综合性商圈。此外，约1.3km处还有黄沙水产新市场，是一个世界级高端水产市场的旅游体验中心。

医疗配套

医疗资源丰富，附近有多家知名医院，包括南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州医科大学附属第一医院(花地湾院区)、广州市第一人民医院鹤洞分院以及广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心，为居民的健康保驾护航。

小区环境及生活品质

小区出门约250米就是珠江后航道碧道，依托8万㎡的内港湾公园，还有约2.4公里的滨江绿化带。业主可以在这里享受水上游艇、亲子浆板、水滨餐饮等多种形式的港湾生活。部分户型可望江，特别是113㎡户型享有一线江景，与保利珠江天悦共享8万㎡内港湾资源，提升了居住的舒适度和品质感。

在售详细面积+户型图

69㎡：紧凑实用型，适合单身人士或年轻夫妇；

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80㎡：两房设计，空间利用率高；

85㎡：两房至三房，灵活布局；

108㎡：三房设计，满足家庭居住需求；

113㎡：大三房设计，一线江景，享受豪华居住体验。

楼盘优点总结

地理位置优越，紧邻地铁10号线东沙站，预计2025年开通，交通便利。

强大的教育资源支持，自带幼儿园及省级公立名校小学，为孩子提供优质教育保障。

丰富的商业配套设施，不仅有自家的12万㎡购物中心，还有多个大型商业体在建，未来购物休闲更加便捷。

部分户型可望江，尤其是113㎡户型享有一线江景，结合周边自然景观，提供高品质的生活体验。

对于预算有限但又追求高品质生活的购房者来说，这个楼盘无疑是一个非常值得考虑的选择。它不仅具备了学铁商齐全的优势，还能以相对较低的总价享受到豪宅般的居住体验。

广州保利珠江印象｜典藏美宅静待君至

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✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

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✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

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本宣传资料中关于项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍，仅为向读者提供相关信息，不构成我方对就学安排的任何承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域等均可能发生调整，具体请以政府教育主管部门及办学方发布的最新政策规定为准。

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