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最新基本信息

江源半岛花园由广州凯源房地产实业有限公司开发，物业则由广州凯园物业管理有限公司负责。该项目拿地时间为2002年12月，现为现楼状态，即买即住。产权期限为70年，自2010年开始销售。项目包括A、B、C三区共11栋住宅，规划户数总计1600户，当前在售房源约300户。不同楼栋的梯户比分别为：A栋一梯四户，B栋二梯六户，C栋二梯六户。

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开发商品牌实力背景

广州凯源房地产实业有限公司作为江源半岛花园的开发商，在房地产领域有着丰富的经验和良好的口碑。公司致力于打造高品质居住环境，注重细节和用户体验。此外，广州凯园物业管理有限公司作为项目的物业服务方，提供专业的管理服务，确保居民享受安全舒适的居住体验。

交通方面

江源半岛花园地理位置优越，距离珠江新城CBD仅需15分钟车程。通过车陂南隧道连接金融城和琶洲，前往琶洲也极为便捷。更值得一提的是，项目离4号线和5号线车陂南地铁站仅约500米，乘坐地铁5站即可直达珠江新城，提供了极大的出行便利。

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教育方面

教育配套方面，江源半岛花园直线3公里内拥有109个幼儿园、27个小学以及25个中学，教育资源丰富。其中，东圃小学和车陂小学（市一级）是周边优质的小学资源。此外，项目二期自带幼儿园，进一步提升了社区内的教育便利性。

生活配套

生活配套上，江源半岛花园周边3公里内分布着38个商场，如东圃摩登城、四季时尚荟、保利广场等购物中心，商业设施成熟，可以充分满足居民的日常购物需求。同时，项目内部还配备了篮球场、酒店会所、地下停车场、银行等设施，极大地丰富了居民的生活方式。

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休闲娱乐

对于喜欢户外活动的居民来说，江源半岛花园周边生态环境非常优越，3公里范围内有161个公园，最近的一个距离项目仅51米，非常适合日常散步或进行其他户外活动。这不仅为居民提供了优美的生活环境，也为家庭休闲时光增添了更多选择。

最新在售楼栋＋户型

目前，江源半岛花园在售的主要为B栋东南向户型，全部无遮挡看江，是市面上极少数的东南向看江产品之一。整体户型实用率高达87%，面积范围从72㎡到127㎡不等，涵盖两房至三房等多种户型选择。二期全新加推的C3栋，则提供建筑面积约为70-194㎡的两至五房现楼，精装交付，同样备受期待。

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结尾：全面分析，这波不冲亏麻了

综合来看，江源半岛花园凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、成熟的商业配套以及优美的自然环境，在众多住宅项目中脱颖而出。无论是投资还是自住，都是一个值得考虑的选择。尤其是项目提供的东南向看江户型，实用率高且视野开阔，实属难得。考虑到其现楼发售的优势，现在入手无疑是明智之举，错过了可能真的会“亏麻”。

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