他们将过剩的商场改造成公寓,结果一屋难求

来源：艺非凡

商业地产正在进入漫漫寒冬，需要为过剩的商场另觅可行用途。比如改建为办公楼，供年轻创业者以日计方式租用；又如鉴于中国社会人口老化，改建为老人活动中心......将过剩的商场改造成公寓，能成为另一个可行出路吗？值得研究探讨。

网上电商的兴起，

让很多传统实体大商场，

都成了明日黄花。

美国史上最古老的商场，

位于罗德岛普罗维登斯市中心的Arcade，

也未能幸免，在2008年停业关闭。

这座古希腊式建筑建于1828年，

见证了当地的商业繁荣，深受喜爱，

在上世纪70年代还被列为高级历史建筑。

然而，在被关闭几年后，

这座美好的老商场，

又以意想不到的方式，

再次回春！成为当地人的新宠！

建筑设计团队NCA耗资700万美元，

将这个古老的大商场，

改造成了一间间超chic小公寓！

改造后商场的1层是17间精品店和餐厅，

2、3层则是45间小而美的公寓，

公寓面积20㎡-40㎡不等，

租金低至每月550美元起。

这些公寓虽小，内部却应有尽有，

卫生间、厨房、客厅、卧室，

可高效满足生活全部需求。

还配备了冰箱、水池、沙发座、

嵌入式大床、洗碗机、电视机，

以及大量嵌入式储藏空间。

卫生间虽小，

但设计得科学合理，

还做到了干湿分离。

如此价格合理，又美型便利，

特别是学生党和单身狗的理想居所啊！

然而……

申请租住的名单上已有4000多人，

即使你在当地也住不到，慢慢等吧……

看看那些已经入住这里的幸运儿，

是如何布置他们的小家，

又是怎么谈他们的这个小家的。

Naz Karim，是个忙疯了的急诊室医师，

已在这里住了大半年。

她把这个小家布置的素净优雅。

她很满意，衣服食物再多，

这里的储存，都能够放下！

而在她看来住在这里最棒的就是，

可以随时下楼喝杯咖啡，吃点东西。

Devon已在这里住了一年多，

她把这个小公寓布置得充满情调。

她说，住到现在完全没有搬走的想法！

她十分享受住在这幢历史建筑里的感觉，

她喜欢商场中庭上面洒下的阳光。

Sharon已经结婚，

是个有机化妆品配方设计师，

她租下这里是为方便工作和独处。

她喜欢红色，

把家布置得十分温馨。

她说每次来这里住时都会思考：

一个人好好生活，所需要的东西真的不多。

此外，这里还为租客提供了公共活动室，

电视、游戏机应有尽有，

还有为租客提供的公共停车场。

这里则是洗衣房。

这个商场改建公寓的火爆，

也启发了许多别的停业商场，

的确，每个城市都需要这样一个arcade！

很多人都幻想过住在商场里吧，

坐拥繁华市中心享尽一切便利，

出门就能逛街买衣服、下馆子！

而对于预算有限的年轻人来说，

arcade这样的存在简直再理想不过！