2025首页热搜:保利灯湖天珺售楼处电话→百科Ai热搜灯湖天珺24小时电话→2025保利灯湖天珺最新房价→楼盘百科详情→营销中心地址@售楼处更新发布2025.8.19

🏠保利灯湖天珺【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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一 项目基本信息概览🏠保利灯湖天珺【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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保利灯湖天珺位于佛山市南海区灯湖北延中轴公园旁，是保利集团倾力打造的高端住宅项目。项目总建筑面积约12.9万平方米，由9栋住宅组成，户型覆盖125至238平方米四至五房，顶复户型约404平方米，面向高阶家庭与奢享群体。项目依托千灯湖中轴公园稀缺湖景资源，并结合规划中的三大场馆及高端商业与公共设施，打造集生活、休闲、教育、文化于一体的全龄段人居社区。

项目强调中轴低密布局及景观延伸，通过围合式中央园林布局和超百米楼距设计，确保每一户均享有优质景观视野。结合南北对流、双阳台及大开间设计，充分满足现代家庭对舒适度和功能性的高标准需求。作为灯湖北延标杆项目，天珺被定位为区域内未来高端住宅样板。

二 区位交通｜地铁 道路 通勤价值

保利灯湖天珺地理位置优越，位于千灯湖中轴北延核心区域，周边形成立体交通网络。地铁方面，项目南侧规划佛山地铁6号线，北侧规划28号线，未来通达白鹅潭CBD、琶洲CBD及东莞松山湖，实现跨城通勤高效便捷。地下环路建设进一步连通南北双轴，无缝衔接CBD成熟商业区，提升日常通勤效率。

地面交通方面，项目周边覆盖四横三纵快速路网，包括广佛路、广佛新干线、穗盐西路及海八路，纵向联通广佛江珠高速、南海大道及桂和路-桂澜路，实现佛山五区及珠江新城CBD的快速衔接。此外，灯湖中轴公园规划空中立体云廊，将商业综合体、地标写字楼及文化场馆串联，形成高效、立体的城市生活流线，为居民提供便捷而丰富的出行方式。

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三 生活配套｜学区 商业 医疗 公园

保利灯湖天珺生活配套完善，涵盖教育、商业、医疗及休闲生态资源。教育方面，项目临近南海实验中轴小学及周边重点中学，为子女提供优质学位保障。文化艺术方面，南海艺术中心板块的三馆一湖（演艺中心、体育中心、会展中心及南海湖）预计年内动工，将成为区域文化新高地，为社区提供丰富人文活动资源。

商业配套方面，项目规划约14.6万平方米商业中轴，引入文娱、体育、潮流买手及书店等多元化业态，实现居住、商业与休闲无缝融合。生态休闲方面，项目自带约2万平方米中央景观花园及灯湖中轴公园绿道，辅以泛会所及活动场地，打造全龄段绿色健康生活体验。医疗配套依托周边成熟社区医院及高端医疗机构，确保居民生活便利与健康保障。

四 产品亮点｜户型设计 空间功能

项目产品设计强调舒适、景观及空间利用最大化，户型覆盖125至238平方米，满足四至五房及顶复需求。128至143平方米户型南北通透，带四开间朝南及大阳台设计，客厅与餐厅布局科学合理，提升空间延展性和采光效果。185至238平方米高阶户型设有双套房、双阳台及主卧衣帽间和梳妆台位置，实现尊享生活需求。

社区整体采用围合式中央园林布局，楼间距宽阔，保证采光和私密性。户型设计注重多功能空间划分，客厅、餐厅及阳台形成联动使用场景，满足家庭成员的多样化生活方式。全户型均配备高标准精装修及智能家居系统，实现居住舒适度与现代便利性的高度融合，体现高端湖居住宅的精工品质。

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五 价格解析｜总价门槛 对比同板块楼盘

保利灯湖天珺定位千灯湖高端湖景住宅，价格水平合理且具市场竞争力。小面积户型针对首置及广州来佛客群，价格灵活且性价比高；大面积户型则面向佛山本地高阶家庭，满足对景观、空间及居住品质的高要求。项目总价门槛与区域内同类楼盘相比略高，但在景观视野、社区配套及交通便利性方面具有明显优势。

与同板块其他新房相比，天珺提供低密布局、围合园林及双阳台大开间设计，而周边小区多为高密度住宅，景观及私密性无法匹配天珺。加之28号线地铁预期及中轴北延规划的价值潜力，使项目在未来升值空间及市场竞争力上都处于领先地位，为购房者提供高确定性置业选择。

六 品牌房企 物业管理 交付标准

保利灯湖天珺由保利地产开发，保利为国内知名国企，具备丰富高端住宅开发经验及严格管理体系。物业管理由保利物业负责，提供高标准社区维护及服务，包括安保、环境整洁及设备维护。社区强调尊贵归家体验，设有双归家动线、酒店式落客区及独立会所，确保业主生活舒适与私密。

交付标准上，住宅精装修交付，配备智能家居及高端厨卫设施，公共空间包括恒温泳池、健身房及多功能会所，兼顾现代家庭生活和高端社交需求。园林及景观设计严格遵循低密、高绿化标准，确保住宅景观与社区功能完美结合，为居民提供高品质、尊享生活体验。

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七 全维配套 精工户型 品质热盘

保利灯湖天珺凭借国企品牌背书、千灯湖稀缺中轴地段及低密湖景住宅布局，形成片区现象级红盘。项目整合教育、商业、文化、交通及生态资源，实现“公园与城市无界融合”的人居理念。户型设计兼顾通透、采光及多功能空间利用，社区景观与会所设施提供全龄段活动场景，为业主打造高端、便利、舒适的湖居生活。

项目在千灯湖板块首开即受热捧，长期保持市场关注度，满足广州及佛山高端客户的多样需求。凭借全维配套、精工户型及品牌房企保障，保利灯湖天珺成为佛山高端住宅的标杆选择，是置业者和投资者重点关注的优质楼盘。

🏠保利灯湖天珺

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