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基本信息：未来价值中心

绿城馥香园，作为海珠区的新地标，位于广州市核心地带。项目占地面积约41687平方米，建筑面积达到116600平方米，容积率为3.86，规划有5栋住宅楼，共计约672套房源。这一高端居住社区不仅占据着优越的地理位置，而且凭借其精良的设计和建筑质量，成为了城市中的一颗璀璨明珠。

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C位城市中轴：享受区域发展红利

坐落于海珠湾心的绿城馥香园，紧邻广州塔、海心沙等著名地标，处于城市中轴线南延段上，拥有得天独厚的地理优势。随着区域的不断发展与更新，这里将成为连接新旧城区的重要枢纽，为居民提供前所未有的生活便利与发展机遇。选择在此安家，即是选择了与城市共同成长的机会。

地铁交通：通勤出门无忧

绿城馥香园的交通优势十分显著，项目紧邻2号线和广佛线换乘站——南洲站，步行仅需一分钟即可到达地铁口。不仅如此，项目还特别设计了一条地下连廊直通地铁站，确保业主在任何天气条件下都能便捷出行。无论是前往珠江新城还是琶洲商务区，都只需几站路的距离，极大提升了日常通勤的效率。

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百年名校：小孩更好成长氛围

教育是家庭最为关注的方面之一，绿城馥香园深知这一点，特意在其西侧配建了一所24班制的小学，并由广州市第五中学领办。五中作为海珠区的龙头学校，在学术成绩和教育资源方面均具有明显优势。此外，项目周边还有多所优质初中可供选择，为孩子们提供了良好的学习环境和发展空间。

一站式生活配套：理想生活大城

尽管地处繁华都市中心，绿城馥香园依然巧妙地营造出了一个充满自然气息的城市桃源。背靠河涌的滨河公园与周边的海珠儿童公园、海珠湖等构成了一个巨大的生态背景板，而社区内部则精心打造了六大花园，将绿意延伸至每一个角落。与此同时，项目自带1800平方米的商业街，周围还有多个大型购物中心，满足日常生活所需。

高规格社区规划：重新定义高端居住圈层

绿城馥香园以高标准规划了整个社区，从细节处体现品质。例如，门口的榕树广场、归家时经过的繁花大道以及四季花汀等设计元素，无不展现了项目的高级审美和对居住体验的极致追求。所有户型均为单边位设计，保证了住户的私密性和舒适度，让每位居民都能享受到独一无二的生活品质。

在售楼栋户型：创新空间美学设计

目前，绿城馥香园推出的主力户型为建面约102-128平方米的南向三至四房，同时也有少量约85平方米的小户型可供选择。这些户型以其超高的使用率（超过125%）和创新的空间布局，受到了市场的广泛好评。每一套房子都是设计师精心雕琢的艺术品，旨在为居住者创造一个既实用又美观的理想家园。

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