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1、起死回生的品质之选：新城翡丽云境蜕变新生

新城翡丽云境有着一段独特的过往，其前身为正荣新城·云溪润宸 。因正荣暴雷退出，新城接手并重新打造，以全新姿态呈现在大众眼前。这种起死回生的经历，不仅展现了新城控股的实力与担当，也让购房者对项目的品质和后续保障多了一份信心。

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项目所处白云区东北部，属于白云区北部四镇之一的钟落潭。这里承载着“千亿级美丽健康城 + 白云大学城”的双重发展机遇。广州大健康产业基地在此落地，投资达200亿，规模约为22个广钢新城大小，已有29家如广药集团等知名健康产业企业入驻，涵盖医药研制、职业教育等四大功能片区。而广州第二大学城也坐落于此，13所高等教育院校汇聚，包括仲恺农业工程学院等本科大学，源源不断为湾区输送科技人才。如此优越的产业与教育资源环绕，为区域发展注入强劲动力，也为业主带来更多的发展机遇与生活便利性。

2、基本信息尽显舒适人居规划

新城翡丽云境占地面积42600㎡ ，建筑面积190800㎡ ，规划户数1300户，这样的规模既能保证社区的丰富性，又不会过于庞大而影响居住体验。绿化率达35%，容积率为住宅3.2，营造出舒适宜人的居住环境，让业主在繁华都市中也能拥有一片绿意盎然的生活天地。车位数1500个，车位比1：1.15 ，充分满足业主停车需求，无需为停车难而烦恼。产品类型包含高层与叠墅，多样的产品选择，满足不同家庭结构和购房需求人群，无论是刚需自住还是改善型需求，都能在这里找到心仪之选。

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新城控股集团作为绿档稳健房企，实力雄厚。截至2023年1月25日，已成功布局全国145个大中城市超700个精品项目 。旗下商业地产品牌更是成绩斐然，已成功布局全国141城197座吾悦广场，其中已开业及委托管理在营项目达到145座。截至2022年上半年，公司总资产达人民币5148.83亿元 。如此强大的品牌实力，为新城翡丽云境的品质提供了坚实保障，让购房者放心选择。

3、多维交通畅达全城与大湾区

交通方面，新城翡丽云境占据优越位置。项目位于地铁14号线钟落潭站旁，距离约1000米 。通过14号线，5站就能到达嘉禾望岗，在此可换乘2、3号线，从而畅达白云新城乃至广州全城。地铁站设有项目指示牌，且周边几个新盘到地铁站距离一致的情况下，新城翡丽云境还有公交车一站直达，更加便捷。

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自驾出行同样便利，华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路等交通要道环绕，让业主可以纵横大湾区，无论是日常通勤还是外出旅行，都能快速抵达目的地。此外，18号线北延段（在建中） ，坐地铁到白云东平站与14号线交汇，换乘7站即可到冼村。还有2城轨，在竹料站可换乘。广佛环线（预计2024年通车）3站天河智慧城，5站到琶洲；新白广城轨（在建中）1站白云机场，南向通达东莞和深圳。未来交通网络完善后，将进一步提升项目的交通优势，让业主尽享大湾区生活圈的便捷。

4、家门口的全龄教育配套

教育配套是众多购房者关注的重点，新城翡丽云境在这方面表现出色。社区配建9班幼儿园，孩子在家门口就能开启启蒙教育，家长可以目送孩子上学，既方便又安心。

广东省第二师范学院实验学校就在附近，这是一所涵盖小学、中学、高中的公立学校，提供12年教育，能满足不同年龄段孩子的就读需求。从地理位置看，新城翡丽云境是距离广二师最近的楼盘之一，虽项目未交付，但已在报告申请中，按照传统地段划分属于钟落潭居委，符合申请报读条件。如此优质的教育资源就在家门口，为孩子的成长和学业发展提供了有力保障，让家长无需为孩子的教育问题东奔西走。

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5、丰富生活配套满足日常所需

在生活配套上，新城翡丽云境周边设施一应俱全。一路之隔便是庆达广场，其体量达8万方，与10万方的白云万达规模相近，且于前年新开业，是附近最热闹的商场。麦当劳、电影院、各类餐饮、服装、超市等已营业，从日常购物到休闲娱乐，都能在这里一站式解决，充分满足业主日常生活的所有需求。

项目门口福龙路前行300米可到钟落潭医院，这是一所集医疗、急救、康复、公共卫生、计划生育服务、科研教学为一体的二级综合性医院，在全国百强镇卫生院中排名第32位。无论是小孩的疫苗接种，还是日常感冒、磕碰等就医需求，都能在这里得到及时解决，为业主的健康保驾护航。

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此外，小区内部规划也独具匠心，一环两轴多板块多院落规划，打造400米健康步道，架空层设计为社区泛客厅 。主题景观示范区设有亲子游乐园、烟火市集、林下共享直播间等八大主题空间，不仅为业主提供休闲娱乐的好去处，更焕发出老城区新活力，构建自然栖息之地，让业主在社区内就能享受丰富多彩的生活。

6、稀缺房源限时优惠：3号楼清栋

目前新城翡丽云境主要在售高层洋房，共有6栋，31层高，2梯6户的设计 。而当下3号楼即将清栋，这对于购房者来说是难得的机会。同时，项目推出首付10万上车的优惠政策，大大降低了购房门槛，让更多人能够实现安家广州的梦想。不仅如此，还赠送字母双车位，数量有限，先到先得。这样的优惠力度在市场上颇具吸引力，既能满足居住需求，又解决了停车难题，无论是自住还是投资，都具有较高的性价比。

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7、专业购房平台助力安家

广佛肇新房社作为专注于广佛肇楼市的自媒体新房购房平台，采用“线上 + 线下”相结合的工作模式。线上提供各大开发商内部一手新房资料及优惠房源，让购房者足不出户就能了解项目详情和最新优惠信息。线下有专业咨询师专车接送，一对一陪同看房，基于粉丝的购房需求，客观分析，提供专业的购房建议。并且与广州佛山肇庆各大开发商均建立了良好合作关系，选择其购房可享受额外购房折扣，买贵包赔，为购房者提供了更多保障和实惠。

新城翡丽云境凭借其独特的发展历程、优越的地理位置、丰富的配套设施、限时优惠以及专业购房平台的助力，成为2025年新房优选项目，无论是刚需购房者还是投资客，都值得关注与选择。

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