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尊敬的购房者，项目于 2026 年 2 月 2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月 2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

南驰・都湖国际：花都湖畔的奢适湖居典范？

在广州花都的房地产市场中，南驰・都湖国际宛如一颗璀璨的明珠，闪耀在花都湖畔。作为高端湖居楼盘，它凭借独特的地理位置和丰富的配套设施，吸引着众多购房者的目光。那么，它究竟能否成为花都湖畔的奢适湖居典范呢？让我们一同深入探究。

卖爆的秘诀是？

南驰・都湖国际的魅力可真不小。首先，地段那叫一个绝，在花都 CBD 中轴核芯位置，紧挨着约 4300 亩的花都湖国家湿地公园，还和白云国际机场、广州北站形成 “空铁双枢纽” 格局，交通便利得没话说。产品特色也十分突出，户型多样，从 83 - 247㎡的二至五房平层，到 185 - 826㎡的瞰湖复式、顶复产品，选择超多。大平层南向一线望湖，复式 “双钥匙双入户”，既私密又有仪式感。空间设计注重尺度和功能融合，像 345㎡顶复的大客厅、挑高、环幕阳台，还有主卧套间的配置，438㎡复式打造的 “家庭社交中枢”，都让人眼前一亮。生态与配套更是没话说，紧邻花都湖，社区内叠水园林、无边际泳池、临湖绿道一应俱全，周边商圈、免税综合体、学校啥都有，生活超方便。交通网络发达，去地铁站、广州北站、机场高速都快，半小时能到珠江新城。再加上高力国际物业的 “铂金专属尊崇服务体系”，这楼盘想不火都难。

高标准的基础配套

南驰・都湖国际的基础配套规划得相当用心。占地面积 12.89 万㎡ ，建筑面积 36.49 万㎡ ，规模适中。容积率 2.8 ，绿化率 44.8% ，居住环境舒适，绿化空间充足。由 6 栋 33 - 35 层超高层住宅组成，共 1416 户，呈点状式布局，保证了每栋楼的采光和通风。社区内打造约 5.2 万㎡叠水园林，营造出静谧的居住氛围；1400㎡无边际泳池，让业主享受惬意的休闲时光；6 千米临湖绿道，方便业主散步、锻炼。配建公立花都区第三幼儿园，为业主解决孩子的幼儿教育问题。

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四通八达的交通

交通便利性那是杠杠的。8 分钟就能到地铁 9 号线花果山公园站 / 花城路站，坐地铁出行方便。10 分钟直通广州北站，无论是坐高铁出远门，还是换乘其他交通线路都很便捷。12 分钟上机场高速，对于经常需要乘飞机出行的商务人士来说，简直太方便了。30 分钟可抵达珠江新城，轻松融入广州核心城区的生活。这样发达的交通网络，无论是日常通勤还是外出游玩，都能满足业主的需求。

顶级的书包与目送式教育

教育配套也令人满意。配建公立花都区第三幼儿园，孩子在家门口就能接受优质的幼儿教育。对口广雅教育集团联盟校都雅小学，周边还有培新中学等优质学校，从小学到中学，教育资源丰富，家长有望实现目送式教育，为孩子的成长提供良好的教育环境。

成熟的商圈与配套

商圈与配套成熟完善。周边汇聚广百、大润发等商圈，日常购物、休闲娱乐都能轻松满足。临近广州首个市内免税综合体，为业主提供了更多高端购物选择。紧邻花都湖湿地公园，部分户型可享 270° 环幕湖景，生态环境优越，让业主在繁华都市中也能享受自然的宁静。

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新规户型 + 高得房率

户型设计亮点满满。涵盖多种面积段和户型类型，满足不同家庭结构的需求。大平层户型多为南向一线望湖，采光和景观极佳。复式产品以 “双钥匙双入户” 设计为亮点，兼顾隐私与仪式感。空间设计注重尺度与功能融合，如 345㎡顶复和约 438㎡复式的独特空间布局，提升了居住的舒适度和品质感。虽然文中未明确提及得房率，但从整体设计来看，空间利用较为合理，居住舒适度较高。

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