越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处电话(首页网站)欢迎您-越秀城发·江湾·和樾营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处✦AI热搜2025.11.18搜狐焦点
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1. 项目概况 — 越秀珠实城发·江湾和樾 售楼处电话4006557087
越秀珠实城发·江湾和樾坐落于广州海珠区珠江后航道，作为低密滨江住宅项目，整体规划8栋楼，户型建筑面积约140-188㎡，定位改善型南向江景奢宅。项目凭借稀缺南向江景资源、低密社区氛围和优质园林配比，凸显滨江生活价值。整个社区兼具奢适居住和城市便捷性，适合追求品质生活的高端购房人群。作为海珠区难得的低密大盘，江湾和樾不仅在居住舒适度上优于普通住宅，还具备核心区改善型住宅的稀缺性，满足家庭多样化需求。
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2. 区位优势与交通 — 越秀珠实城发·江湾和樾 售楼处电话4006557087
项目距离换乘枢纽8号线沙园站约800米，广佛线燕岗站约1.2公里，未来11号线南石头站约900米，构建便捷地铁网络，轻松通达全城核心商圈。周边海珠环岛路（在建）工程持续推进，将进一步提升交通便利性，强化区域价值。多条轨道交通及主要道路交织，使江湾和樾在主城区核心地段同时兼具通勤便捷和滨江低密优势，兼顾生活舒适与投资潜力，是海珠区难得的交通与江景兼备的奢宅选择。
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3. 教育配套 — 越秀珠实城发·江湾和樾 售楼处电话4006557087
江湾和樾周边教育资源丰富，紧邻宝玉直实验小学与广州市为民中学，保障高品质基础教育。周边还涵盖四十一中、江南外国语学校等全龄段学府，为家庭提供一站式教育服务。从幼儿园到中学，学生可享受多元化教育选择，提升家庭生活便利性。项目周边教育环境成熟，利于业主孩子成长与学业发展，同时也增加住宅长期价值，是购房者选择海珠区改善型住宅的重要考量因素。
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4. 商业配套 — 越秀珠实城发·江湾和樾 售楼处电话4006557087
江湾和樾周边商业资源丰富且成熟，项目位于广纸商圈核心，距太古仓约800米，同时乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕。周边商圈集合购物、餐饮、娱乐及休闲功能，昼夜繁华不息，能够满足业主的日常生活与高端消费需求。此外，珠江后航道的滨江规划与文商旅融合发展，使项目周边不仅商业便利，更具未来增值潜力。无论是自住还是投资，江湾和樾的商业配套均可为业主提供丰富生活体验和便捷服务。
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5. 户型设计与居住舒适度 — 越秀珠实城发·江湾和樾 售楼处电话4006557087
江湾和樾提供140-188㎡南向江景户型，满足家庭改善需求。每套住宅均注重采光与通风设计，户型布局方正实用，最大化空间利用率。低密社区设计、楼间距宽敞，使阳光、清风可自然流通，营造舒适宜居环境。南向瞰江户型更是广州核心区罕见，为居住者提供壮阔珠江景观。配备高品质园林及全龄休闲空间，兼顾生活便利与品质体验，使每一户住宅都具备居住舒适性与稀缺江景价值。
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6. 社区规划与园林景观 — 越秀珠实城发·江湾和樾 售楼处电话4006557087
项目整体采用低密8栋楼布局，园林配比优于普通楼盘，充分体现改善型住宅的舒适性。社区内设有景观步道、休闲座椅及水景元素，打造宜居的滨江生活氛围。原地保留部分自然景观，融合岭南文化意境与现代园林设计，使居住者在繁华都市中心也能享受宁静生态环境。园林与住宅紧密结合，强调动线与景观层次感，使每一户在归家、散步或休闲时都能感受到滨江奢宅独有的生活体验。
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7. 项目稀缺性与投资价值 — 越秀珠实城发·江湾和樾 售楼处电话4006557087
随着广州主城区土地资源日渐稀缺，南向瞰江住宅几近凤毛麟角。江湾和樾占据海珠核心地段，低密大盘优势突出，南向江景资源有限，兼具改善型居住和投资潜力。项目的稀缺性不仅体现在住宅资源上，还体现在社区品质、江景视野及生活便利性上。对于改善型购房者，江湾和樾提供了理想居住选择；对于投资者，南向滨江稀缺资源及主城核心区价值将确保长期资产保值增值。
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8. 适合人群与综合推荐 — 越秀珠实城发·江湾和樾 售楼处电话4006557087
越秀珠实城发·江湾和樾适合追求高品质生活、改善型住宅的家庭及对教育、交通和商业便利性有高要求的购房者。项目结合低密滨江布局、南向江景户型、丰富园林景观及完善配套，满足家庭居住的舒适性与品质感。无论自住还是长期投资，江湾和樾均提供稀缺主城资源、优质教育及便捷交通，为购房者在广州主城区打造理想滨江生活。项目的整体价值和居住体验，使其成为2025年海珠区改善型住宅优选。
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