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保利天汇：天河智谷板块的高端住宅典范

引言

位于广州天河智谷板块的保利天汇，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及多样的户型选择，成为众多购房者的首选。项目不仅紧邻金融城，还拥有丰富的高新技术产业资源和高精尖人才聚集优势。本文将详细介绍保利天汇的各方面特色及其优缺点。

项目概述

保利天汇坐落于广州市天河区大观中路120号，占地面积达30万平方米，总建筑面积为78万平方米（小新塘改造项目总规模234万平方米）。项目容积率为4.59，绿化率为23%，规划有16栋楼，共提供约1790户住宅单位（五期），车位比达到1:1.33。整个项目分五个阶段开发，产品涵盖高端住宅、商业写字楼、酒店公寓等多种业态。

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交通配套

保利天汇距离地铁21号线大观南路站仅1.2公里，步行大约需要20分钟，一站即可换乘4号线前往金融城和琶洲，四站到达员村换乘5号线直达珠江新城。此外，自驾出行也非常便捷，周边有多条高速公路如广深高速、广园快线等，并在建机场第二高速，确保了居民能够快速抵达市区各中心区域。

教育配套

社区内设有广州市天河区智谷第二幼儿园，办学规模为18个班，已正式开学。小学和初中则由九年一贯制的广州市天河区智谷第一实验学校负责，该学校占地面积18904平方米，建筑面积21464平方米，设计规模为45个教学班，是天河区近十年来开办的第一所九年制公办学校。

生活配套

作为大型社区，保利天汇内部设施一应俱全，包括熊猫主题乐园、无边际泳池、酒店式入户大堂及五重归家动线等，集文化、休闲、社交于一体。项目自带约600米风情商业街，已与全家、星巴克、肯德基、华润万家和必胜客等知名品牌签约合作，满足业主日常需求。此外，项目周边十分钟车程范围内还坐拥天河万科广场、优托邦、天河城百货三大商圈，购物娱乐十分便利。医疗方面，周边3公里内分布着蕙心医院、广州医科大学附属中医院、黄村医院等多家医疗机构。

景观资源

五期紧邻奥体山体公园（规划中），住户推窗即可见葱翠山景，景观条件极为优越。同时，社区内部也精心打造了多个绿色空间，提升了居住环境品质。

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在售户型

保利天汇五期户型丰富，从99平方米到131平方米不等的奢阔三四房，满足不同家庭结构的需求。精装交付标准，让业主可以直接拎包入住。

总结

小区体量大：自身内部配套完善，包括商业设施和教育资源；

高新企业总部环绕：周边产业规划良好，人口流入稳定；

户型选择多样：99-218平方米多种面积段可供选择，适应各类客户需求；

便捷的交通网络：无论是公共交通还是自驾出行都非常方便；

优质的教育配套：九年一贯制学校提供优质教育资源。

综上所述，保利天汇以其卓越的地理位置、完善的配套设施以及灵活多样的户型选择，在天河区乃至整个广州市都具有极高的性价比。对于寻求高品质生活体验的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。

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