首页热搜:广州足球公园售楼处电话→ Ai热搜广州足球公园24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-08

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广州足球公园项目简介

广州足球公园项目位于广州市番禺区聚龙新街北，紧邻广州地铁7号线谢村站。该项目由广州城投集团开发，占地面积约57.77万平方米，建筑面积约153.87万平方米，容积率为2.91，绿化率为19.37%。整个项目共有5360户，包括10栋建筑，其中13#和14#楼高31层，其他楼栋的高度则在19至30层之间。

区位规划潜力

作为广州南部的重要发展区域，广州足球公园项目受益于“5+2+4+22”商圈规划中的两大国际级地标商圈——长隆-万博商圈和广州南站商圈的建设。这里不仅将成为世界级文旅商圈的核心地带，还将成为广州城市的新名片。凭借其优越的地理位置和丰富的周边资源，广州足球公园正逐渐形成一个集商业、文化、旅游为一体的综合性社区。

在售户型及价格

广州足球公园提供的产品面积范围广泛，包括平层公寓（25㎡-92㎡）和复式公寓（45㎡-95㎡）。根据最新价格参考，每平方米的价格为14XXX元，并提供内部优惠折扣、豪华精装修、家电赠送以及物业管理费减免等福利。这种多样化的户型选择满足了不同客户群体的需求，无论是投资还是自住都非常适合。

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小区环境怎么样？

小区内设有1.4万方滨河风情商业街，并定制了9大主题园林，总绿化面积约8万平方米。这些园林设计以自然与奢享相结合为主题，打造了一个充满生机与活力的生活空间。此外，周围还有大象岗森林公园、长隆动物世界等大型生态和休闲娱乐配套，进一步提升了居住品质。

交通配套如下

地铁： 距离最近的地铁站是7号线谢村站，步行仅需5分钟即可到达。从这里出发，只需两站即可抵达广州南站、长隆或三站到达万博CBD。

自驾： 项目可通过汉溪大道、广台高速、东新高速等多个方向快速连接广州各大城区，甚至可以通达深圳、珠海等大湾区核心城市。

公交： 家门口就有公交车站，出行非常方便。

学区学校配套如下

项目本身配建有18班幼儿园和24班小学，周边还分布着多所优质教育资源，如英国博萃德国际学校、华师附中番禺学校等。这使得居住在此的家庭无需担心孩子的教育问题。

商业配套

除了自身配备的滨河风情商业街外，周边还有祈福缤纷世界、南站花城汇中轴广场、天河城、万达广场等多个大型商业中心。特别是万象、广州第二座位K11等高端商业品牌的入驻，更增加了这里的吸引力。

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项目价值优势总结

广州足球公园项目以其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及完善的商业配套设施，成为了广州南部最具发展潜力的居住区之一。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者而言，都是一个不可多得的选择。同时，随着区域内各项基础设施和商业设施的不断完善，未来这里的发展前景将更加广阔。

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