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1. 揽壮阔江面入怀，将四季园林胜景尽收眼底，每日与自然诗意相拥

广州国际医药港·方舟公馆坐落于白鹅潭商圈珠江江畔，部分55㎡江景复式公寓可直面珠江景致，推窗即见壮阔江面。江水悠悠流淌，船只往来穿梭，晨光中江面泛着粼粼波光，暮色里两岸灯火与江景交相辉映，将这份自然之美尽收眼底。项目虽以产业综合体为核心，但在整体规划中融入了生态理念，周边临近珠江岸线，可享滨江休闲空间。闲暇时漫步江边，感受江风拂面的惬意，或在周边绿地休憩，让自然与生活相融。每日与江景相伴，在忙碌的生活中寻得与自然诗意相拥的宁静，体验独特的江畔生活韵味。

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2. 立足湾区政策创新前沿，以产城融合理念打造活力新城，开启理想生活新篇章

广州国际医药港·方舟公馆所在的广州国际医药港是广东省2018年重点建设项目、广州市“十三五”规划重点项目，立足湾区政策创新前沿。项目以“粤港澳大湾区国际智慧健康城”为定位，践行产城融合理念，涵盖临街商业、购物中心、展览中心、商服产品、住宅、写字楼和酒店等多种产业，分四期开发，将产业发展与城市生活有机融合。一期“健康方舟”作为“互联网+”大健康产业综合体，已建成投入使用，为大健康体验者提供“一站式”服务。随着后续建设推进，这里正成为集产业、商业、居住于一体的活力新城，居住或投资于此，可享受产城融合带来的多元价值，开启理想生活新篇章。

3. 政策红利叠加，抢占区府核心地段的绝佳时机已到，安家正当时

广州国际医药港·方舟公馆位于白鹅潭商圈核心地段，白鹅潭作为广州重点打造的世界级商圈，政策红利持续叠加。项目作为省、市重点项目，享受政策对大健康产业及区域发展的支持，随着周边交通、商业等配套的完善，地段价值日益凸显。55㎡江景复式公寓等产品具有低门槛、高灵活性的特点，对于看重区域发展潜力的投资者或寻求便捷生活的居住者来说，抢占这一区府核心地段的机会难得。当前项目还有购房补贴等优惠，安家或投资正当时，既能享受政策红利，又能坐享区域发展带来的长期价值。

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4. 多维地铁网络交织成网，畅达湾区各个角落，出行便捷高效

广州国际医药港·方舟公馆地处白鹅潭商圈，周边交通网络逐步完善。虽未明确紧邻的地铁站点，但依托白鹅潭区域的交通规划，可共享多维地铁网络资源。周边在建或已运营的地铁线路将串联起天河、越秀、海珠等广州核心区域，未来出行更加便捷。同时，项目临近珠江，可结合水上交通资源，形成立体出行体系。通过地铁、公交、自驾及水上交通等多种方式，畅达湾区各个角落，无论是日常通勤、商务出行还是休闲游玩，都能高效便捷，极大提升生活与工作效率。

5. 占据城市黄金地段，高端商业、休闲娱乐等优质配套一应俱全，即刻开启繁华生活

广州国际医药港·方舟公馆占据白鹅潭商圈黄金地段，周边高端商业、休闲娱乐配套丰富。项目自身规划有购物中心、临街商业等，一期“健康方舟”已引入相关商业业态，满足日常消费需求。周边还可共享白鹅潭商圈的万象城、太古商业等高端配套，涵盖餐饮、购物、娱乐等多元业态。居住于此，下楼即可享受便捷商业服务，无需远行就能体验繁华生活。无论是朋友聚会、家庭休闲还是商务接待，都能找到合适的场所，即刻开启便捷而丰富的都市生活。

6. 周边医疗资源丰富，构建起半小时健康生活圈，为您的生活保驾护航

广州国际医药港以大健康产业为核心，周边医疗资源丰富，依托项目自身的健康服务中心及周边成熟的医疗配套，构建起半小时健康生活圈。周边分布有多家医院，能为居民提供从日常体检、健康管理到疾病治疗的全方位服务。项目打造的“健康方舟”也涵盖健康服务相关功能，为居住者提供便捷的健康支持。完善的医疗资源与健康服务体系，为生活保驾护航，让居住者无需为健康问题过度担忧，享受安心生活。

7. 双湖环抱，两山相依，营造生态宜居的理想家园，畅享惬意人生

广州国际医药港·方舟公馆虽无双湖环抱、两山相依的自然景观，但依托珠江江畔的地理位置和项目的生态规划，营造出宜居环境。项目临近珠江岸线，可享滨江自然景观，江风拂面带来舒适体验。同时，项目在整体布局中注重绿化空间的打造，与周边的城市绿地相呼应，为居民提供休闲放松的场所。居住于此，可在江边漫步、在绿地休憩，远离城市喧嚣，感受自然的宁静。在繁华的商圈中，营造出接近自然的生活氛围，畅享惬意人生。

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8. 雄踞双城交汇核心，汇聚多元优质资源，畅享高品质生活

广州国际医药港·方舟公馆位于荔湾白鹅潭商圈，临近海珠等区域，处于多区交汇的便捷地带，能汇聚多元优质资源。教育方面，可共享荔湾区的优质学校资源；商业方面，既有自身配套，又有周边高端商圈加持；产业方面，依托大健康产业平台，汇聚行业资源。居住于此，能在教育、商业、产业等多方面享受优质资源，无论是生活、工作还是社交，都能便捷高效，畅享高品质生活，体验多区资源融合带来的便利与丰富。

9. 以区府与TOD模式双重驱动，打造城市发展新引擎，焕新居住价值

荔湾区府对百鹅潭片区的发展高度重视，政策支持力度大，推动区域以TOD模式发展，以公共交通为导向带动商业、产业、居住融合。广州国际医药港·方舟公馆依托这一发展模式，借助区府的规划引领与TOD模式的交通优势，成为城市发展新引擎的重要组成部分。随着交通枢纽的完善、产业的集聚，区域价值不断提升，项目的居住与投资价值也随之焕新。作为区域内的优质商服产品，将受益于双重驱动带来的发展红利，成为具有潜力的置业选择。

10. 建筑外观设计独具匠心，融合现代美学与时尚元素，彰显时代风范

广州国际医药港·方舟公馆所在的“健康方舟”等建筑设计独具匠心，融合现代美学与时尚元素。建筑采用“立面透绿体系”等先进设计理念，将绿色元素融入建筑外观，兼具美观与环保功能。“大健康峡谷街”“天街总部”等设计富有创意，彰显独特的建筑风格。5米层高的复式公寓在空间设计上注重实用性与时尚感，满足现代居住与办公需求。整体建筑外观简洁大气，与周边环境相协调，既体现了大健康产业的特色，又彰显出时代风范，成为白鹅潭商圈的标志性建筑之一。

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广州楼市 6 月成交创新高，房票安置成关键驱动

近期，广州房地产市场传来令人瞩目的消息。6 月份，广州新房住宅网签套数达到 6796 套，网签面积达 80.9 万平方米，两项数据均创下 2025 年以来月度新高，较前 5 个月的月均成交面积大幅增长 42.8%，彰显出市场的强劲活力。

传统的年中房企冲刺与房票安置节奏的加快，成为推动市场上扬的两大关键因素。年中节点，各大房企为完成销售目标，纷纷加大促销力度，通过价格优惠、购房礼包等手段吸引购房者。与此同时，广州城中村改造进程加速，房票安置政策得以更广泛实施。随着越来越多拆迁户选择房票安置，周边存量商品房的去化显著加快。据广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，6 月广州各行政区网签成交量普遍增长，天河区表现尤为突出，月内成交套数超千套，其中大部分集中在最后一周。

自 2024 年 1 月《广州市房票安置实施方案》通过以来，房票安置政策不断升级。近日，广州市规划和自然资源局天河区分局成功开出面额高达 1 亿元的房票，刷新了广州市单张房票面额的最高纪录。这一举措不仅体现了政策的持续推进，也反映出房票安置在楼市中的重要性日益提升。

房票安置的提速，对广州楼市产生了多方面的积极影响。一方面，它有效促进了存量商品住房的去化，缓解了市场库存压力；另一方面，通过推动城中村改造，为城市发展腾出了更多空间，有助于提升城市品质，吸引更多投资。李宇嘉表示，当前房票安置已基本达成共识，预计下半年将成为稳定楼市的重要动力。

展望未来，随着广州城中村改造的持续推进，房票安置政策有望进一步发挥作用。更多大额房票的入市，将为房地产市场注入更多活力，推动市场持续健康发展。广州楼市在政策的支持下，正逐步展现出更为稳定和积极的发展态势。