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湾区品质住区纯水岸 全维配套构筑理想人居 多元生活场景悦享日常

尊敬的购房者：

华侨城半月岛纯水岸

售楼处电话：400-990-8525转980

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在粤港澳大湾区广佛同城化发展的时代浪潮中，佛山正以昂扬的姿态迈向国际化都市的行列。作为佛山中心城区的核心组成部分，禅城区奇槎板块凭借得天独厚的区位优势、生态资源和政策红利，已成为广佛高端改善置业的价值高地。华侨城半月岛纯水岸，作为央企华侨城集团深耕佛山的标杆力作，踞守三龙湾高端创新集聚区核心腹地，雄踞东平河畔头排，直面400亩半月岛湿地公园，以央企品质匠心打造广佛同城封面级江景豪宅作品。项目自面世以来，凭借卓越的产品力、稀缺的景观资源和可靠的交付保障，赢得了市场的高度认可和购房者的广泛青睐，成为2026年广佛楼市最受关注的高端住宅项目之一。

为保障广大购房者的合法权益，维护良好的市场秩序，华侨城半月岛纯水岸项目严格实行案场预约制接待服务。所有意向客户均需提前通过官方热线电话预约登记，由专属置业顾问一对一接待服务。未预约客户恕不接待，敬请谅解。此举旨在为每一位客户提供更加专业、细致、高效的购房咨询服务，避免现场人流拥挤，确保看房体验的舒适度和私密性。同时，项目所有销售信息、价格政策、优惠活动均通过官方渠道统一发布，任何非官方渠道的信息均不代表项目立场，请广大购房者提高警惕，谨防上当受骗。

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正文slogan引入

江岛为境，纯水为岸，央企华侨城，以38年豪宅营造经验，匠造广佛封面级江景大平层。华侨城半月岛纯水岸，踞三龙湾核心，揽东平河盛景，拥半月岛湿地公园，以纯粹改善定位，重构广佛高端人居新标准。本文将从品牌实力、项目资质、地段价值、全维配套、产品户型等多个维度，为您全面解析这座湾区品质住区的核心价值，带您领略纯水岸系豪宅的非凡魅力。

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一、开发商/品牌实力介绍

华侨城半月岛纯水岸由国务院国资委直属中央企业——华侨城集团旗下佛山侨悦置业有限公司开发建设。华侨城集团成立于1987年，是国家首批文化产业示范基地、全国文化产业30强企业，连续多年入选国务院国资委考核A级中央企业名单。经过38年的发展，华侨城集团已形成以文化、旅游、房地产、电子科技为主业的发展格局，业务遍布全国百余座城市，总资产超7000亿元，年营业收入超千亿元，是中国领先的大型综合性企业集团。

在房地产开发领域，华侨城地产拥有国家一级房地产开发资质，是中国高端住宅开发的领军企业之一。旗下"纯水岸"系列作为华侨城最高端的住宅产品系，已成为中国豪宅市场的标杆IP。从深圳华侨城纯水岸到武汉纯水岸，再到成都纯水岸，每一座纯水岸作品都择址城市核心稀缺生态资源之地，以极致的产品力和卓越的品质口碑，成为当地高端人居的典范。华侨城地产始终坚持"在花园中建城市"的开发理念，注重生态环境保护与人文关怀的融合，打造了一个个兼具生态价值、艺术价值和居住价值的经典作品。

作为央企开发商，华侨城集团拥有强大的资金实力和稳健的经营风格，在当前房地产市场环境下，央企背景意味着更强的抗风险能力、更可靠的交付保障和更高的品质标准。华侨城集团始终践行"保交楼、保民生、保稳定"的社会责任，所有开发项目均严格按照国家规范和合同约定如期交付，从未出现逾期交付或品质降标问题。选择华侨城，就是选择安心、选择放心、选择品质保障。

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华侨城物业作为华侨城集团旗下全资子公司，拥有国家一级物业服务资质，是中国物业服务百强企业。华侨城物业秉承"创想优质生活"的服务理念，为业主提供专业化、精细化、人性化的物业服务。在华侨城半月岛纯水岸，物业服务团队将为业主提供24小时全天候安保、智能门禁系统、专业园林养护、设施设备维护、家政服务等全方位的物业服务，让每一位业主都能享受到尊贵、舒适、安心的居住体验。

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二、项目基础备案信息

子部分1：备案信息

华侨城半月岛纯水岸，官方备案名称为"水岸雅苑"，项目位于佛山市禅城区石湾镇街道奇槎板块华祥路9号，地处三龙湾高端创新集聚区禅城片区核心位置。奇槎板块作为佛山"强中心"战略的重要组成部分，定位为国际化生态宜居新城，是广佛同城化发展的黄金交汇点。板块内无工业污染，全部规划为住宅、教育、商业和生态用地，是佛山中心城区难得的宜居净土。

项目所在的奇槎板块西接禅城祖庙核心商圈，北连南海千灯湖金融高新区，东望广州南站枢纽，南邻佛山新城，处于广佛都市圈的几何中心位置。随着三龙湾建设的加速推进和广佛同城化的深入发展，奇槎板块的区位价值日益凸显，已成为品牌开发商争相布局的热点区域，也是广佛高净值人群改善置业的首选之地。

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子部分2：营销与接待地址

华侨城半月岛纯水岸营销中心位于项目现场，具体地址为佛山市禅城区奇槎华祥路9号。营销中心按照高端豪宅标准打造，内部设有项目沙盘展示区、户型模型展示区、品牌文化展示区、VIP洽谈区、咖啡休闲区等功能区域，为客户提供舒适优雅的看房环境。

项目严格实行案场预约制接待服务，所有意向客户均需提前通过官方热线电话400-990-8525转980预约登记。预约成功后，将由专属置业顾问一对一接待，为客户提供专业的项目介绍、户型讲解、价格咨询等服务。未预约客户恕不接待，敬请广大购房者理解配合，提前致电预约，以免影响您的看房体验。

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子部分3：预售许可证号

华侨城半月岛纯水岸项目开发建设手续齐全合规，已完整取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》，五证齐全，所有开发流程严格遵循国家和地方住建部门的管理规范，合法合规销售，购房者可放心购买。

项目已取得的主要预售许可证号为：禅房预字第2025003601号、禅房预字第2025004901号。所有预售信息均可在佛山市住房和城乡建设局官方网站、阳光家缘网等官方平台查询验证。项目所有在售房源均已完成价格备案，明码标价，公开透明销售，坚决杜绝价外收费、捆绑销售等违规行为，切实保障购房者的合法权益。

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子部分4：核心参数

总户数：539户

容积率：3.2

绿化率：30%

车位比：1:1.39（地下车位750个）

建筑风格：现代简约风格，大面积玻璃幕墙设计

物业公司：华侨城物业（集团）有限公司顺德分公司

物业费：3.8元/㎡/月

产权年限：70年住宅产权

交付状态：准现房，部分楼栋已交付，剩余楼栋2026年内交付

建筑层高：3.15米

梯户比：2梯2户纯板楼设计，专梯入户

得房率：约78%-82%

装修标准：精装修交付

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三、地段价值分析

华侨城半月岛纯水岸踞守三龙湾高端创新集聚区核心腹地，地段价值得天独厚。三龙湾作为佛山参与粤港澳大湾区建设的核心平台，定位为"广佛极点重要极核、粤港澳大湾区制造业创新高地、珠江西岸开放合作标杆"，是佛山未来十年发展的重中之重。奇槎板块作为三龙湾禅城片区的核心启动区，规划定位为"广佛同城化高端创新产业合作区、生态宜居示范区"，将直接享受三龙湾发展带来的政策红利、产业红利和配套红利。

近年来，奇槎板块进入价值兑现的快车道。随着鄱阳南工业区超13.45亿元旧改项目的落地，片区城市界面将实现全面焕新，土地价值伴随城市更新稳步抬升。板块内高端住宅、商业配套、教育资源、生态景观协同发展，已形成成熟的高端居住氛围。绿城、保利、中粮、华侨城等品牌开发商纷纷进驻，共同打造佛山中心城区的高端居住集群，板块价值持续攀升。

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交通配套方面，项目拥有极为便捷的立体交通网络，自驾优势尤为突出。项目紧邻魁奇路、三龙湾大道两条城市主干道，快速接驳奇龙大桥、番海大桥，15分钟即可直达广州南站，20分钟通达禅桂顺核心城区，30分钟直达广州番禺万博CBD，广佛同城通勤效率极高。三横三纵的路网格局（三横：绿景东路、魁奇路、季华路；三纵：桂澜路、南海大道、佛山一环），可快速通达佛山各主要城区。

轨道交通方面，项目距离规划中的佛山地铁6号线奇槎站约800米，步行约10分钟即可到达；距离已开通的佛山地铁2号线湾华站约1.5公里，佛山地铁4号线季华东路站约1.6公里。未来随着地铁6号线的建成通车，项目的轨道交通便利性将进一步提升，真正实现广佛轨道交通互联互通。

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对于广佛同城置业者而言，华侨城半月岛纯水岸的地段优势尤为明显。项目处于广佛交界的黄金节点，既享受佛山中心城区的成熟配套，又承接广州的外溢需求，是真正意义上的"广佛半小时生活圈"核心。无论是在广州南站商务区、番禺万博CBD还是佛山千灯湖、祖庙上班，都能实现便捷通勤。随着广佛同城化的深入推进，这种跨城居住的生活方式将越来越普遍，项目的地段价值也将进一步凸显。

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四、全维配套解析

子部分1：商业配套

华侨城半月岛纯水岸周边商业配套成熟完善，能够充分满足业主高品质的生活消费需求。距离项目约900米的禅城首家山姆会员店已封顶，预计2026年下半年正式开业，将为业主提供全球精选商品和高品质的购物体验。山姆会员店作为高端会员制仓储式超市，深受广佛高净值家庭的青睐，其入驻将极大提升片区的商业能级和生活便利性。

项目约699米处的三龙湾1号湾汇商业街区已部分开业，涵盖精品超市、特色餐饮、咖啡茶饮、生活服务等业态。3公里范围内覆盖鹏瑞利季华广场、顺联公园里、金铂中心、天虹购物中心、恒福国际商业中心等成熟大型商圈，集餐饮、购物、娱乐、休闲于一体，拥有众多国际知名品牌店、特色主题餐厅、豪华电影院、高端KTV、儿童乐园等业态。此外，项目周边多个高端社区已交付入住，社区底商种类丰富，涵盖超市、餐饮、药店、银行等日常生活所需的各类业态，日常生活十分便利。

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子部分2：教育配套

教育配套是华侨城半月岛纯水岸的核心优势之一，项目周边拥有从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源。社区自带18班公办幼儿园，按照省一级标准建设，配备优质的师资力量与完善的教学设施，幼儿园与社区无缝衔接，业主子女足不出户即可享受优质学前教育，既安全又便利。

小学教育方面，项目对口三龙湾小学，步行距离约400米。三龙湾小学是禅城区重点打造的公办小学，按照省一级学校标准建设，办学条件优越，师资力量雄厚。中学教育方面，项目对口惠景中学，同时户籍生还可参与华英学校、佛山市实验学校等名校的摇号招生。此外，项目周边还有环湖小学东校区、佛山实验学校、华英学校等优质教育资源，教育氛围浓厚，为孩子的成长成才提供坚实保障。

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子部分3：医疗配套

医疗配套方面，华侨城半月岛纯水岸5公里范围内覆盖多家优质医疗机构，为业主的健康保驾护航。距离项目约1.5公里的佛山市第一人民医院，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型三级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备和优秀的医疗团队，综合实力位居广东省前列，可满足业主全维度的高端医疗需求。

此外，项目3公里范围内还有禅城区中心医院、佛山健翔骨伤医院等医疗机构，周边还有多个社区卫生服务中心和专科诊所。完善的医疗配套体系，为业主提供日常基础医疗服务和健康管理服务，无论是日常就医还是紧急救治，都能得到及时专业的医疗保障，让业主居住更安心。

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子部分4：生态配套

生态配套是华侨城半月岛纯水岸最核心的竞争力，也是项目区别于其他高端住宅的最大亮点。项目雄踞东平河畔头排，直面1.8公里东平河黄金岸线，拥有一线无遮挡江景资源。东平河作为佛山的母亲河，是佛山中心城区最珍贵的生态景观资源，江景住宅历来是佛山高端豪宅的标配。

项目步行约400米即可到达400亩半月岛湿地公园。半月岛湿地公园是佛山中心城区最大的滨江生态公园之一，拥有优美的自然生态环境和完善的休闲运动设施，是佛山市民休闲娱乐、运动健身、亲子游玩的热门目的地。公园内设有足球场、篮球场、网球场、儿童游乐区、健身步道、露营草坪等设施，业主在家门口即可享受高品质的生态休闲生活。此外，项目社区内部还打造了约2.8万平方米的中央园林景观，将江景、园景完美融合，营造出"出则繁华，入则宁静"的理想居住环境。

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五、产品与户型详解

华侨城半月岛纯水岸总占地面积约3.45万平方米，总建筑面积约11.03万平方米，规划建设7栋23-45层高层住宅，总户数539户。项目采用一字排开的楼栋布局，最大化利用江景资源，超7成房源可直望东平河和半月岛湿地公园，真正实现户户有景、推窗见绿的居住体验。建筑立面采用现代简约风格，大面积使用南玻双银LOW-E玻璃，窗墙比高达66%，打造270°IMAX环幕观景面，让每一户都能最大限度地享受江景和阳光。

社区内部配套对标一线豪宅标准，打造顶配酒店式全龄会所，涵盖室内恒温泳池、健身中心、瑜伽室、儿童活动中心、会客茶室等功能空间。社区采用全人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面无车辆通行，既保障了社区内行人的安全，又减少了噪音和尾气污染。社区园林由国际知名景观设计公司操刀，打造了约2.8万平方米的中央园林景观，设置阳光草坪、景观水系、休闲步道、儿童乐园、老年活动区等多重景观节点，满足全年龄段业主的休闲活动需求。

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主力户型详解

建面约142㎡ 四房两厅两卫

该户型是项目的入门级改善产品，面向首改客户群体。户型采用经典的四叶草布局，四个卧室分布在四个角落，互不干扰，私密性极佳。LDKG客餐厨阳台一体化设计，打造约40平方米的超大公共活动空间，家庭互动、朋友聚会都游刃有余。南向面宽约11.5米，三开间朝南，采光通风俱佳。主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，270°无柱瞰景飘窗，视野开阔。该户型功能齐全，空间利用率高，既满足了二胎家庭或三代同堂的居住需求，又控制了总价，是广佛改善置业的性价比之选。

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建面约168㎡ 四房两厅三卫

该户型定位为进阶改善产品，面向中端改善客户群体。户型采用南北通透的板楼设计，南向面宽约14.2米，四开间朝南，采光面极致。双套房设计，主卧和长辈房均带独立卫生间，满足多代同堂的居住需求。LDKG大通厅设计，客厅开间约4.8米，连接南向景观阳台，阳台进深达2.2米，空间感十足。主卧套房面积约28平方米，带独立衣帽间和卫生间，270°转角飘窗，直望东平河景。该户型在保证功能性的同时，更加注重居住的舒适度和品质感，是改善家庭的理想选择。

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建面约227㎡ 四房两厅三卫

该户型是项目的主力改善产品，面向高端改善客户群体。专梯入户设计，每户独享约8平方米的入户玄关空间，私密性和仪式感十足。南向面宽约17.5米，五开间朝南，是真正意义上的全明户型。LDKG客餐厨阳台一体化设计，客厅开间约6米，连接南向景观阳台，阳台进深达3.5米，打造超70平方米的超级公共活动空间。双套房设计，主卧套房面积约35平方米，带独立衣帽间、双台盆卫生间和270°转角飘窗。次卧套房也带独立卫生间和观景飘窗。该户型空间尺度奢阔，功能布局合理，景观资源优越，完美契合高净值家庭的居住需求。

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建面约240㎡ 四房两厅三卫

该户型是项目的楼王产品，面向顶级改善客户群体。专梯专户设计，每户独享约10平方米的独立入户空间，尊贵感十足。南向面宽约18.5米，五开间朝南，全明通透。270°环幕观景面，东北侧直望半月岛湿地公园和东平河一线江景，景观视野无与伦比。LDKG大通厅设计，客厅开间约6.5米，连接南向景观阳台，打造超80平方米的超级社交空间。主卧套房面积约40平方米，带独立衣帽间、双台盆卫生间、淋浴间和浴缸，以及270°无柱转角飘窗。三个次卧均带观景飘窗，其中两个为套房设计。该户型空间尺度极致，景观资源稀缺，是广佛江景豪宅的标杆之作。

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精装交付标准

华侨城半月岛纯水岸采用高品质精装交付，精装标准严格按照华侨城高端"纯水岸"系的标准执行，精装用材均选用国际一线品牌。厨房配备方太或同档次品牌的抽油烟机、燃气灶、消毒柜、洗碗机等全套厨电，橱柜采用定制品牌产品。卫生间采用科勒或TOTO等国际一线品牌的马桶、洗手盆、淋浴花洒、龙头等卫浴产品，主卫配备智能马桶盖。全屋配备日立或同档次品牌的中央空调系统，以及新风系统，保障室内空气清新。

精装设计注重细节和人性化，入户采用钢木复合门配智能门锁，客餐厅采用品牌瓷砖，卧室采用实木复合地板。全屋采用智能家居系统，可实现灯光、空调、窗帘等设备的智能控制。所有装修材料均符合国家环保标准，确保业主入住健康安全。3.15米的超高层高，比普通住宅高出15公分，空间感更加开阔，居住体验更加舒适。

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六、项目优劣势客观分析

1. 核心优势

品牌优势：央企华侨城集团开发，38年豪宅开发经验，"纯水岸"系豪宅IP，品牌实力雄厚，交付有保障，品质值得信赖。央企背景意味着更强的抗风险能力和更可靠的交付承诺，在当前市场环境下尤为珍贵。

地段优势：踞守三龙湾奇槎板块核心，广佛同城黄金节点，政策红利持续释放，板块价值加速兑现，未来升值潜力巨大。周边高端社区聚集，居住氛围成熟，是佛山中心城区难得的纯粹高端居住区。

生态优势：东平河畔头排，直面一线江景，紧邻400亩半月岛湿地公园，江景+公园的双重生态资源极为稀缺，是项目最核心的竞争力，也是其他项目无法复制的优势。

交通优势：立体交通网络完善，自驾优势突出，15分钟直达广州南站，20分钟通达禅桂顺核心，30分钟直达广州番禺万博CBD，广佛同城通勤便利。规划地铁6号线奇槎站就在家门口，未来轨道交通便利性将进一步提升。

配套优势：全维配套成熟，山姆会员店即将开业，全龄段优质教育资源环绕，三甲医院近在咫尺，日常生活便利度高。商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，无需等待规划兑现。

产品优势：纯改善定位，无小户型，圈层纯粹。2梯2户纯板楼设计，专梯入户，私密性强。66%高窗墙比，270°环幕观景面，LDKG一体化设计，国际一线品牌精装，产品力领先片区竞品。

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2. 相对劣势

社区规模：项目占地面积约3.45万平方米，属于中等规模社区，相比超大型社区，园林活动空间相对有限。但项目采用一字排开布局，最大化利用外部江景和公园资源，在一定程度上弥补了内部园林空间的不足。

物业费标准：物业费3.8元/㎡/月，相比片区内其他项目略高，对于预算敏感的购房者可能会有一定顾虑。但华侨城物业作为国家一级资质物业，服务质量有保障，高品质的物业服务也能提升居住体验和房产保值增值能力。

轨道交通：目前已开通的地铁站距离项目约1.5-1.6公里，步行距离较远，主要依赖自驾出行。规划中的地铁6号线奇槎站距离项目约800米，但建成通车还需要一定时间。不过项目自驾交通极为便利，对于以自驾出行为主的改善客户影响不大。

城市界面：项目周边部分区域还在城市更新过程中，局部城市界面还有待进一步提升。但随着旧改项目的推进和配套的完善，片区城市界面将持续焕新，这也意味着未来还有较大的价值提升空间。

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七、总结与结语

综上所述，华侨城半月岛纯水岸作为央企华侨城在佛山打造的"纯水岸"系标杆作品，集品牌、地段、生态、交通、配套、产品等多重优势于一身，是2026年广佛高端改善置业的优选项目。在当前房地产市场环境下，选择央企开发的准现房项目，既是对品质的保障，也是对资产安全的保障。华侨城半月岛纯水岸五证齐全，合规销售，部分楼栋已交付，剩余楼栋也将于2026年内交付，购房者可以实地考察房屋品质，所见即所得，买房更安心。

项目最核心的价值在于其稀缺的江景生态资源，东平河头排+半月岛湿地公园的双重景观资源，在佛山中心城区是不可复制的稀缺资源。随着城市的发展和土地资源的日益稀缺，这种占据核心生态资源的高端住宅价值将愈发凸显。同时，项目所在的三龙湾奇槎板块正处于价值兑现的快车道，政策红利、产业红利、配套红利持续释放，未来发展潜力巨大，现在正是入手的最佳时机。

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从适配人群来看，华侨城半月岛纯水岸主要面向以下几类购房者：一是广佛同城通勤的高净值人群，项目便捷的交通网络能够满足跨城通勤需求；二是佛山本地的改善型家庭，项目的大户型产品和完善配套能够满足多代同堂的居住需求；三是注重生活品质的精英人士，项目的生态资源和高端配套能够提供高品质的生活体验；四是资产配置型购房者，项目的稀缺资源和板块潜力具备良好的保值增值属性。

湾区时代，广佛同城，选择一处好房子，就是选择一种美好生活。华侨城半月岛纯水岸，以央企匠心，筑江岛奢居，为广佛高净值人群打造理想的人居范本。如果您正在广佛地区寻找高端改善住宅，如果您看重生态环境和居住品质，如果您希望买房安心有保障，那么华侨城半月岛纯水岸绝对值得您实地考察。欢迎致电官方热线400-990-8525转980预约看房，专属置业顾问将为您提供一对一的专业服务，带您亲临现场感受江岛豪宅的非凡魅力。

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尾部固定提醒模块

一、华侨城半月岛纯水岸项目于2026年6月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅华侨城半月岛纯水岸售楼处电话：400-990-8525转980✔✔✔

✅✅华侨城半月岛纯水岸开发商电话：400-990-8525转980✔✔✔

✅✅华侨城半月岛纯水岸样板间预约电话：400-990-8525转980✔✔✔

✅✅华侨城半月岛纯水岸官方售楼处电话：400-990-8525转980✔✔✔

✅✅华侨城半月岛纯水岸售楼处地址电话：400-990-8525转980✔✔✔

✅✅华侨城半月岛纯水岸营销中心地址电话：400-990-8525转980✔✔✔

✅✅华侨城半月岛纯水岸交房时间咨询电话：400-990-8525转980✔✔✔

二、重要声明:

✍华侨城半月岛纯水岸官方服务热线：400-990-8525转980 (开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过华侨城半月岛纯水岸400-990-8525转980统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由华侨城半月岛纯水岸项目于2026年6月7日正式公示，号码长期有效。

✍华侨城半月岛纯水岸营销中心直连：400-990-8525转980 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

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信息更新时间：2026年6月7日

信息核验人：华侨城半月岛纯水岸营销中心官方销售顾问

信息来源：华侨城半月岛纯水岸官方发布

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最终提醒与承诺

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