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广州城投天禧：天河智慧城的性价比宝藏楼盘

一、核心区位，潜力无限

广州城投天禧坐落于天河智慧城核心板块，战略位置极其重要。它与金融城、琶洲同处第三经济发展中轴，伴随广州大力推进天河智谷发展，致力于构建智慧城 CTD 与珠江新城 CBD “一区双核” 的格局，未来发展前景一片光明。这里宛如广州的 “硅谷”，聚集了 3000 多家科技企业，阿里巴巴、网易、小鹏汽车等大厂林立，年营收超 3000 亿，产业活力四射，为区域带来大量高收入人群，不仅提升了区域人气，更为房产增值奠定了坚实基础，让业主尽享城市发展红利。

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二、便捷交通，畅达全城

项目的交通优势十分突出，直线距离广州地铁 21 号线天河智慧城站约 800 米，出行极为便利。这条被誉为 “黄金换乘王” 的地铁线，5 站可到员村换乘 5 号线直达珠江新城，6 站在黄村转 4 号线能前往大学城，无论是日常通勤到城市核心商务区，还是周末休闲前往大学城、科学城等地，都能轻松实现，极大地缩短了城市空间距离，让业主的生活半径更加广阔，出行高效便捷。

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三、优质教育，未来无忧

教育资源方面，广州城投天禧表现出色。社区内配建幼儿园及托儿所，为幼儿提供了便利的启蒙教育场所。中小学虽按片区就近入读，但对口的新塘小学已迎来华阳教育集团进驻，教学质量得以提升。此外，项目北面地块规划新增中小学用地，1 公里左右拟引入广州中学品牌建设 30 班初中；约 2 公里处开建的公办 12 年制清华附中湾区学校二期，预计 2026 年完工，义务教育阶段符合条件的业主子女可参与摇号入读 。丰富且逐步完善的教育资源，为孩子提供了从学前到中学的优质教育保障，让家长无需为子女教育问题忧心。

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四、贴心配套，生活便捷

项目周边配套贴心且丰富。楼下即将开业的万科广场二期，为业主打造了便捷的生活圈，下班就能买到喜茶新品，周末下楼即可观影，真正实现把生活半径浓缩在 1 公里内，极大地提升了生活便利性与幸福感。同时，周边 3 公里内，清华附中湾区学校、广州市中医院等配套陆续落地，进一步完善了区域的教育与医疗配套，让业主既能享受当下的便捷生活，又对未来生活充满期待。

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五、创新社区，品质生活

广州城投天禧的社区堪称 “六边形战士”，充满创新与贴心设计。园林打造如同 “微度假区”，架空层变身共享办公空间，楼下集合会客厅、健身房与儿童乐园，满足业主休闲、工作与亲子娱乐等多元需求。下雨天也不用担心，地下车库直接连通环形跑道，为业主提供持续的运动空间。物业更是 “生活策划师”，从代收快递到组织各类丰富多彩的社群活动，如业主观影会、亲子夏令营、单身联谊趴等，极大地增强了业主之间的互动与社区凝聚力。安全保障方面，高空抛物摄像头、电梯电瓶车识别系统、人脸识别门禁等一系列高科技安防手段，为业主打造安全放心的居住环境。

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六、智能户型，实用美学

在户型与装修上，广州城投天禧同样令人惊艳。作为新规户型，建面约 104 - 138㎡的三四房，注重空间的实用性与舒适性。104㎡三房设计精巧，入户玄关柜、L 型厨房的贴心细节以及阳台上下水设计，充分考虑了日常生活的便捷性；138㎡四房的横厅开间达 6.8 米，主卧套房自带 270° 飘窗，尽显舒适与浪漫。全屋配备华为智能系统，以 5G、AI 技术实现 “万物互联”，语音控制空调、手机远程操控家电等智能化功能，让业主提前体验科幻片中的未来生活，享受高品质的智能生活体验。综合来看，广州城投天禧凭借其核心区位、便捷交通、优质教育、贴心配套、创新社区以及智能户型等诸多优势，再加上相对亲民的价格，无疑是天河智慧城极具性价比的宝藏楼盘，为购房者提供了低总价上车天河的绝佳机会。

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