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1、【品牌实力：央企豪宅专家，30 年品质沉淀】

保利・珺悦府由行业 TOP3 中唯一保持 0 踩线的优质 “绿档” 央企保利打造。保利凭借强大品牌实力及现金流，秉持引领城市建设与发展理念，推动诸多新城崛起。近 30 年豪宅打造经验，使其成为资产配置的优质之选。在房地产市场波动环境下，保利的稳健运营为购房者吃下 “定心丸”，品牌信誉与品质保障为项目注入价值。如过往打造的多个高端项目，皆以卓越品质与创新设计著称，保利・珺悦府作为其又一力作，延续高品质基因，为业主提供尊贵生活体验。

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2、【地段优势：千亿强镇核芯，稀缺奢地】

项目位于千亿强镇北滘的核芯 —— 北滘新城，这里是三龙湾强中心核心区域，占据顶级中心区位。北滘新城作为北滘商业、行政、人文核心，发展成熟，配套完善。而保利珺悦府所处之地，更是北滘新城核心中的最后一块奢地，稀缺性不言而喻。如同皇冠上的明珠，地段赋予项目与生俱来的价值与地位，使其自亮相便备受瞩目，业主于此不仅享受便捷生活，更能坐享区域发展红利，见证城市繁华中心的变迁与发展。

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3、【配套设施：超 200 亿市政配套，一应俱全】

保利・珺悦府周边配套极为丰富，超 200 亿市政配套举步即达。商业上，有北滘商业广场、悦然广场、悦然里 3 大购物中心，满足日常购物、休闲娱乐需求；生态方面，北滘公园、北滘门广场、君兰河堤湿地公园 3 大绿肺公园环绕，提供清新空气与休闲去处；文化地标有岭南和园、和美术馆 2 大地标网红打卡点，增添文化艺术氛围；教育资源上，华师附属学校（9 年制）、承德小学等 8 大学府全龄覆盖；医疗方面，世界级顶尖的和祐医院（在建中）为健康保驾护航。完善配套全方位满足生活需求，提升居住品质。

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4、【交通便捷：佛山唯一地铁上盖豪宅】

作为佛山唯一纯地铁上盖豪宅项目，保利・珺悦府占据地铁 7 号线美的大道站上盖的优势。在城市生活节奏加快的当下，地铁出行成为众多人的首选。地铁盘常见，但兼具豪宅品质的地铁豪宅盘稀缺。地铁上盖不仅意味着出行便捷，更提升了物业价值。业主无需担忧交通拥堵，快速畅达城市各处。对于商务出行频繁的人士，能高效到达工作地点；对于休闲出行的居民，可便捷前往城市景点、商圈。地铁的加持，让项目在交通维度脱颖而出。

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5、【景观特色：一线高尔夫生态景观，无遮挡视野】

项目拥有佛山唯一一线高尔夫生态景观，前后无遮挡。广阔的高尔夫球场绿意盎然，不仅是视觉享受，更为业主营造宁静、高端的居住氛围。清晨，阳光洒在绿茵之上，开启美好一天；傍晚，漫步窗前，欣赏落日余晖下的球场美景。无遮挡视野使每一户都能充分享受这一稀缺景观资源，与自然亲密接触。相比周边项目，独特景观成为保利・珺悦府的显著优势，提升居住舒适度与项目附加值。

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6、【建筑规划：豪宅专家 3.0 钜作，创新设计】

保利・珺悦府作为豪宅专家保利的 3.0 钜作，悦字系全球首发项目，在建筑规划上亮点颇多。三重归家礼序设计，一进大门、二进庭门、三进宅门，既显尊贵又保障私密；首创港湾式落客区主入口，实现尊贵落客与人车分流；主入口抬高近 3 米，层层递进营造奢享归家礼序。北滘首个七星级酒店下沉式会所，近 2000㎡实用面积为高端峯层圈定私域；五星级酒店双入户大堂设计，尽显顶级奢华。这些创新设计从归家体验到休闲社交空间，全方位打造高端居住体验。

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7、【社区规划：国宾级物业，专属服务】

保利・珺悦府配备人民大会堂指定物业，拥有国家一级物业服务资质，位列全国物业 TOP3。国宾级物业服务意味着专业、贴心、细致。从社区安保到设施维护，从生活服务到活动组织，都由专业团队精心打理。社区内实行严格安保措施，保障业主安全；物业人员及时响应业主需求，提供优质服务。社区还可能组织各类高端圈层活动，增进业主交流，营造高品质社区氛围，提升业主生活幸福感与归属感。

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8、【户型亮点：多样奢级户型，极致空间体验】

项目户型多样且各具特色。全新迭代奢级 143㎡产品，超高使用率，LDK 空间接近 50㎡，玄关首创步入式储藏室，收纳功能强大；6 米大开间非连房阳台搭配双对流生活阳台，通风采光极佳；自带独立衣帽间的三窗主人房，空间尺度超感。235㎡产品升级，最具尺度感的餐厨客一体空间，总统套房级主卧，18 米一线高尔夫景观面，双主套设计，尽显奢华。全新轻奢级 118㎡产品，LDK 空间近 50㎡，“可房可厅” 灵活多变，以小面积享大尺度空间体验，满足不同家庭结构与生活需求。

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