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保利天曜：广州天河区的新地标与顶级住宅项目

项目概述

2024年，保利地产在广州投入近300亿进行土地储备，其中员村绢麻厂双地块（AT080721和AT080720）以超过70亿的价格被纳入囊中。这一地块位于南方面粉厂旁，拥有二线江景资源，地理位置优越，是广州市中心稀缺的滨江豪宅用地。作为保利全国首座“天曜”系列作品，保利天曜不仅代表了保利对高端居住品质的追求，更将打造珠江前航道全新的豪宅天际线。

地理位置与交通优势

保利天曜地处珠江新城东区与珠江前航道3公里黄金交汇处，紧邻地铁5号线与11号线交汇的员村站，仅需步行约150米即可到达。便捷的交通网络连接了广州最核心的几个商务圈——珠江新城、琶洲、天河北及白鹅潭等，极大提升了居民的生活便利性。此外，周边还有华南快速干线、黄埔大道中、临江大道及科韵路等主要交通干道，进一步增强了项目的通达性。

配套设施

教育资源

保利天曜在教育配套上也极具优势，1.5公里范围内涵盖了多所优质学校，包括员村第五小学、天华中学、兰庭幼儿园、员村小学（美林分校）、美林海岸幼儿园等。同时，项目内部规划了一所24班小学，并将在720地块配建一所6班幼儿园，为住户子女提供了丰富的教育资源选择。

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商业配套

商业配套方面，保利天曜周边汇聚了K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等多个国际知名商场，形成了一个繁华的顶流商圈。未来还将共享保利面粉厂项目的配套设施以及珠城马场改造项目的成果，形成更加完善的商业网络。

医疗设施

医疗设施方面，中山大学附属第六医院（金融城院区）等医疗机构为居民提供了高质量的医疗服务保障，确保居民健康无忧。

公园景观

靠近珠江的优势让保利天曜能够享受一线江景美景，而周边的珠江公园等休闲场所则为居民提供了更多的户外活动空间，增加了生活的乐趣。

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户型设计与产品亮点

保利天曜的产品设计独具匠心，户型面积从120㎡到210㎡不等，满足不同家庭的需求。特别值得一提的是，阳台占比可达25%，不计容的公共开放开间面积也可达到10%，使得整个项目的使用率非常高。此外，项目采用了公建化设计手法，鼓励由知名设计团队操刀，保证了建筑的美观度与实用性。

结语

保利天曜凭借其卓越的品牌实力、优越的地理位置、丰富的配套设施以及精致的户型设计，成为了广州天河区一颗璀璨的新星。对于追求高品质生活的购房者来说，这里无疑是一个理想的居住选择。它不仅代表着一种生活态度，更是城市核心区域稀缺资源的象征。如果您对这个项目感兴趣，欢迎了解更多详情，获取专属购房建议。

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