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保利锦绣公馆：白云区的宜居典范

一、项目概述

（一）四大央企联袂打造的标杆之作

在广州市白云区钟落潭地铁口600米处，矗立着一座由保利、招商、金茂、中铁建四大绿档央企联手打造的大型住宅综合体——保利锦绣公馆。该项目不仅占据优越地理位置，还凭借其高标准规划和高品质建设，成为众多购房者眼中的理想家园。

二、规划与规模

（二）千亿健康城规划吸引35.5万人才汇聚

保利锦绣公馆所在的区域被纳入了“十四五”规划的重点发展对象之一，总投资额高达398亿元人民币的健康产业园正逐步落地实施。该园区将重点发展生物医药、医疗器械等健康产业，并预计吸引超过35.5万名高端人才入驻。与此同时，广龙智慧产业园也将在距离项目仅700米的地方拔地而起，总投资金额超过115亿元人民币，为区域经济发展注入强劲动力。目前，包括广药集团、阿道夫、万洋在内的多家知名企业已经确认入驻，预示着这片土地即将迎来前所未有的发展机遇。

三、交通便利性

（三）多维立体交通网络构建高效出行体系

对于追求便捷生活的现代人来说，良好的交通条件至关重要。保利锦绣公馆在这方面表现出色，它紧邻地铁14号线钟落潭站，居民可以轻松换乘至嘉禾望岗站，进而接入广州地铁2号线或3号线；新白广城际铁路的开通使得前往白云国际机场或广州北站的时间缩短至15分钟左右；而广佛环线则提供了直达金融城（5站）及琶洲（6站）的服务，预计于2023年正式通车。此外，未来还有两条规划中的地铁线路将进一步完善当地的公共交通系统，使居民能够享受到更加顺畅的城市通勤体验。

四、商业配套

（四）家门口的丰富购物选择

为了满足居民日常生活所需，保利锦绣公馆特别配备了6,000平方米的商业设施，其中包括一家位于小区内的麦当劳快餐店，这在广州北部地区实属罕见。同时，在距离项目1.5公里范围内分布着三个大型商业广场，总面积相当于一个天河城，无论是日常用品采购还是休闲娱乐活动，都能在这里得到充分满足。

五、教育资源

（五）从幼儿园到中小学的一站式教育服务

教育是每个家庭最为关心的问题之一。保利锦绣公馆深知这一点，因此在其内部设置了18班规模的广二师幼儿园，优先保障业主子女入园资格。而在项目附近，省一级中小学白云金广附近在咫尺，且1公里内规划有7所中小学，合计提供136个班级的教学资源，确保孩子们可以在优质的环境中茁壮成长。

六、医疗保障

（六）优质医疗服务触手可及

健康是幸福生活的基础。保利锦绣公馆周边3公里范围内设有两所二级甲等医院——钟落潭医院和广州市第三人民医院良田分院，以及一所正在规划建设中的三级甲等综合医院，距离小区仅有700米远。这些医疗机构的存在不仅提高了区域内医疗服务水平，更为居民的健康提供了坚实保障。

七、物业与居住体验

（七）全国TOP7物业，居住更安心

作为全国排名第七、国家一级资质的物业管理公司，保利物业以其卓越的服务质量和高效的管理水平赢得了广泛赞誉。特别是在新冠疫情期间，其采取的一系列防疫措施得到了人民日报、央视等国家级媒体的高度评价。选择保利锦绣公馆意味着您将享受到最贴心、最专业的物业服务，让您的生活更加舒适无忧。

八、户型鉴赏

（八）多样化的户型设计，满足不同需求

保利锦绣公馆提供的户型种类繁多，涵盖了74-102平方米不等的三至四房布局，旨在满足各类家庭结构的需求。其中，约74平方米和76平方米的高层户型均拥有5.5米宽的大阳台，可享受270度的无敌视野，超83%的实用率更是让每一寸空间都得到了充分利用；而建面约82平方米的户型则以6米长的超大阳台和南向中轴园林景观为特色，主卧配备双飘窗设计，南北通透的设计不仅保证了充足的采光，还能欣赏到优美的园林山景，整体性价比极高。此外，小高层洋房（89、99、102平方米）同样具备宽敞明亮的特点，适合追求品质生活的家庭选择。

综上所述，保利锦绣公馆凭借其强大的品牌背书、科学合理的规划布局、便捷高效的交通网络、丰富的商业资源、优质的教育资源、完善的医疗设施以及专业的物业管理团队，成为了白云区乃至整个广州市不可多得的理想居所。无论是自住还是投资，这里都将为您带来意想不到的价值回报。

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