首页热搜:保利琅誉售楼处电话→Ai热搜保利琅誉24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-13

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1、楼盘交通，占据优选位置，四通八达、超级便捷

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保利琅誉占据番禺广场板块优选位置，交通出行四通八达、超级便捷。项目距离地铁 3 号线东延段傍江站约 900 米，步行约 13 分钟可达，该线路已通车，可直达珠江新城，还能在番禺广场站换乘 18 号线、22 号线等，实现多轨串联，30 分钟左右畅达万博、琶洲等核心区域。

自驾方面，周边有亚运大道、番禺大道和南沙港快速等主干道，自驾去万博 12 公里车程约 23 分钟，去琶洲 26 公里约 30 分钟，去珠江新城 28 公里约 50 分钟。整体来看，地铁通勤至琶洲、珠江新城等地都在 60 分钟内，且不用过多换乘，若遇堵车，地铁出行更省时省力，能满足日常通勤和出行需求。售楼处电话：400-622-0051

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2、楼盘教育配套，名校环伺，家门口的成长护航

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保利琅誉拥有丰富的教育配套，名校环伺为孩子成长提供家门口的成长护航。项目自身配建了一所 9 班的幼儿园，满足业主子女学前教育需求。根据教育局公布的地段分组，保利琅誉业主子女可入读广外附小，该校目前已经开学，教学资源优质，解决了家长对小学教育的担忧。

中学方面，业主子女将统筹周边摇号到广东仲元中学第二校区、大龙中学校等学校就读，存在一定不确定性。周边还有仲元实验学校、仲元中学等知名学校，教育资源相对丰富，为孩子成长提供了较好的教育环境。售楼处电话：400-622-0051

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3、楼盘规划，都市艺术设计，城市低密宜居住区

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保利琅誉在规划上秉持都市艺术设计理念，打造城市低密宜居住区。项目总栋数 5 栋，总户数 458 户，容积率 3，绿化率 35%，是片区首个打造 T3 纯板楼的项目。整体呈 U 型排布，小区南偏东，根据广州季风特点将楼梯偏转 20°，保证户户南北通透、全年通风采光，楼间距超 50 米，采光通风景观俱佳。

小区设有双酒店式归家大堂、中央大园林，还打造了五进式归家礼序，包括府门、前园、水庭、林苑、宅院，营造出仪式感和尊贵感。同时配备 8 大泛会所，形成业主的 “第三空间”，如行政酒廊、酒店式泳池 CLUB 等，提升居住舒适度和品质感。售楼处电话：400-622-0051

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4、商圈林立，全球顶级配套 3.0 即将兑现

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保利琅誉周边商圈林立，全球顶级配套 3.0 即将兑现。项目距离龙湖自带的底商仅几百米，且有在建的龙湖天街商业，等到保利琅誉交楼时，这些配套有望建好并开业，能满足业主多样化的商业需求。

目前现有商业配套也较为成熟，附近有永旺梦乐城、基盛万科里、金港湾购物广场，以及清河市场、上河坊食街等，涵盖日常购物、餐饮、生鲜采购等功能，日常消费购物十分便捷。随着周边商业的不断发展，未来业主将享受到更加丰富的商业体验。售楼处电话：400-622-0051

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5、超级区位，广州中轴之上，广州城区双 CBD

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保利琅誉处于超级区位，位于广州中轴延伸带之上，尽享广州城区双 CBD 辐射。项目位于番禺广场板块，番禺广场是番禺的行政、商业中心，处于广州中轴延伸带上，能够承接珠江新城、琶洲等广州城区双 CBD 的发展红利。

通过地铁 3 号线东延段可快速直达珠江新城 CBD，18 号线换乘后能便捷抵达琶洲 CBD，在优越的区位中既能享受番禺广场的成熟配套，又能快速融入广州核心 CBD 的生活圈，区位价值随着板块发展不断凸显。售楼处电话：400-622-0051

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6、超级板块，打造广州不可复制的 “黄金动脉”

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保利琅誉所在的番禺广场板块正打造成为广州不可复制的 “黄金动脉”。番禺广场板块作为番禺的核心板块，汇聚了地铁 3 号线、18 号线、22 号线等多条轨道交通，形成了四通八达的交通网络，是人流、物流、资金流的重要交汇点。

板块内商业、行政、教育等配套成熟，且有多个旧改项目正在推进，未来将进一步提升区域的宜居性和商业价值。随着交通网络的不断完善和配套的持续升级，番禺广场板块成为广州南部发展的重要 “黄金动脉”，项目依托板块优势，具有较好的发展潜力。售楼处电话：400-622-0051

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7、超级枢纽，15 轨湾区枢纽 直达全国 23 省

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保利琅誉所在区域依托 15 轨湾区枢纽网络，形成超级枢纽，可直达全国 23 省。项目通过地铁 3 号线东延段傍江站接入广州地铁网络，便捷换乘 18 号线、22 号线等，1 小时内畅行大湾区主要城市。

借助广州南站的高铁网络，从项目出发通过便捷的交通可快速抵达广州南站，进而直达全国 23 省，无论是日常通勤、跨城商务还是长途出行，都能享受高效便捷的交通服务，轻松融入粤港澳大湾区一小时生活圈。售楼处电话：400-622-0051

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8、理想生活，城芯之上 演绎低密舒适生活

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保利琅誉位于番禺广场城芯之上，为业主演绎低密舒适生活。项目近期加推 5 号楼，是全盘最后一栋，在售户型为 92-109-132 平，三房 300 万起，四房 360 万起，得房率 99-100%，精装修交付。

优点是品质高，纯板楼设计户户朝南，居住舒适度高，户型实用率高，区府板块配套成熟，近地铁 3 号线通勤方便，可入读广外附小，性价比高，保利开发有保障。缺点是周边城市面貌较差，小区规模小，中学需摇号且对口学校一般。适合 3 号线沿线上班、注重教育和居住舒适度的购房者，在城芯享受低密便捷生活。售楼处电话：400-622-0051

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