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1、广府正脉 | 广府第一中轴,千年政治文化根脉
在粤港澳大湾区的版图中,佛山新城作为广府文化的现代演绎主场,承载着千年历史文脉与城市发展的双重使命。怡翠晋盛落址于此,正处于广府文化第一中轴的核心节点——这里曾是岭南水乡的重要枢纽,如今成为佛山对接湾区的文化窗口。从古代的桑基鱼塘到现代的“九馆六心”市政集群,佛山新城将广府文化中“务实创新”的精神内核,转化为国际化的城市界面。项目周边的坊塔、世纪莲体育中心等地标,以现代建筑语言重构广府传统美学,而怡翠晋盛则以3梯4户的豪宅配置与复式产品,致敬广府人居智慧,让居者在享受CBD繁华的同时,仍能触摸到广府文化的根基,实现历史与未来的对话。

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2、百步珠江| 比CBD更恒久的前航道江岸资产
珠江前航道的资产价值向来为市场瞩目,而怡翠晋盛虽不直接临江,却以佛山新城核心区的区位,构建起“百步亲江、千步拥城”的独特价值体系。项目距东平河滨江湿地公园仅300米,43%的绿植覆盖率形成天然氧吧,步行10分钟即可抵达江岸线,将珠江的壮阔与湿地的静谧尽收眼底。对比传统CBD的钢筋水泥森林,这里既有300米内的滨江生态,又有下楼即达的地铁枢纽(广佛线新城东站D出口约50米),形成“离江不远、离城更近”的居住体验。随着广佛环线南环预计年底开通,从项目出发10分钟可达广州南站,45分钟直通香港,珠江前航道的交通枢纽价值与生态资源在此叠加,造就比普通CBD更具恒久生命力的资产属性。

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3、稀缺供应| 滨江中板块十余年断供稀世上新
佛山新城核心区的住宅用地早已臻于稀缺,怡翠晋盛【欣园】作为板块内最后一块住宅用地,其稀缺性不言而喻。项目规划1栋高端改善高层、2栋高层轻奢住宅、3栋大平层及4栋联排叠墅,总计仅396户,其中洋房380户、叠墅16户,在寸土寸金的CBD区域堪称“孤品”。尤其是101-114㎡的复式四房产品,以3梯4户的豪宅梯户比,填补了区域内高端刚需及刚改市场的空白。对比周边期房项目,其现楼交付的确定性与稀缺性形成双重价值壁垒,加之佛山新城近年来土地供应断档,怡翠晋盛成为购房者抢占滨江中板块核心资产的最后机会,错过再无。
4、双核共振 | 海珠贵脉、一桥越秀,双主城配套
怡翠晋盛凭借佛山新城的枢纽地位,实现了与广州海珠、越秀双主城的资源共振。通过广佛线、佛山3号线、广佛环线及广州28号线四轨交汇,1站换乘东平站,3站直达广州南站,7站连通琶洲金融城,构建起“30分钟广佛生活圈”。海珠区的乐峰广场、太古仓等商业体,越秀区的中山纪念堂、省中医院等配套,均可通过轨道交通快速抵达。同时,项目自身位于佛山新城CBD,2公里内汇聚坊塔、佛山图书馆、中欧中心等“九馆六心”市政配套,东平保利广场、爱琴海购物中心等商业体环伺,形成“佛山新城生活主场+广州主城资源补充”的双核模式,让居者既能享受佛山的宜居氛围,又能便捷获取广州的高端资源。
5、滨江生活 | 隐奢滨江烟火气,享一江两岸风华
怡翠晋盛以“CBD里的滨江隐奢”为理念,将自然生态与都市繁华完美融合。项目紧邻300米滨江湿地公园,冬日可在此露营、野餐,享受江风与阳光;步行5分钟即达国际体育文化演艺中心,在家门口即可欣赏国际赛事与巨星演唱会,感受潮流文化的烟火气。社区内部采用酒店式入户大堂,3梯4户的配置堪比豪宅,营造私密尊崇的归家体验,而外部则有东平小学、英华实验学校等优质教育资源环绕,满足家庭全生命周期需求。这种“出则繁华演艺、入则静谧滨江”的生活方式,既保留了广府人对自然的亲近,又契合现代都市的便捷需求,演绎出独特的滨江生活美学。
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6、模范品牌 | 深耕广州,敬献珠江畔传奇作品
怡翠晋盛由深耕广佛的实力房企打造,品牌始终以“城市运营者”的视角,在珠江沿岸打造标杆项目。从广州珠江新城到佛山新城,其开发理念始终围绕“文化传承+科技赋能”,此次敬献的怡翠晋盛,延续了品牌对高端人居的探索。项目采用全流程标准化施工,从建材选择到户型设计均经过数十轮优化,尤其在复式产品的空间利用上,融合了广府传统民居的“上下分层”智慧与现代生活需求,成为珠江畔又一传奇作品。品牌深耕广州多年的经验,确保了项目在区位研判、配套整合及产品打磨上的领先性,为居者提供超越期待的居住体验。

7、广府新作 | 广府系第四子,滨江人居新范式
作为品牌在佛山新城推出的广府系第四子,怡翠晋盛突破传统住宅模式,打造“滨江+CBD+轨交”三位一体的人居新范式。在规划上,项目以36%的绿化率构建“都市绿洲”,楼栋布局兼顾江景视野与通风采光;园林设计融入岭南造园精髓,打造全龄化活动空间;户型方面,101-114㎡复式四房采用奇偶层设计,奇数层114㎡户型配备6.3米横厅,偶数层101㎡户型实现三开间朝南,均以“动静分区、上下分层”的设计,适配广府家庭的居住习惯。此外,项目引入高端物业服务体系,24小时守护居者生活,重新定义了佛山新城滨江人居的品质标准,成为广府系产品迭代的里程碑。
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8、新规产品 | 全南向新规,迭代滨江生活新想象
怡翠晋盛推出的101-114㎡复式四房,严格遵循新规设计,以“全明空间+立体布局”颠覆传统平层想象。全南向户型确保充足采光,奇数层与偶数层的差异化设计满足不同家庭需求——奇数层114㎡户型以8.1米进深连庭、6.3米景观阳台,打造社交型家庭空间;偶数层101㎡户型以三卧室朝南、主客分区,保障居住私密性。3梯4户的配置远超普通住宅标准,减少候梯时间,提升居住舒适度;全屋采用品牌精装,从方太厨具到科勒卫浴,细节处彰显品质。建面使用率超100%,同等面积多得一房,加之复式结构的空间层次感,为滨江生活注入更多可能性,无论是二孩家庭还是三代同堂,都能在此找到理想的居住形态,迭代佛山新城的生活想象。
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