2025广州楼市热搜:珠江花城售楼处电话→珠江花城24小时电话→珠江花城售楼中心首页热搜→8月最新房价→楼盘百科@售楼处营销中心地址2025-08-09

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项目地处天河东吉山仓板块，与黄埔区相邻。 小区紧邻华润润府，斜对面便是富颐都荟。楼盘体量庞大，占地超29万方，规划共六期，现已推售至最后一期。

相比周边新盘，其核心优势在于：

成熟社区配套： 拥有大型园林景观，居住氛围浓厚。

完善生活配套： 底商发展成熟，呈现度高（所见即所得）。

高性价比： 价格优势明显。

优质教育资源： 楼下即已开学的体育东均和小学，社区内配建幼儿园，且学校插班政策宽松。

最新消息： 开发商本周将推出50套特惠房源，主打76-88㎡的三至四房户型。其中：

76㎡ 3+1房 总价 300万内 即可入手。

88㎡户型 总价300万+。

整体来看，相比上月价格普降约20-30万，促销力度空前。

基本信息

Year end summary

【开发商】广州珠江实业开发股份有限公司

【占地面积】约 30 万㎡

【建筑面积】约85 万㎡

【总户数】5300户

【容积率】≤3.2

【绿化率】35%

【车位/车位比】项目车位比约 1：1

【规划】分六期开发

【物业公司】珠江城市服务

【物业费】住宅 2.8 元/㎡

【装修标准】精装修

【楼间距】五六期园林南北楼距约140米，东西楼距约145米，视野景观开阔

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交通出行

Year end summary

项目最受诟病的就是交通问题。一是小区周边道路狭窄，开车出门常在家门口就堵上了；二是距离地铁站较远，而规划已久的19号线地铁目前进展不明，在最新公布的地铁建设计划中已暂缓，虽未取消，但落地时间推迟至下一轮（预计25-28年），可谓遥遥无期。不过，门口茅岗路北延伸段的拓宽工程已启动，计划升级为双向六车道，竣工后出行将大为改善，有望彻底告别“出门即堵”的窘境。

教育资源

Year end summary

珠江花城的教育资源是其突出优势，社区内配备托儿所、天河四季幼儿园及36班公立体育东均和小学，均已投入使用；周边更坐拥执信中学天河校区，优质教育资源环伺，教育保障坚实。

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中学方面，有机会摇号入读执信中学天河分校{需摇号入学}，但竞争较激烈。执信中学天河校区（已开学）也在项目附近，若摇号未中，入读奥林匹克中学的可能性较大。

邻近的华润项目将配建一所48班的初中，目前正在建设中，并积极争取引入名校资源。

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周边配套

Year end summary

珠江花城早期楼栋已交付入住，社区底商发展成熟。其内部规划有2万方商业街，成功引入华润万家、钱大妈、大叁林、百果园、麦当劳等品牌并已开业，日常购物需求便捷满足。如接送孩子后顺路买菜即可解决。周边更有优托邦（奥体店）、山姆会员店等大型商超环伺。

项目在售组团，坐拥天河罕见的大楼间距与开阔园林。得益于超大体量，珠江花城六期以围合式布局，呈现超140米宽阔楼间距。社区内特设约5.2万㎡大师级中央园林，加之整体约10万㎡内外双园林体系，营造极致舒适居住体验。更配备600米环形跑道、泳池、篮球场及儿童乐园等全龄段活力空间。

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医疗方面，最近的医院是吉山医院，约1公里距离；稍远些的有广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一人民医院、暨南大学附属第一医院以及广州市天河区人民医院。

产品户型

Year end summary

珠江花城六期34号楼在售，总高26层。其88㎡3+1房户型是项目四年来首次推出的南向望花园产品（过去四年四、五期均为南向望马路）。户型分横厅、竖厅两种，实用率高。相比五期，优势在于26层小高层和南向花园景观，但上车价格会略高一些。

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免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。