鼎峰源啟营销中心 (售楼处)首页网站-鼎峰源啟营销中心-鼎峰源啟欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025.8·22

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项目定位：黄旗北终极居所，第四代空中院墅标杆

鼎峰源啟落笔东莞黄旗北麓生态版图最后留白之地，是鼎峰集团历经 30 年豪宅沉淀的巅峰之作，旨在打造南中国山水生态超豪人居 2.0 版本。项目总建筑面积约 10.06 万㎡，仅规划 3 栋住宅，总户数 150 户，车位数 434 个，车位比约 1:3，物业费 4 元 /㎡，以极致稀缺性定义黄旗北终极居所。

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作为东莞罕见的第四代空中院墅，项目主推建面约 243-285㎡四房户型，两梯两户设计，户户标配空中花园与墅级层高，将 12000 亩极致自然资源纳入生活疆域，成为隐贵阶层珍藏的山林雅奢慢生活范本，重新定义山水豪宅的建筑语言与精神内涵。

自然禀赋与区位：12000 亩生态秘境，黄旗北豪宅文脉

项目坐拥不可复制的自然生态资源，从峰景高尔夫球场到虎英湖，再到黄旗山脉，层层递进的景观绘就南中国山水画卷。约 12000 亩极致自然资源环伺，与山同脉、与水同境、与林同栖，构筑都市中罕见的山林谧境。

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区位上承接黄旗北传统豪宅文脉，自 1993 年起，新世界花园、愉景花园等 40 余座豪宅在此崛起，形成深厚的隐贵圈层底蕴。紧邻东莞外国语学校，周边多所优质学府环伺，教育资源优质（具体学区划分以政府公布为准），同时享有便捷的交通网络，公交站点密集，出行从容有度，在自然与城市间找到完美平衡。

社区配置：星级豪配，定制高端生活场域

鼎峰源啟以度假式酒店体验为蓝本，打造全时段星级双首层归家大堂，24 小时酒店式专属管家服务彰显尊崇。大堂设计融合山脉之势，挑檐呈 “作揖” 之形，出挑约 6.5m，面宽 13 米，净高 4.8 米，完全遵循五星级酒店标准；内部铺设土耳其摩卡灰大理石地面、意大利木纹大理石墙面，配以 3.2 米定制意大利胡桃木树瘤饰面，接待前台采用伊朗红洞石，旧金山著名玻璃艺术家尼古拉斯・温斯坦打造的 “舞动的音符” 巨型吊灯，将艺术与归家礼序完美融合。

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约 3000㎡「啟 YUE⁺会所」是圈层社交的核心场域，涵盖 Mix 第二会客厅、私享宴会厅、恒温瀑布泳池、阳光健身房、森林奇幻屋等功能空间，业主足不出户即可享受圈层私宴、红酒雪茄、健身瑜伽等多元社交体验，更将自然景观与建筑美学无缝衔接，营造可游可观可憩的生态艺术空间。

产品设计：空中院墅，重构豪宅空间尺度

项目创新打造第四代生态空中院墅，约 3.3 米进深、30-40㎡空中花园实现 “户户有庭院、家家有花园”，3.4-3.5 米墅级层高超越常规住宅标准，LDK+X 一体化无界空间将山林景致尽收眼底。前后无遮挡，楼间距超百米，南北通透三阳台设计，保证极致采光与视野。

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建面约 243㎡四房两厅三卫户型，私梯入户保障私密，空间方正通透，阳台功能多元，高端配置尽显品质；约 285㎡四房两厅四卫户型更显阔绰，8.9 米大开间方厅搭配独特三阳台，中西厨完全独立，客餐厅面积接近 100㎡，300㎡以下做到 3 套卧 4 卫布局，主卧套房配备独立卫浴与观景空间，细节处彰显大宅气度。全屋甄选高端品牌建材，从硬件到设计，均以豪宅标准雕琢，满足塔尖人群对生活的极致追求。

生活价值：隐奢圈层，山水与身份的双重印记

鼎峰源啟不仅是一处居所，更是南中国山水隐奢生活的象征。项目所在的黄旗北麓作为传统富人区，居住人群以高净值阶层为主，形成纯粹的高端圈层，为业主提供同质而居的社交环境。

在这里，繁忙都市与山林谧境自由切换，晨起在峰景高尔夫球场挥杆，午后于空中花园品茗观山，傍晚在恒温泳池放松身心，夜晚在私享宴会厅宴请宾朋，每一种生活场景都彰显着对资源的极致占有。星级大堂已启幕，约 243-285㎡私定空中墅盛大开盘，为追求精神共鸣与品质生活的塔尖人群，呈现一处可传世的山水豪宅范本。

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