2025首页热搜:保利华侨城云禧售楼处电话→百科Ai热搜24小时电话→2025保利华侨城云禧最新房价→楼盘百科详情→营销中心地址@售楼处更新发布2025.8.17

🏠保利华侨城云禧【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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一、✅项目一览｜精装交付，品牌开发，区域稀缺改善盘

保利华侨城云禧由保利发展与华侨城双央企联手开发，位于佛山三龙湾核心的三山新城，属于广佛交界一线区位，临近千灯湖、广钢新城及广州南站三大黄金商圈。项目总占地面积约11.1万平方米，总建筑面积约48.5万平方米，容积率3.2，绿化率超过35%，整体规划25栋住宅，户数达3300户。项目分为北区和南区两期开发，主打精装现楼交付，提供从86平方米到143平方米多样户型，覆盖刚改到改善型家庭需求，是区域内稀缺高品质住宅标杆。

二、🚇区位交通｜双地铁+科技园核心，生活通勤两不误

保利华侨城云禧交通网络完善，依托三山新城科创板块核心地位，实现高效通勤与便捷生活的平衡。项目周边规划有佛山地铁11号线创智园站（报批中）、佛山2号线南庄站、佛山4号线三水工业大道站及未来佛山7号线，同时南海有轨电车一号线接入广州南站。区域内还有广州环城高速、广珠西线高速及东新高速，以及海怡大桥、番海大桥、三山西大桥等桥梁，20分钟内可直达广佛核心区，形成高密度立体交通网络，有效串联千灯湖、广钢新城和广州南站，出行便捷高效。

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三、🛒周边配套｜一站式生活圈，繁华在侧

云禧项目周边生活配套齐全，社区内打造双公园沉浸式景观，包括云之丘乐园与星云森林，为居民提供近万平方米的绿色生态休闲空间。教育资源丰富，涵盖常青藤国际幼儿园、保利西雅图实验幼儿园、文翰小学、文翰中学及南海外国语学校等，满足不同年龄段孩子的教育需求。商业配套方面，项目邻近佛罗伦萨小镇、澳门城、永旺梦乐城及名品汇等购物中心，同时涵盖港澳购销部、保利滨湖广场等综合商场，实现吃喝玩乐购一站式生活体验。医疗资源完善，区域内规划三级综合医院及多家高品质医疗机构，为居民健康生活提供保障。

四、🏠户型产品｜功能齐全，动线合理，满足三代同堂所需

保利华侨城云禧提供多样户型，建面从86平方米到143平方米不等，户型布局兼顾南北通风与采光，动静分区科学合理。86平方米三房户型方正，带L型飘窗和主人房最大化视野，使用率高，适合首置或刚改家庭。97平方米户型三开间朝南，主人房大飘窗与奢阔阳台相连，生活舒适度高。115平方米户型具双阳台和主套设计，南北对流确保室内空气流通。129至143平方米高端户型四开间朝南，景观阳台无遮挡，中央公园景观尽收眼底，布局合理，满足三代同堂家庭对空间和舒适度的高标准需求。

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五、🏗开发商与交付品质｜央企背景，口碑项目保障品质

保利华侨城云禧由保利发展与华侨城双央企打造，背靠国家级央企开发实力和品牌保障，确保住宅施工质量与交付标准。物业由保利物业提供服务，践行四时雅集理念，通过智能归家系统、健康防护技术及全生命周期管理，实现安全便捷和优雅生活的统一。园区低密度规划，绿化率高，配置儿童乐园、体育会所及沉浸式公园景观，兼顾居住舒适性与生活便利，品牌和物业双重保障，为居民提供高品质的长期居住体验和社区价值稳定性。

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六、🎯购房建议｜刚改优选，早买早占先机

保利华侨城云禧依托三山新城优越区位、完善教育和商业配套及高品质现楼交付优势，是刚改及改善型家庭的理想选择。项目周边科创产业、教育和交通持续发展，未来潜力大。低密度大社区、精装交付和多样户型为居住和投资提供便利，同时享受超万方沉浸式公园和高端体育会所的配套。早期购入不仅能享受居住便利，也可占据区域价值增长先机，对于注重生活品质和投资潜力的购房者而言，云禧是优先考虑的改善住宅项目。

七、📩结语｜广州中心，改善优选，值得关注

保利华侨城云禧作为佛山三山新城的高端住宅代表，集合双央企品牌实力、优越区位、完善配套及高品质户型等优势，弥补区域改善住宅稀缺性。项目低密度社区、精装现楼交付和品牌物业管理确保居住舒适性和安全性，未来升值潜力显著。随着三山新城科创产业、教育和商业配套加速完善，云禧将成为广佛交界改善型住宅首选，值得购房者重点关注。

🏠保利华侨城云禧

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