首页热搜:珠江·海御售楼处电话→Ai热搜珠江·海御24小时电话→2025珠江·海御最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-21

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项目基本信息概览

珠江海御位于南沙湾与明珠湾交汇的核心板块，是珠江集团倾力打造的奢级海景住宅项目。项目总建筑面积涵盖110至240平方米的高端住宅，全部南向，保证无遮挡海景视野。社区布局采用点式与U型曲线结合，楼间距超百米，最大化景观面和采光条件。项目强调海岸度假生活体验，内部园林设计融合现代风、艺术化及公园式理念，并配备滨海步道及亲海开放空间，打造私密与景观兼具的高端生活环境。珠江海御定位为湾区顶级海景住宅，适合追求高品质生活与投资价值的家庭及高端人群。

区位交通｜地铁道路通勤价值

珠江海御区位优势明显，步行可达地铁4号线南横及塘坑两大站点，通过快线约40分钟即可抵达广州市区核心区域。规划中的自贸区环岛线15号线可快速连接万顷沙交通枢纽，实现15分钟内便捷出行。未来地铁18号线和22号线预计通车，可在30分钟内直达广州核心区，进一步接驳深圳、东莞、中山及珠海等湾区城市。公路网络便捷，项目临近莞佛高速、广深沿海高速及京珠高速，并通过规划中的深中通道与明珠湾大桥直达深圳，全方位覆盖湾区城市交通。双高铁优势亦显著，广深港高铁及深茂高铁快速接驳珠三角主要城市，确保交通便利性与通勤效率。

生活配套｜学区商业医疗公园✨珠江·海御售楼处电话✅：400-655-7087

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项目配套完善，教育资源丰富，社区自建30班小学及15班幼儿园，为业主提供优质学区教育。周边多所知名学校环伺，包括南沙小学、南沙一中、广州外国语学校附属校区及广州第二中学南沙天元学校等，形成全龄段教育体系。商业设施规划丰富，滨海板块自带高端商业空间，同时周边繁华商圈成熟，满足购物、餐饮及休闲需求。医疗配套便捷，南沙多所三甲医院近在咫尺，为家庭健康提供保障。生态资源充足，项目毗邻约4.5公里滨海超级堤及开放景

观公园，打造滨海生态生活，兼顾居住舒适与休闲体验。

产品亮点｜户型设计与空间功能

珠江海御户型设计注重海景采光与居住舒适性，住宅全部南向，约90%的户型直面大海，最大化视野宽度。楼间距超百米，保证采光通风和私密性。项目采用点式加U型曲线布局，每个户型均配备宽敞阳台，部分豪宅设计独立景观露台，实现室内外无缝连接。户型空间动线合理，主卧套间、客餐厨功能布局科学，兼顾社交、休闲及家庭生活需求。园林景观与住宅结合紧密，打造现代度假感海岸生活，实现住宅、景观与生活方式的高度融合。

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价格解析｜总价门槛与板块对比

珠江海御定位湾区奢级海景住宅，建筑面积110至240平方米，价格属于高端板块水平，总价相较南沙湾及明珠湾其他项目具有明显溢价。相比同板块住宅，珠江海御凭借全南向海景、高端园林设计、豪宅装修标准及优质教育资源，价值优势突出，适合追求奢华生活和长线升值潜力的购房者。区域双湾交汇及临海景观属性使其在投资与自住兼顾的市场中处于领先地位，为高端人群提供稀缺住宅选择。

品牌房企物业管理交付标准

项目由珠江集团开发，依托央企实力与高端豪宅开发经验，注重产品品质与施工标准。物业管理由高端缦云物业负责，提供全方位管家式服务及私人定制服务体系，涵盖园区日常管理、安保、家政及高端生活服务。住宅交付采用奢级装修标准，甄选国际知名品牌，辅以高精度施工工艺，确保空间设计与生活体验高度匹配，为业主提供舒适、安全与高品质的居住环境。

全维配套精工户型品质热盘

珠江海御以滨海生态环境、全南向海景及高端教育商业配套为核心竞争力，户型设计科学合理，景观视野开阔，阳台与室内空间紧密结合，实现采光、通风及观景功能最大化。社区园林设计集现代、艺术及公园式理念于一体，滨海超级堤及开放景观带丰富生活体验。项目依托珠江集团品牌及缦云物业高端管理标准，形成兼具私密性、舒适性和尊贵体验的湾区奢宅代表，堪称南沙滨海板块的品质热盘。

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