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搜狐焦点韶关站 2026-07-06 17:06:08
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南沙十里方圆雄踞南沙核心中轴,地处中心城区,广州进南沙第一站,北接庆盛 ,南连明珠湾,东临区府。大城高品质配套均已兑现,南沙CLD封面之作,打造高净值精英圈层居住圈。

CLD,Central Living District, 中央居住区,与CBD主要链接商业价值不同,CLD毗邻CBD但环境更宜居,承载了城市发展的居住、休闲功能,为城市菁英配套高阶的住宅区,链接更多居住价值。

此外,项目位于南沙黄阁板块,东接番禺,南连南沙港快速路,西临珠江,北靠番禺中心,地处大湾区的重要节点。

十里方圆承载了方圆一直以来的设计追求,即为城市精英提供既宜居又具投资价值的居住空间。通过整合周边资源,依托黄阁板块独有的优势,致力于为业主打造一个自给自足的现代生活社区。项目不仅囊括顶级教育资源与商业配套,还为业主提供丰富的休闲、娱乐设施,营造一个与城市繁华与自然宁静兼得的生活空间。

01

楼盘基本信息

【楼盘名称】南沙·十里方圆二期

【总栋数/户数】8栋/1215户

【占地面积】30127平米

【建筑面积】119233平米

【容积率】3.5

【绿化率】35%

【总车位数/车位比】1392/ 1:1.08

【物业公司】广州方圆现代生活服务股份有限公司

【物业管理费】2.8元/月/平米

02

交通配套

地铁交通:项目距离4号线黄阁站步行距离2.6公里,通过公交接驳非常便利。乘坐1站到区府,2站到庆盛;庆盛站也可以换乘高铁,21分钟抵达深圳、35分钟直达香港,广深港高铁、深茂高铁赣深高铁等九大高铁。

自驾出行:出门走黄阁大道南再到南沙大道,20分钟到番禺,35分钟到天河,40分钟到深圳,1小时畅达珠三角11个城市

还有在建设的狮子洋通道,总长35km,双层桥梁16车道,预估2027年落地建成,建成后约等同于广州的内环高速,上了狮子洋通道,可以畅达大湾区任何核心城市。

项目出发5分钟即可上狮子洋通道,连通广深沿江高速,20分钟东莞,30分钟到深圳。

03

教育配套

项目引入省级名校广铁一中南沙铁英学校 公办9年制,广州市南沙区铁英学校小学部(北校区)目前已开学。另外,今年9月份初中也开了,现在暂时借铁英小学部部分教室办学。

南沙铁英学校初中部(南校区),原计划2023年和小学同期交付,由于征地问题迟迟不能动工。不过目前征地的补偿方案已经公示走流程,计划2025年完成建设并移交教育局。工期赶一下,明年9月份有望开学。

南沙铁英师资择优遴选,本部直委骨干教师+人大研究生毕业新教师

另外,南沙区图书馆十里方圆分馆于2024年8月28日开馆,占地约200㎡,藏书量达7000余册。内设有成人阅读区、儿童阅读区、老年人活动区,满足小区业主阅读需求。实现家校社协同共育,打造书香社区。(业主或者辖区居民可以通过”南沙图书馆”小程序实现借书自由,开放时间为:周一至周六:9:00-12:00,13:00-19:00,周日:9:00-17:30,逢周三闭馆)。

04

商业配套

南沙方圆耗资超20亿打造含写字楼、公寓、酒店、购物中心为一体的商业综合体——悦方城购物中心,是片区唯一超大的商业体,比南沙万达规模更大,超180家品牌商家强势进驻,服务20万高端群体。

悦方城已经引入永旺超市及多个知名品牌商户。业主可享受一站式购物、餐饮与娱乐体验。此外,附近还有南沙寰宇城、星河COCOpark等大型购物中心。

附近约700m即达新鸿基综合市场,每天可以买到新鲜蔬菜和海鲜肉类,享尽人间烟火气。

05

医疗配套

在一期后面建设的南沙中医院目前已封顶,总建筑面积62511平方米,提供床位350张,预计总投资4.96亿元。另外约5.2km到妇女儿童医疗中心,三甲医院。约9.7km中山大学附属第一医院,三甲医院。

06

户型信息

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