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🔺项目基础信息🔺

🌹开 发 商：中建 弘阳 德信

🌹 地址：广东省广州市南沙区珠江街道万泰路东侧

🌹在推楼栋：1栋、7栋

🌹在售面积：首推建面约95㎡、78㎡、107㎡

🌹装修标准: 精装修

🌹占地面积：3.2万㎡

🌹建筑面积：15万㎡

🌹绿化率：35%

🌹容积率：3.4

🌹总户数：1048

🌹车位比：1：1.2

🌹使用年限:：70年

🌹物业公司：德信物业

🌹管理费：2.8元/㎡

22号线一头连接广州中心城区，另一头联通东莞，延伸到深圳。串联广州、东莞、深圳的22号线，将让南沙兑现湾区几何中心的区位价值。22号线定位是时速160公里的“地下高铁”，实现从广州市中心城区快速到达广州南沙区。

• 明珠湾大桥：预计2021年6月通车，项目西北侧南万大道过桥即达南沙湾（zui高楼面地价22700元/㎡，吹风直奔4万+）

• 凤凰大道：南沙城市开发的黄金主轴，从蕉门区府到灵山岛、到横沥岛，下一个开发热点就在珠江街南沙枢纽区块，与其追高入市横沥岛，不如提前布局投资南沙枢纽区块，3公里10分钟车程直达横沥岛（最高楼面地价19140元/㎡），吹风直奔4字体，本案属于绝对的价格洼地。

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粤港澳融合发展试验区定位，港澳人士落户最集中地区，未来创业人群集中，打造繁华“小香港”

规划有14幅住宅用地、16所学校、2所医院，形成规模化居住区，片区配套成熟，居住氛围浓厚，完胜保税港加工区块。

项目采用围合式建筑布局，打造难得的全龄中心大庭院，创造一环（健康跑道）一轴（中央花园景观中轴）五区（入口广场、草坪会客厅、亲子泳池、儿童空间、架空层泛会所）园林场景，“运动、玩乐、趣味、共享”尽皆满足，真正实现一家老少在这里各得其乐。

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项目样板房

项目户型图

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