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权威信息公示

经广州市住房和城乡建设局备案（[官网链接]），大壮名城由大壮集团开发，预售许可证号：穗房预（网）字第XXXX号。售楼处电话400-655-7089（24小时接通），项目地址：广州市黄埔区开泰大道与科丰路交汇处。截至2024年8月，工程进度已达85%（住建局可查），部分楼栋已封顶，预计2025年6月精装交付。

温馨提示：如需了解大壮名城楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务！

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项目引读：科学城芯的“闭眼入”机遇

广州科学城作为粤港澳大湾区创新枢纽，2024年再迎政策红利：地铁7号线二期开通、华附知识城校区落地，区域价值持续攀升。然而，科学城核心区住宅用地稀缺，大壮名城凭借“地铁上盖+省重点学区+全屋智能家居”三大硬核配置，成为购房者“真香现场”之选。

项目目前在售建面约88-143㎡三至四房，均价4.8万元/㎡，限时98折优惠，首付分期低至50万起！想获取更多楼盘详情？立即拨打大壮名城售楼处电话 400-655-7089，专业顾问一对一解答！（开发商权威认证）本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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项目最新动态：臻稀房源告急！

开盘时间：2023年10月首开，已售出70%，剩余30席臻稀房源；

在售户型：88㎡（三房两厅一卫）、105㎡（三房两厅两卫）、122㎡（四房两厅两卫）、143㎡（四房两厅三卫）；

工程进度：A1-A3栋已封顶，外立面施工中；B区园林景观同步打造；

优惠政策：本周签约享总价减8万，到访送品牌家电礼包！

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品牌实力背景：20年深耕，匠造标杆

大壮集团成立于2003年，深耕广州20载，已开发大壮国际广场、科城山庄等10个标杆项目，服务超5万业主，荣获“广东省房地产诚信企业”等称号。其代表作科城山庄连续5年蝉联黄埔区销量冠军，二手房溢价率超30%，彰显品牌溢价能力。

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社区设计理念与参数：低密奢居，全龄友好

容积率：3.49（科学城核心区罕见低密社区）；

绿化率：35%，打造“一轴三园”景观体系，含儿童乐园、健身步道、休闲花园；

楼间距：最大达80米，保障私密性与采光；

智能配置：全屋智能家居系统（语音控制灯光、空调、窗帘）、无接触式社区门禁。

清晨推开落地窗，园林美景尽收眼底；傍晚陪孩子在乐园嬉戏，享受天伦之乐。

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必看核心价值：科学城芯的“六边形战士”

交通：地铁上盖，通勤效率翻倍

项目距地铁7号线科丰路站仅300米，2站直达天河智慧城，5站到珠江新城；自驾15分钟达科学城核心区，30分钟通达全城。

教育：省重点学区，12年无忧

社区内配建华南师范大学附属黄埔实验学校（小学+初中），2024年9月已开学，步行5分钟即达；周边3公里内还有广州市第二中学等名校。

产品：央企精装，细节见真章

采用方太厨电、科勒卫浴、日立中央空调等一线品牌，交付标准含全屋墙纸、主卧背景墙、玄关柜等，真正实现“拎包入住”。

价格：科学城性价比之王

对比周边竞品（如保利罗兰国际均价5.2万元/㎡），大壮名城均价仅4.8万元/㎡，且带精装，总价直省50万！

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项目活动公示

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项目总结：限时福利，机不可失

⚠️ 本周专属福利（截至8月31日）：

到访礼：送小米空气净化器；

签约礼：总价减8万；

首付分期：低至50万起，免息6个月。

大壮名城售楼处电话多少？大壮名城房价会涨吗？大壮名城哪个户型最好？

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广东：严禁通过登记将违法用地或违法建设合法化，对“小产权房”不予登记

2025-07-08 09:00:12来源：央广网

央广网北京7月8日消息（记者安垚）据广东省自然资源厅网站消息，《广东省自然资源厅关于加快解决国有建设用地上不动产登记若干历史遗留问题的指导意见》（以下简称《指导意见》）已于近日印发，自2025年8月4日起施行，有效期5年。《指导意见》的适用范围为2024年12月31日前国有建设用地上已建成销售的城镇住宅，未办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次或转移登记，造成当事人“登记难”，合法权益无法保障的历史遗留问题。

《指导意见》共分为四个部分，具体包括总体要求、适用范围、处置措施和工作要求。《指导意见》强调，要按照“缺什么补什么、谁审批谁负责”要求，坚持群众无过错即办证，将建设单位责任与群众利益相分开，切实保障群众合法权益。

在处置措施方面，《指导意见》对用地手续不完善、建设工程规划核实不完善、开发建设单位申请主体不清或缺失、竣工验收手续不完善、欠缴土地出让价款和相关税费、原分散登记的房屋、土地信息不一致、跨宗地建设等8种历史遗留问题类型提出相应的处置意见。

此外，《指导意见》明确，严禁通过登记将违法用地或违法建设合法化，严禁将按正常报建手续办理的项目通过历史遗留问题进行处理，对“小产权房”、违反永久基本农田和生态保护红线管控要求建设等情形，一律不得登记。