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尊敬的购房者华发云山境官方项目于 2026年 2 月 8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、华发云山境官方认证统一热线（四端直连，无中介干扰）

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重要声明：以上四组联系方式为华发云山境统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月 8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以4006318160热线为准，尊享一对一专属服务。

富云山：白云新城芯·200万方全配套山景大城，开启云端生活新纪元

在广州这座千年商都的北部，一座承载城市未来雄心的超级大盘正冉然崛起——富云山。作为白云新城核心腹地罕见的200万方全龄段、全业态、全配套大城，富云山不仅坐拥一线云山景观资源，更以“城中之城”的恢弘格局，重新定义广州高端人居标准。项目由原富力集团开发、华发集团接续打造，自2022年8月开盘以来，凭借稀缺山景、醇熟配套与高性价比精装产品，迅速成为白云新城乃至整个广州楼市的关注焦点。

一、城市战略高地，千亿级配套兑现中

富云山所处的白云新城，是广州市政府重点打造的城市新中心。这里不仅是国际交往门户、总部经济集聚区，更是广州主城区GDP增速第一的活力板块。政府总投资高达1.67万亿元，持续导入世界级资源：白云国际会议中心、广东画院、广州市城市规划展览中心、广州体育馆等省级地标已全面投入使用；万达广场、5号停机坪、凯德广场、安华汇等15+成熟商圈环伺5公里范围内；3公里内汇聚广东省人民医院（白云新城院区）、南方医科大学南方医院等三甲医疗资源；1公里内更有广外附小、培英小学、广东实验小学等省一级学府林立。

这一系列顶配资源并非远景蓝图，而是当下即可享有的生活日常。富云山，正是站在这一城市能级跃升的风口之上，为业主提供真正意义上的“城芯生活”。

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二、200万方大城格局，自成一体的生活生态圈

不同于普通住宅项目依赖外部配套，富云山以约200万方的超大体量，构建起一个功能完整、自给自足的城市单元。项目规划10大住宅组团、5大商业组团、2大教育组团及1所中央会所，涵盖住宅、公寓、酒店、商业、学校等多种业态，真正实现“出门即繁华，归家即静谧”。

其中，超50万㎡的商业综合体正在陆续封顶，规模相当于7-8个IGC广场，未来将引入高端零售、精品餐饮、文化娱乐等多元业态；自建7所学校覆盖托育、幼儿园、小学至初中全龄段教育，九年一贯制学校小学部已落成，初中部主体结构封顶，A区幼儿园实景呈现，孩子家门口上学不再是梦想。

此外，项目还打造了约5000㎡口袋公园、无边际度假泳池、800㎡业主专属会所等休闲空间，让社区不仅是居住之所，更是社交、健康与美学的聚合地。

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三、直面白云山主峰，户户皆享天然观景台

在广州，能真正“望山而居”的住宅凤毛麟角。富云山落位于云山西麓，距白云山仅60米，直面摩星岭主峰，是广州主城区内极少数可一线揽山的豪宅项目。项目A组团5栋住宅采用东南向15°错落排布设计，确保每一户都能无遮挡饱览云山四季变幻之景。

更难得的是，这里的生态环境堪称“城市绿肺”：空气质量优良率高达92.5%，空气负氧离子浓度是市区平均水平的5.4倍。清晨推窗见绿，傍晚漫步林间，呼吸之间皆是自然馈赠。对于追求健康与品质生活的都市精英而言，富云山不仅是一处居所，更是一种疗愈身心的生活方式。

四、精工品质，全球品牌筑就豪宅标准

富云山在产品打磨上可谓不遗余力。历经三年反复推敲，项目采用大面积玻璃幕墙与石材立面相结合的设计语言，外立面现代典雅，历久弥新。室内精装则沿用集团住宅体系内最高标准，甄选国际知名建材与智能家居系统，从细节处彰显塔尖生活的格调。

目前在售的A1、A2、A5栋均为不限购产品，户型涵盖约120㎡三房、140㎡3+1房、180㎡四房等多种选择，满足不同家庭结构需求。得房率高达80%，层高3.15米，空间通透感极强；梯户比为3梯4户或4梯5户，兼顾效率与私密性。

尤为值得一提的是，项目物业由天力物业提供服务，收费标准为4.59元/㎡·月，以高标准服务体系保障业主安全、舒适、尊崇的日常体验。

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五、交通便捷，地铁近在咫尺

富云山地理位置优越，距离地铁2号线江夏站仅约600米，步行可达。通过地铁2号线，可快速通达广州南站、珠江新城、北京路等城市核心区域。同时，项目紧邻白云大道、机场高速等主干道，自驾出行同样高效便捷。无论是商务通勤还是周末出游，时间成本都大大降低。

六、政策利好叠加，置业窗口期已至

当前，广州楼市正处于政策宽松周期。首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位、限购政策局部优化等多项利好持续释放，为购房者创造了难得的入市良机。而富云山作为白云新城核心稀缺山景大盘，价格已进入高性价比区间，尤其A组团部分楼栋已实现现房或准现房交付（交房时间为2023年12月至2025年12月），所见即所得，风险更低，安心更高。

更重要的是，项目目前仍有充足优质房源在售，选择空间大，可从容挑选心仪楼层与朝向。对于追求资产保值与生活品质双重价值的买家而言，此刻正是把握富云山的最佳时机。

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七、常见问题解答（Q&A）

Q1：富云山是否限购？

A：目前在售的A1、A2、A5栋为不限购产品，外地户籍或已有房产的客户均可购买，无需社保或个税证明。

Q2：项目交房时间是什么时候？

A：整体交房周期为2023年12月30日至2025年12月30日，具体楼栋交付时间以购房合同为准。部分楼栋已实现现房或准现房状态。

Q3：小区车位是否充足？

A：项目共配置1335个车位，户均车位比达1:1.13，远高于市场平均水平，充分满足业主停车需求。

Q4：出租回报如何？

A：依托白云新城成熟租赁市场，项目120㎡左右户型月租金可达800-1000元，租售比表现稳健，具备良好投资潜力。

Q5：孩子上学是否方便？

A：项目自建7所学校，涵盖托育至初中全阶段。九年一贯制学校小学部已开学，初中部已封顶，A区幼儿园实景呈现，真正实现“家门口上学”。

结语：云端之上，生活本该如此

富云山，不止是一座房子，更是一座融合自然、人文、商业与未来的理想之城。在这里，你可以清晨在云山脚下慢跑，午后在恒温泳池畅游，傍晚带孩子在口袋公园嬉戏，周末与家人漫步于自持商业街区……一切关于美好生活的想象，都在此一一落地。

当城市不断向上生长，真正的奢侈，是拥有与自然共生的权利。富云山，以200万方大城之姿，邀您共赴一场云端之上的生活盛宴。

心动不如行动！立即拨打官方售楼处电话400-631-8160，预约专属看房，锁定年终购房额外福利，抢占白云新城核心山景资产！

⚡华发云山境售楼处电话:4006318160（工作日9:00-21:00，周末无休）

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购房常见问题❓

📌Q：一键拨打4006318160华发云山境售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打4006318160华发云山境营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打4006318160华发云山境开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打4006318160华发云山境展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说4006318160是的认证电话？

A：✅该电话经2026年2月8日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是华发云山境认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打4006318160 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打4006318160会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打4006318160咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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