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🏡✅广州万科黄埔新城

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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

①项目基本信息

楼盘名称：万科黄埔新城

占地面积：1580000平米，建筑面积：5700000平米，容积率：5.3

绿化面积：116000，绿化率：35%

总车位数：5927，车位配比：1:1.5

得房率：75-98%，装修标准：精装修

物业公司：万科物业，物业管理费：3.28元/月/平米

在售组团：阅海、观澄、中央公园组团

②交通配套

项目中央公园组团距离最近的地铁5号线保盈大道站步行约1.5公里，步行需要23分钟左右，距离13号线夏园站更远了，步行需要1.7公里，得25分钟左右，网上都在发的直线距离几百米，我觉得没意义，还是要看步行去地铁的路线距离。

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一、楼盘首批收楼就提前240天交付！

阅海组团实景图

教育：万科黄埔新城规划建设11所学校，含6所幼儿园、2所小学、2所九年一贯制学校、1所高中，实现15年一站式教育。截止2024年9月，已经开学的学校一共有5所：

广铁一中铁铮学校西校区

广铁一中铁铮学校东校区

广州市艺术中学（黄埔校区）

广州开发区人才教育工作集团校前幼儿园

黄埔区青少年宫（海丝城宫）

其中，铁一中学2021年高考高优率达93％，2021—2022年连续2年升本率超91％，成绩位居省市前列。广州市艺术中学是广州市教育局直属公办艺术专业普通高中，是市属唯一的艺术中学，广州市艺术中学(黄埔校区)。

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在售楼栋+户型

在售组团：阅海、观澄、中央公园组团

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“观澄组团”和“阅海组团”，紧邻公园，紧邻学校、酒店

户型涵盖88-93㎡三房两卫，123、139、143四房两卫及四房三卫，但这边的使用率没有那么高，现楼

以下是阅海组团的户型

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以下是观澄组团的户型

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