2025(越秀观樾)首页网站-越秀观樾售楼处-越秀观樾欢迎您-越秀观樾售楼部电话-楼盘详情-最新价格-户型图--容积率-@售楼处

♎越秀观樾♎

♎越秀观樾售楼处电话: 400-633-5708【已认证】

♎♬越秀观樾꧁ 售楼处: 400-633-5708【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬越秀观樾꧁ 营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬越秀观樾꧁ 开发商电话：400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🦋为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

越秀观樾：天河之上的品质生活蓝本

一、品牌实力与区域潜力：越秀深耕，潜力无限

越秀地产在天河世界大观板块展现出强大的实力与决心，连续拿下一、二、三期地块，累计投入超 126.8 亿，土储近 26.5 万㎡。这种大规模的布局，不仅彰显了越秀的雄厚财力，更意味着对该区域未来发展的深度信心。越秀观樾所处的牛奶厂板块，可归属于天河智谷板块，毗邻产业聚集的天河智慧城。这里汇聚 8 大优势产业集群，2500 多家科技企业、1000 多家高新技术企业进驻，年产值约 1100 亿元，有望成为继珠金琶后的又一经济增长极。网易、小鹏汽车等企业巨头的落户，为区域带来高端人才与强大的购买力，为越秀观樾的价值提升提供了坚实支撑。随着区域不断发展，越秀观樾必将尽享区域红利，无论是居住还是投资，前景都十分广阔。

♎越秀观樾售楼处电话: 400-633-5708【已认证】

♎♬越秀观樾꧁ 售楼处: 400-633-5708【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬越秀观樾꧁ 营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬越秀观樾꧁ 开发商电话：400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

二、交通：现状与未来兼具，畅行可期

当前，越秀观樾周边居民主要通过悦景路出行，连接珠吉路、奥体路后可接通广园快速、大观南路等主干道，上下高速便利。虽然现状交通稍显单一，且公共交通方面，距离最近的大观南路地铁站有 2 - 3 公里，但未来交通规划十分值得期待。世界大观将新建道路接驳奥体路与机场二高速，悦景路部分路段或进行下沉式改造，有效减少噪音影响。这些交通改善措施一旦落地，将大大提升出行便利性，补齐交通短板，使业主未来无论是自驾还是日常通勤都更为顺畅，从容畅达城市各处。

♎越秀观樾售楼处电话: 400-633-5708【已认证】

♎♬越秀观樾꧁ 售楼处: 400-633-5708【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬越秀观樾꧁ 营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬越秀观樾꧁ 开发商电话：400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

三、教育：优质资源，启蒙成长无忧

越秀观樾在教育配套上极具优势。项目自配 15 班幼儿园和 24 班小学，其中小学引进广州天河外国语教育集团合作办学。广州天河外国语学校自 2012 年创办以来，迅速成为广州优质教育品牌，荣获多项称号。学校毗邻月亮湖，将自然意境融入建筑，打造现代山水书院，还原 “自然教育” 真意。隔壁缦云配建的九年一贯制学校也由天河外国语教育集团办学，且区域内皆为高端改善人群，形成良好的教育氛围，为孩子提供优质教育环境，从启蒙到小学阶段，家长无需为孩子的教育担忧，助力孩子茁壮成长。

♎越秀观樾售楼处电话: 400-633-5708【已认证】

♎♬越秀观樾꧁ 售楼处: 400-633-5708【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬越秀观樾꧁ 营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬越秀观樾꧁ 开发商电话：400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

四、生活配套：商业与生态共融，舒适尽享

商业规划上，越秀观樾以新加坡圣淘沙滨湖商业体为对标，沿湖打造约 1 万平商业体，规划有精品超市、多元餐饮、儿童教培等丰富业态。内部打造约 2000 方湖岸会所，配备四标准泳道恒温泳池、儿童池、按摩池等。三公里范围内还有优托邦、天河城百货等大型商场，满足日常休闲购物需求。在生态方面，项目出门即拥约 243 万方山湖林海，仅 1.98 容积率，环绕 14.9 万方公园绿地、5.3 万方日月双湖与 1.9 公里湖岸线，三面环山，自然景观资源得天独厚。同时，2 公里内有中山六院等三甲医院，还有规划中的国际妇女儿童医院，完善的医疗配套为健康保驾护航，让业主尽享舒适生活。

♎越秀观樾售楼处电话: 400-633-5708【已认证】

♎♬越秀观樾꧁ 售楼处: 400-633-5708【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬越秀观樾꧁ 营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬越秀观樾꧁ 开发商电话：400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

五、户型设计：新规典范，品质与实用兼具

越秀观樾的户型设计亮点十足。整体为低密板楼设计，2 梯 2 户，相当于 1 梯 1 户，保证业主生活的私密性。楼间距较宽，部分户型三面被园景包围，赏景性极佳。作为建筑新规后产品，拥有超高使用率，采用豪宅主流 LDKG 一体化设计，打造 54 平无边社交方厅，让家庭交流更亲密。空间布局上减少承重墙，灵动可变，双主套、双阳台设计提升居住质感。窗地比高达 38%，远超常见标准，主卧设置 270° 大飘窗，不仅能尽揽美景，还拓展室内空间感。部分户型得房率近 120%，居住尺度与超 150 平户型媲美，真正做到品质与实用完美结合，满足改善型客户对高品质生活的追求。

♎越秀观樾售楼处电话: 400-633-5708【已认证】

♎♬越秀观樾꧁ 售楼处: 400-633-5708【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬越秀观樾꧁ 营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬越秀观樾꧁ 开发商电话：400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

六、社区规划：低密度高格调，圈层纯粹

整个项目由 25 栋住宅组成，分南北地块，45 - 52 米低密度小高层，按照 “前低后高” 设计，形成朝向湖区梯级跌落，大地块西北向、小地块西向往湖景，景观层次丰富。小区以约 1.91 的低容积率，营造出低密度园林环境，居住舒适度极高。周边缦云、臻颐府等项目与越秀观樾定位契合，形成纯粹的高端圈层。社区内部打造高端配套，如湖岸会所引入专业商管服务，签约火石健身、玫瑰园等品牌，为业主提供高品质的休闲社交空间，让业主享受高格调的社区生活，彰显尊贵身份。

♎越秀观樾售楼处电话: 400-633-5708【已认证】

♎♬越秀观樾꧁ 售楼处: 400-633-5708【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬越秀观樾꧁ 营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬越秀观樾꧁ 开发商电话：400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-633-5708