星河湾区壹号(营销中心)首页网站-星河湾区壹号销售中心(星河湾区壹号售楼处)-楼盘欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
星河湾区壹号售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【星河湾区壹号】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅星河湾区壹号售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅星河湾区壹号售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅星河湾区壹号营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
南沙最幸福的美满，是住在CBD城芯上
星河湾区壹号售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【星河湾区壹号】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅星河湾区壹号售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅星河湾区壹号售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅星河湾区壹号营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
效果图
星河•湾区壹号傲居南沙自贸区蕉门河CBD中轴，于城芯之上倾力打造建面约39-67㎡5米层高LOFT二至四房，用元气满满的都芯居所，来犒赏奋发向上的你。
星河湾区壹号售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【星河湾区壹号】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅星河湾区壹号售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅星河湾区壹号售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅星河湾区壹号营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
实景图
打开星河·湾区壹号的入园大门，你会发现，出现在眼前的是绿油油的一片，没错，是园林。源于对生活的厚爱，星河·湾区壹号重金打造CBD公寓园林社区，纵观世界，在城市中心的园林公寓产品极其稀缺，足见星河·湾区壹号诚心之满，价值之高。
实景图
园林连接着多功能的架空层休闲娱乐场所，场内设有运动器械，无论是晨运打卡、午后休憩、会晤友人…皆可兼得。周末在园区内走一走，沐浴阳光，拿起手机随手一拍，都是网红景点。
星河湾区壹号售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【星河湾区壹号】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅星河湾区壹号售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅星河湾区壹号售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅星河湾区壹号营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
示意图
不仅诗和远方，眼前风景一样迷人。拥有私家园林外，近瞰金洲涌、远望黄山鲁国家森林公园，在都芯与绿色相拥！
实景图
打开星河·湾区壹号的幸福之门，你会被惊艳到。
39-67㎡的空间里，蕴藏着强大的收纳空间；
上下两层的人性化、科学化设计，合理利用每一寸空间分配；
灵活百变，最大能改造成4房，这是难得的匠心体现。
星河湾区壹号售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【星河湾区壹号】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅星河湾区壹号售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅星河湾区壹号售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅星河湾区壹号营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
实景图
买一层得两层，5米层高LOFT空间设计，极度舒适。楼上休息，楼下娱乐，动静分离。平日里可以约上三五好友楼下开派对，电玩娱乐都随你。也可约上闺蜜楼上相互倾心，互谈小心事，一起同享独立的套间。互不打扰的空间，各有精彩。
星河湾区壹号售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【星河湾区壹号】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅星河湾区壹号售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅星河湾区壹号售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅星河湾区壹号营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
实景图
精彩当然不止于此。星河·湾区壹号坐落南沙CBD中轴之上，万达、金洲双商圈交汇，缤纷璀璨的商业街，吃喝玩乐购一应俱全。真正实现出门繁华，归家繁花。
实景图
值得一提的是，星河·湾区壹号距离地铁4号线金洲站仅约800米，逛够了南沙CBD商城，脚轻轻一踏，坐上地铁，直奔珠江新城。
星河湾区壹号售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【星河湾区壹号】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅星河湾区壹号售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅星河湾区壹号售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅星河湾区壹号营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
示意图
星河·湾区壹号同时坐享地铁18号(建设中)、22号(建设中)、15号线（规划中）交汇，且毗邻广深港高铁，10分钟到东莞、20分钟到深圳，35分钟即可直达香港。高铁、4地铁的枢纽之城，未来往返各大市区及大湾区城市群更加便利快捷。
示意图
据官方消息报道：广州地铁18号规划时速为每小时160公里/小时，约是现行地铁线路速度的2倍。18号线预计2022年建成投入使用，未来预计约半小时直达广州东站，快速的轨道交通，大大提速南沙的都市生活圈。
实景图
在白领眼里——
它是个性的反射
西装笔挺，高跟红唇，城市菁英，自当应有与之匹配的居所。全功能小面积，造型比例适度讲究自由组合，规划精巧，宜居宜商简单不失格调，精致不落俗套。
星河·湾区壹号现房公寓，是自带光环的个人名片。
实景图
实景图 星河湾区壹号售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【星河湾区壹号】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅星河湾区壹号售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅星河湾区壹号售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅星河湾区壹号营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
实景图
在小资眼里——
它是一种生活情调
一杯咖啡，一幅油画，足以让您独享自我的一方天地。户型方正，DTY随意组合，月光由窗台撒进房间，伴随着星星入睡，为您营造温馨舒适的氛围。
星河·湾区壹号现房公寓，是一种生活态度。
实景图
在创业者眼里——
它是梦想的起航地
写作、摄影、手工、绘画……世界很大，人很渺小，但梦想可以广阔，只要属于你的空间足够好。
星河·湾区壹号现房公寓，满足你的奇思妙想。
实景图
在投资者眼里——
它是财富的聚宝盆
它是市中心冉冉升起的明星，地段交通优势、大体量商业配套、商务精英人群，可以是一份投资，也可以是一个温馨的家。小公寓，也有大作为。
星河·湾区壹号现房公寓，是一种新创投资品。
星河湾区壹号售楼处电话：400-6681-567【已认证】
【星河湾区壹号】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅星河湾区壹号售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】
✅星河湾区壹号售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】
✅星河湾区壹号营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
一、买房前须知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
二、关于住宅的长宽高
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
三、住房公积金冷知识
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
四、关于过户
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
五、关于贷款
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
