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花地湾效果图

城市封面，超级大城

万科花地湾项目对标的是纽约哈德逊广场、伦敦国王十字、纽约高线公园等城市地标，项目前前后后经过KPF、Sasaki、日建等全球顶尖团队的打磨，最终呈现1平方公里活力大城。

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单单是楼盘配建的配套，拿出来就是一座小城市。

规划包含约30万㎡地标级总部办公

规划约18万㎡城市级购物中心

规划约50万㎡科创产业集群

规划约17.6万㎡立体公共空间

规划约4.5万㎡滨水绿带

两所九年制学校+1所小学

因为是统一建设、统一规划，万科可以大展拳脚。

利用花地湾地铁站打造大型TOD项目，用天空花麓万汇天地各大组团，已经交付的金域曦府、在售的朗庭、臻园等都通过无风雨交通动线连结，、未来的商业、写字楼、景观公园、教育医疗等都能链接上。

配套大城，教育很稳 万科理想花地朗庭售楼处电话TEL： 400-9908-525转808【营销中心】

交通部分，朗庭距离花地湾地铁站不算特别近，百度地图测距接近800米。

但是有TOD的理念设计，以后地铁站到朗庭会有天空花麓、风雨连廊等设计，路会好走很多。

通过花地湾地铁站，能一线直达越秀、天河，还能到芳村（白鹅潭）站实现四线换乘（1、22、28、11）。

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商业部分是荔湾的骄傲，除了有万科自建的万汇天地18万㎡购物中心，附近还有26.9万㎡的华润万象城、全国首座双太古商业体。

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教育部分有万科自配建的省实荔湾学校花地湾校区，现已开学，配套先行，业主不用怕收楼后小孩没书读。

医疗便利，周边三公里内有6家甲级医院，比肩老城区。

新建的荔湾区人民医院新院区已经落成，也是万汇天地大城的一部分，走路看病轻轻松松。

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户型鉴赏

万科朗庭组团共8栋住宅，加上3层混合底商设计，44层3梯6户设计。

户型涵盖80㎡、91㎡、115㎡、128㎡三至四房设计。

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80㎡户型采用2房2厅2卫+1灵动空间设计，四面宽布局，开间进深比约为1：1，缺陷是朝向是北，但对于一个刚需户型来说，U型厨房、玄关位、三房两卫、主卧对流等设计已经非常好了。

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91㎡同样是2房2厅2卫+1灵动空间设计，整体面积更大，朝向也更好，是东南向。客餐厅跟主卧都是80平的max版本。

115㎡做到了4房设计，南向四开间，超11米采光面，主卧带衣帽间，是主城区改善客户首选。

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128㎡带入户花园，约29平的大横厅，约6.2米的大阳台，宽敞大气，主卧也有270°飘窗，算是改善天花板了。

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