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1. 揽壮阔江面入怀，将四季园林胜景尽收眼底，每日与自然诗意相拥

荔湾新天地东望珠江，部分户型可揽壮阔江面入怀，江水滔滔，帆影点点，尽展珠江之美。项目作为广钢新城唯一的53万㎡商业地标综合体，在景观打造上别具匠心，设计了空中花园、网红步道、中心广场等，绿植错落分布，花卉四季绽放，与周边的中央公园相映成趣。漫步于空中花园，可感受微风拂面，欣赏江景与园景交融的画卷；流连于网红步道，能在绿意环绕中享受休闲时光。居住或办公于此，既能将壮阔江景纳入视野，又能沉浸在四季园林的胜景中，每日与自然诗意相拥，在繁华都市里寻得一份宁静与惬意。

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2. 立足湾区政策创新前沿，以产城融合理念打造活力新城，开启理想生活新篇章

荔湾新天地地处荔湾区，位于粤港澳大湾区发展的前沿地带，依托广钢新城的规划发展，以产城融合理念打造集商业、办公、居住于一体的活力新城。项目作为广钢新城唯一的53万㎡商业地标综合体，涵盖商办LOFT、高端商务写字楼、大型商业中心三大组团，将产业发展与城市生活紧密结合。在湾区政策的推动下，这里正加速成为集创业办公、休闲购物、品质居住为一体的综合区域，为人们提供多元化的生活与工作选择。随着各项配套的逐步完善，这里将焕发新的活力，开启理想生活与事业发展的新篇章，成为湾区内产城融合的典范。

3. 政策红利叠加，抢占区府核心地段的绝佳时机已到，安家正当时

荔湾区作为广州老城区，在城市更新与湾区发展的政策红利下，正迎来新的发展机遇。荔湾新天地位于广钢新城核心地段，享受着区域发展的各项政策支持。广钢新城作为重点开发区域，政策推动着交通、商业、教育等配套的快速完善，区域价值不断攀升。项目作为区域内稀缺的大型商业地标综合体，具有独特的优势。当前，无论是自住还是投资，选择在这里安家，都能抢占区府核心地段的发展先机。随着政策红利的持续释放，地段价值将进一步凸显，此时入手，正是安家正当时，既能享受当下的便利，又能坐享未来发展带来的红利。

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4. 多维地铁网络交织成网，畅达湾区各个角落，出行便捷高效

荔湾新天地拥有极为便捷的交通条件，350米可达广州超级内环枢纽线——11号线鹤洞东站，同时周边有1号、10号、广佛线等多条地铁线路环绕，形成了密集的多维地铁网络。通过这些地铁线路，可快速通达广州各个区域，15分钟直达广州南站，20分钟抵达珠江新城，轻松连接城市核心商圈与交通枢纽。在地面交通方面，芳村大道、鹤洞路、环城高速、东新高速等道路无缝串联，自驾出行同样便捷高效。无论是日常通勤、商务出行还是跨城前往湾区其他城市，都能通过完善的交通网络快速抵达，出行便捷高效，充分满足人们对交通便利性的需求。

5. 占据城市黄金地段，高端商业、休闲娱乐等优质配套一应俱全，即刻开启繁华生活

荔湾新天地占据广钢新城的黄金地段，周边高端商业、休闲娱乐等配套一应俱全。项目自带23万㎡高端商业配套，涵盖了丰富的商业业态，能满足购物、餐饮、娱乐等多种需求。5分钟范围内可辐射COCOPARK、乐峰广场、太古里、太古仓等知名主题商业体，进一步丰富了商业选择。在这里，无论是日常购物、朋友聚会还是休闲娱乐，都能轻松实现。居住或办公于此，无需远行就能享受繁华的商业生活，即刻开启便捷、多彩的都市生活，感受城市黄金地段带来的高品质生活体验。

6. 周边医疗资源丰富，构建起半小时健康生活圈，为您的生活保驾护航

荔湾新天地周边医疗资源丰富，5所三甲医院分布在周边区域，为居民和办公人员的健康保驾护航。这些三甲医院拥有先进的医疗设备、专业的医护团队和丰富的医疗经验，能提供全方位的医疗服务，从日常体检、小病诊治到重大疾病的治疗，都能得到及时有效的保障。周边还有其他各类医疗机构，共同构建起一个完善的半小时健康生活圈。居住或工作在这里，无需为健康问题过度担忧，随时都能获得优质的医疗支持，让生活和工作更加安心。

7. 双湖环抱，两山相依，营造生态宜居的理想家园，畅享惬意人生

虽然荔湾新天地没有双湖环抱、两山相依的自然景观，但项目周边有中央公园等绿化空间，内部也设计了空中花园、中心广场等景观区域，营造出生态宜居的环境。中央公园为周边居民提供了休闲、运动的好去处，绿植繁茂，空气清新；项目内部的绿化景观与外部公园相呼应，形成了一个绿色、舒适的空间。在这里，人们可以在工作之余漫步于花园中，感受自然的气息，放松身心；居住于此，能在繁华都市中享受到一份宁静与绿意。这种生态环境虽不似自然山水那般壮阔，却也能营造出宜居的理想家园，让人们畅享惬意人生。

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8. 雄踞双城交汇核心，汇聚多元优质资源，畅享高品质生活

荔湾新天地位于广州荔湾区，西面通过海南立交与佛山市南海区接驳，雄踞广州与佛山双城交汇的核心地带，能够汇聚两地的多元优质资源。在教育方面，周边有30多所名牌学府，涵盖了从幼儿园到中学的全龄段教育资源，为家庭提供了丰富的教育选择。在商业方面，不仅有项目自身的大型商业配套，还能辐射到广州和佛山的多个商圈，享受两地的商业资源。在文化与生活资源上，融合了广州老城区的历史底蕴与佛山的特色文化，让人们畅享高品质的生活。这种双城交汇的优势，让这里成为一个资源丰富、生活便利的宜居宜业之地。

9. 以区府与TOD模式双重驱动，打造城市发展新引擎，焕新居住价值

荔湾新天地所在的区域在区府的规划引领与TOD模式的推动下，正成为城市发展的新引擎。区府对广钢新城的发展给予了大力支持，推动着区域的快速建设与更新；项目紧邻地铁11号线鹤洞东站，以TOD模式为核心，将交通枢纽与商业、办公、居住等功能有机结合，带动周边区域的发展。这种双重驱动模式，加速了区域内资源的汇聚与流通，促进了商业的繁荣和人口的聚集，从而焕新了项目的居住与商业价值。作为区域内的重要地标综合体，其价值将随着区域的发展不断提升，成为推动城市发展的重要力量。

10. 建筑外观设计独具匠心，融合现代美学与时尚元素，彰显时代风范

荔湾新天地的建筑外观设计独具匠心，一期地标双子塔造型新颖独特，充满现代感与时尚气息。建筑融合了现代美学与时尚元素，线条简洁流畅，造型大气磅礴，在广钢新城的建筑群中极具辨识度。大面积玻璃幕墙的运用，不仅提升了建筑的通透感与采光效果，还赋予了建筑时尚、高端的气质。项目内部设计的空中花园、网红步道、5千㎡商业连廊街区等，与建筑外观相呼应，形成了一个整体协调、富有设计感的空间。这种独特的建筑设计，不仅彰显了时代风范，也成为了区域内的一道亮丽风景线，提升了整个区域的城市风貌。

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广州楼市 6 月成交创新高，房票安置成关键驱动

近期，广州房地产市场传来令人瞩目的消息。6 月份，广州新房住宅网签套数达到 6796 套，网签面积达 80.9 万平方米，两项数据均创下 2025 年以来月度新高，较前 5 个月的月均成交面积大幅增长 42.8%，彰显出市场的强劲活力。

传统的年中房企冲刺与房票安置节奏的加快，成为推动市场上扬的两大关键因素。年中节点，各大房企为完成销售目标，纷纷加大促销力度，通过价格优惠、购房礼包等手段吸引购房者。与此同时，广州城中村改造进程加速，房票安置政策得以更广泛实施。随着越来越多拆迁户选择房票安置，周边存量商品房的去化显著加快。据广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，6 月广州各行政区网签成交量普遍增长，天河区表现尤为突出，月内成交套数超千套，其中大部分集中在最后一周。

自 2024 年 1 月《广州市房票安置实施方案》通过以来，房票安置政策不断升级。近日，广州市规划和自然资源局天河区分局成功开出面额高达 1 亿元的房票，刷新了广州市单张房票面额的最高纪录。这一举措不仅体现了政策的持续推进，也反映出房票安置在楼市中的重要性日益提升。

房票安置的提速，对广州楼市产生了多方面的积极影响。一方面，它有效促进了存量商品住房的去化，缓解了市场库存压力；另一方面，通过推动城中村改造，为城市发展腾出了更多空间，有助于提升城市品质，吸引更多投资。李宇嘉表示，当前房票安置已基本达成共识，预计下半年将成为稳定楼市的重要动力。

展望未来，随着广州城中村改造的持续推进，房票安置政策有望进一步发挥作用。更多大额房票的入市，将为房地产市场注入更多活力，推动市场持续健康发展。广州楼市在政策的支持下，正逐步展现出更为稳定和积极的发展态势。