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✅✅中海麓府
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中海麓府，位于白云-白云大道，黄边白云尚城三期北侧，属于黄边板块。设计之都和白云新城核心区、空港经济区一样都是白云城市发展中轴上的重要一环，黄边板块新盘不多，大平层产品更是稀缺。住宅共有474套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积11.42万平米，住宅占地面积2.50万平米，在售建面约124—170方3/4室大平层，均价68000/㎡124方户型总价780万左右可以买到，有兴趣的朋友可以联系小编，看房买房联系小编享渠道折扣，还有额外反佣（能帮你省2—20万）优缺点总结在文章结尾！
12年前中海插旗白云新城，12年后再引领白云发展朝向。
这次中海带来的不止是全新升级的“府系”标杆，更重点围绕圈层、景观、产品等维度，全方位覆盖改善型客户的核心诉求。
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中海地产隶属于世界500强第9位的央企中国建筑，连续19年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”第一。“工科中海”，深耕羊城30年，专注于打造主流地段的主流豪宅，从珠江新城、白云新城、广钢新城、海珠西再重回白云新城，精工中海懂豪宅，更懂广州。
从白云山上纵览白云新城核心区，此处俨然已化作一片产城融合发展的崭新高地，二十余栋总部经济大楼高耸矗立，商业及公共配套设施全方位配备齐全，交通便捷、生态环境优美怡人，一个具备超强活力与能级的 CBD 正在云山珠水的环绕簇拥之下徐徐崛起。
设计之都真正开始建设其实是2019年，去年8月就已经开园，各大企业已经陆续入驻，从开建到开园仅用三年时间，速度惊人！
我们去实地看了一圈，区域城市界面已经不输繁华CBD：高楼大厦林立，地标建筑设计感十足。
广州设计之都一期红点艺术广场
一路能看到不少商业写字楼已经有企业入驻办公，据悉设计之都已有超过100家企业已陆续投入运营。建筑设计大师何镜堂院士、国服装设计师协会副主席、时尚设计大师计文波大师及其工作团队也已经确定入驻设计之都。
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写字楼已经有企业在办公
项目基本信息
开发商 广州盛云房地产开发有限公司
开发商品牌 中海地产
容积率 住宅:3.48
绿化率 35%
规划户数 474
楼层状况 1#40层，两梯三户；2#、3#楼44层，两梯三户；5#41层。两梯三户
占地面积 24992㎡
建筑面积 114200㎡
户型面积 124—170㎡3/4室大平层
车位数 821个
中海麓府距离地铁2号线的黄边站不过500米左右的距离，与华南快速三期、机场高速也不过几分钟的车程，非常便利。
在商业方面，位于设计之都一期园区的大型商业中心——时光汇，已于元旦正式开业。总之，这里什么大型商超、电影院、品牌时尚店之类的统统都会有，这只需要5分钟的步行距离。
教育方面，中海麓府自备的只有一所幼儿园，其他的义务教育阶段的小学、初中都要靠周边去实现，比如黄边小学、培英中学等。
但最终能入读哪个学校，还要看到时候的政策和地段划分。
在社区规划方面，作为豪宅专家，中海麓府更懂得白云塔尖居者的生活追求。
在半山半城之间，中海麓府打造了一座无边界的艺术生活新社区——方外空间，为住户提供了一个多元化的生活环境。
这里引入了书房、咖啡、艺术展等多种业态，让住户在享受高品质居住环境的同时，还能沉浸在艺术与文化的氛围中。
中海麓府的社区规划理念，注重居住体验与生活品质的双重提升，通过引入多元业态，丰富了住户的日常生活，让他们在忙碌的生活中找到了放松和享受的空间。
同时，这种规划也提升了社区的整体品质，使之成为一个集居住、休闲、艺术为一体的理想之地。
选择中海麓府，就是选择一种追求品质、注重艺术与文化的生活方式，在这里，住户可以享受到舒适、便捷、充满艺术气息的生活体验，让生活成为一种享受。
中海麓府实拍图
在户型设计上，中海麓府巧妙地融入了奢级酒店的生活美学理念。建筑布局采用弧形设计，一字排开，确保每户都能无遮挡地欣赏到美丽的云山景色。
2梯3户的设计，保证了住户归家的舒适与尊贵。南北通透的4开间朝南设计，让住户充分感受阳光与清风的温暖与清新。
此外，中海麓府的空间布局匠心独运，LDKB布局、L型阳台、私厅级主卧等设计细节，都为住户打造了极具仪式感的生活体验。
国际一线品牌的交付标准，以及健康科技的深藏设计，都展现了中海麓府对精致生活的追求与尊重。
在物业管理方面，中海麓府选择了中海最顶级的颂系Plus物业，为住户提供高品质的物业服务。
为了满足住户的个性化需求，物业服务还全新升级了艺术生活服务，甄选了客户总监，定制了1+N物业标准，并提供了菜单式定制服务，旨在解决业主的核心诉求。
中海麓府的物业服务团队，不仅具备丰富的管理经验和专业技能，还始终坚持客户至上的服务理念。他们致力于为住户提供高效、贴心、周到的服务，确保住户在享受高品质居住环境的同时，还能感受到家的温暖和关怀。
在这里，业主可以享受到全方位、高品质的物业服务，让生活更加便捷、舒适；同时，这也是对住户身份和品味的认可，彰显了中海麓府的高端品质和服务水平。
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户型及价格
当然，中海麓府最核心的卖点是它的山景资源—白云山。
所以对于选房来说，望山视野最好的房型，自然是更好的选择。
它的户型有三种，分别是建面约126㎡三房、143㎡和170㎡的四房，楼层越高，单价越贵。
具体总价区间为：
建面约126㎡ 870-930万，单价约6.9-7.4万/平；
建面约143㎡ 970-1070万，单价约6.8-7.5万/平；
建面约170㎡ 1230-1320万，单价约7.2-7.8万/平.
建面约124平户型虽然是整个项目最小的产品，但同样享有私梯入户设计，入门处除了玄关外还有两边储物空间，全南向四开间加上约7米大阳台，景观与通风的极致体验。
建面约143平户型不超豪宅面积设计，有点类似双龙抱珠户型，入户小玄关，有一个隐藏式空间，可以放一些衣帽鞋子。大厨房设计非常出彩，长岛台与餐桌配合，视觉效果非常显开阔。8米长的L型阳台也是加分项，主套有衣帽间设计，带来酒店套房体验。
建面约170㎡的四房户型总价最高，要1200万以上。舒适度来说，它是最高的。尊梯入户，全南向四开间南北通透。两个主套空间、客厅及一个次卧，都在南向位置。客厅、次卧均与8.5米L型阔景阳台相连，观景好。
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