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电建洺悦玉府：远离喧嚣，回归自然的理想家园

项目简介

电建洺悦玉府自2020年开盘以来，已经走过了4个年头。尽管同区域内的其他两个项目——大华紫悦府和龙光天赢已售罄，但洺悦玉府依然以其独特的魅力吸引着地缘性客户及养老需求者。项目位于广州市番禺区市桥大夫山生态居住区内，占地6万平方米，建筑面积15万平方米（住宅建筑约8.5万平方米），容积率为2.66，绿化率达到了35%，提供了远离城市喧嚣、亲近自然的居住环境。

开发商实力介绍

电建地产隶属于中国电力建设集团有限公司，这是一家世界500强央企，曾参与过三峡大坝、南水北调、北京大兴国际机场等世界级工程的建设。其强劲的抗风险能力和高质量的项目管理确保了电建洺悦玉府项目的顺利进行和高品质完成。

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项目价值优势排列

现房优势：电建洺悦玉府提供现房销售，购房者无需等待即可入住，节省了租房成本。

性价比高：目前单价从1.9万起，相比之前的售价具有较大优惠。

生态环境：紧邻国际级大夫山森林公园，享受得天独厚的自然景观资源。

交通便利性：虽然没有地铁覆盖，但自驾出行非常方便，通过主干道可以快速到达各大商圈。

智能健康装修标准：全屋配备新风系统、净水系统等，以细节打造智慧家。

在售户型及价格

电建洺悦玉府在售产品为1、3、4、7栋，建面约105-125㎡三至四房。其中，125㎡四房两厅两卫采用正南北横厅设计，双阳台南北对流，超6米宽景观阳台尽享大夫山湖头排景观；105㎡三房两厅两卫则是三开间朝南设计，约3.9米的大开间竖厅，动静分离，双阳台设计望一线园景、山景。目前单价从1.9万起，极具吸引力。

125㎡四房两厅两卫，正南北横厅户型，双阳台南北对流，超6m超宽景观阳台，享大夫山湖头排景观；

105㎡三房两厅两卫，三开间朝南的三房户型，约3.9m的大开间竖厅，动静分离；双阳台设计，望一线园景、山景。

小区园林设计优势

小区内绿化率达到35%，拥有丰富的植被和开阔的空间，营造出一个舒适宜人的生活环境。直线距离约600米处即是9000亩的大夫山森林公园，周边还有滴水岩森林公园和莲湖湿地公园环绕，形成“三公园”布局，居民可随时享受沉浸式的城市氧吧生活。

通勤交通建设介绍

项目虽然未直接连接地铁站，但通过自驾或公共交通工具也能便捷地前往各主要城区。门前是主干道禺山西路，可通过番禺大道、东新高速、新光快线等快速抵达市桥商圈和万博CBD商圈，极大提升了出行的便利性。

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优质教育

尽管小区内部只规划了一所9班制幼儿园，但在周边仍有多所学校可供选择，包括横江民生学校和市桥沙头中学。此外，未来还有一块中小学用地将被开发，进一步丰富教育资源。

周边商业配套

小区配备了底商，能够满足居民的基本生活需求。同时，附近有海乐荟购物中心、奥园广场等多个大型购物中心，为居民提供了更多的购物选择。

周边医疗实力

周边医疗设施齐全，3公里范围内有亚太综合医院、广州番禺区市桥医院以及广州市番禺区第三人民医院等多家医疗机构，保障居民的健康需求。

项目总结

综上所述，电建洺悦玉府凭借其现房销售的优势、高性价比的价格策略、优美的生态环境以及便捷的交通条件，成为了追求高品质生活的家庭的理想之选。无论是希望享受宁静生活的退休老人，还是渴望亲近自然的家庭，这里都能找到属于自己的温馨港湾。对于那些正在寻找一处既能享受都市便利又能体验自然美好的居所的人来说，电建洺悦玉府无疑是一个值得考虑的选择。

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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。