首页热搜:美的时光售楼处电话→美的时光Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-18

🌳🌳美的时光🌳🌳

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1、楼盘交通，占据优选位置，四通八达、超级便捷

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美的时光占据禅城南庄优选位置，交通出行四通八达、超级便捷。项目紧邻佛山地铁 2 号线南庄站（已开通），步行即可轻松抵达地铁站，通过地铁 2 号线可快速接驳广州南站，6 站直达广州核心区域，实现广佛双城生活无缝切换。同时处于佛山地铁 7 号线（规划中）保护控制范围内，未来轨道交通将更加完善。

自驾方面，周边 “四纵四横” 交通路网发达，无缝接驳佛山一环等城市主干道，通过新石南大桥可快速通达禅城主城芯。借助完善的地铁网络和主干道交通，无论是日常通勤到禅城中心，还是跨城出行至广州，都能享受高效便捷的交通体验，轻松融入广佛生活圈。售楼处电话：400-622-0051

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2、楼盘教育配套，全方位教育资源 省级学府在旁

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美的时光周边拥有全方位的教育资源，省级学府在旁为孩子成长护航。项目约 500 米直达 “广东省一级学校” 南庄中学，该校蝉联 14 年禅城中考排名第一，师资力量雄厚，教学成果显著，为孩子的中学教育提供优质保障。

周边还有童梦国际幼儿园（约 600 米）、罗格实验小学（省级，60 亩）等学府资源，形成 12 年一贯制优质教育体系，满足从幼儿园到高中的全龄段教育需求。浓厚的教育氛围让孩子在书香环境中成长，家长无需为孩子的教育问题过度奔波，在家门口就能享受高品质教育资源。售楼处电话：400-622-0051

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3、楼盘规划，都市艺术设计，城市滨水生态国际住区

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美的时光在楼盘规划上融入都市艺术设计理念，打造城市滨水生态国际住区。项目总占地面积约 5 万㎡，其中二期约 2.1 万㎡，计容建筑面积约 12.85 万㎡，二期 5.6 万㎡，总户数 1200 户，二期 516 户，车位 1100 个，二期 483 个，绿化率二期达 35.04%，容积率合理，居住舒适度高。

项目斥资约 1200 万元打造 10 公里吉利河 “一河两岸” 工程，北岸滨水文化景观带已完成，呈现绿色滨水廊道。作为头排江景项目，200 米瞰江视野，真正实现一线环幕瞰江。匠心打造约 1.7 万㎡生态园林，以海绵城市设计理念和 5M 智慧健康社区标准，打造全龄多维空间体验。售楼处电话：400-622-0051

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4、商圈林立，全球顶级配套 3.0 即将兑现

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美的时光周边商圈林立，全球顶级配套 3.0 即将兑现。项目处于城市中轴地段，直线距离南庄唯一成熟吉利商圈约 2 公里，日常购物、餐饮娱乐等需求可轻松满足。步行 10 分钟即达 25 万㎡港威 CC ONE 缤纷汇，该商业体已于 2022 年年底开业，卜蜂莲花超市、万达影城、希尔顿惠庭酒店等强势进驻，为业主带来丰富的消费体验。

随着凤翔湾新城斥巨资 50 亿进行规划建设，区域商业配套将不断升级，更多高端商业资源将持续进驻，全球顶级配套 3.0 时代即将到来，业主的生活便利性和品质将得到进一步提升。售楼处电话：400-622-0051

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5、超级区位，5 分钟醇熟生活圈 便利触手可及

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美的时光拥有超级区位优势，5 分钟醇熟生活圈让便利触手可及。项目位于禅城南庄凤翔湾主轴，5 分钟步行范围内配套齐全，周边有便利店、菜市场、药店等生活设施，满足日常采购需求；社区周边医疗配套完善，基础医疗需求无需远行即可解决。

5 分钟生活圈内可直达生态园林和滨水景观带，茶余饭后散步休闲十分便捷。一线通达南庄政府，周边行政、商业等配套集中，无论是生活起居还是政务办理都便捷高效，成熟的生活氛围让业主在短距离内享受全方位便利。售楼处电话：400-622-0051

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6、超级板块，打造广州不可复制的 “黄金动脉”

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美的时光所在的凤翔湾板块正助力打造广州不可复制的 “黄金动脉”。承禅城 “强中心” 战略，三带四片区规划推动禅城重心 “西移” 南庄，重点布局凤翔湾板块。凤翔湾新城斥巨资 50 亿，以一环、两轴、三纵、双核、四区、多节点为布局，引领禅城下一个 10 年发展。

作为凤翔湾滨江南区的舒居高端住宅区，处于价格洼地，是置业的优选之地。板块内交通网络不断完善，双地铁加持，随着广佛全域同城化深化，凤翔湾板块凭借优越的区位和政策支持，成为连接广佛的重要纽带，助力打造不可替代的 “黄金动脉”。售楼处电话：400-622-0051

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7、如何选择一个产业发展更有潜力的区域？

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选择产业发展更有潜力的区域，美的时光所在的凤翔湾板块可作参考。首先看政策支持，该板块是禅城 “强中心” 战略重点布局区域，政府斥资 50 亿进行规划建设，政策红利为产业发展提供有力保障。

其次看区位交通，作为禅城重心 “西移” 的核心区域，双地铁加持，四纵四横交通路网实现广佛快速互联，便于产业与人才集聚。再者看区域定位，凤翔湾滨江南区作为舒居高端住宅区，土地更新迭代加速，不动产升值潜力大。最后看配套完善度，商业、教育、生态等配套持续升级，能留住人才，这类区域产业潜力强劲。售楼处电话：400-622-0051

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8、理想生活，城芯之上 演绎滨水森境生活

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美的时光位于凤翔湾城芯之上，演绎滨水森境理想生活。项目作为江景准现房，今年买今年住，主打建面约 98-99㎡三房及约 117-132㎡四房户型，全明设计带来良好通风采光，多功能房百变灵动。132㎡户型更是拥有 270° 一线环幕江景，200 米瞰江视野，推窗即见吉利河滨水景观。

约 1.7 万㎡生态园林内有乐环跑道、全龄童趣园等设施，全屋智能化系统和新三板上市美的物业提供优质服务。在城芯繁华中享受一线江景与园林绿意，打造城芯之上的滨水森境宜居范本，满足业主对理想生活的向往。售楼处电话：400-622-0051

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免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。

最新房产信息

一、正文

根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自2024年5月18日起，调整个人住房公积金贷款利率，现就我市有关事项通知如下：

一、下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.6%下调至2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%下调至2.85%。5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率由3.025%下调至2.775%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%。

二、2024年5月18日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行；2024年5月18日前已发放未结清的个人住房公积金贷款于2025年1月1日起按调整后的新利率执行。

附件：个人住房公积金贷款利率调整表

佛山市住房公积金管理中心

2024年5月18日

二、常见问题

依据：中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知

中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

利率调整时间的界限是什么？

利率调整时间的界限：

2024年5月18日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按照调整后的新利率执行；2024年5月18日前已发放未结清的个人住房公积金贷款，按规定自2025年1月1日起执行新利率。

备注：系统将自动调整利率，不需借款人申请办理。