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越秀·星汇文瀚，由南控集团携手越秀地产共同打造，坐落于千灯湖东拓首站，处于广佛融城的核心区域。项目不仅享有优越的地理位置和便捷的交通网络，还提供了丰富的教育、商业及休闲配套设施，旨在为居民提供一个舒适、便利的生活环境。本文将从区位优势、生活配套、教育资源以及户型设计等多个方面详细介绍这个备受期待的精品住宅项目。

项目概述

强强联手，品质保证

越秀·星汇文瀚是由南控集团与越秀地产合作开发的高端住宅项目，位于佛山市南海区平洲，紧邻千灯湖东侧。该项目以其卓越的地理位置、完善的配套设施和精心设计的户型，成为区域内不可多得的理想居住选择。项目的建设不仅得到了当地政府的支持，也展现了开发商的实力与承诺。

区位成长

双湖轴芯，广佛融城C位

越秀·星汇文瀚地处千灯湖东拓区与映月新城核心区的交汇点，同时也是广佛融城的重要枢纽地带。该区域自2020年10月以来，仅用了17个月便成功吸引了10家高新企业总部入驻，投资总额超过100亿人民币，被誉为“下一个灯湖十年”的发展热点区域。

三纵三横路网：清风路主干道连接佛山一环，3分钟上高速，10分钟可达金融高新区，10分钟直达广州荔湾。

三大商圈环绕：千灯湖与映月湖双中心商业圈，包括环宇城、万达广场和南海万科广场等，3公里范围内即可享受都市繁华。

六大公园环绕：映月湖公园、桂城儿童公园等绿意盎然，回归自然富氧生活。

生活配套

全方位生活设施，应有尽有

越秀·星汇文瀚周边生活设施完备，涵盖教育、医疗、行政服务等多个领域，满足居民日常生活需求：

教育资源丰富：直径3公里内拥有24所名校，覆盖小学至高中全龄段，省一级教育资源环绕。

医疗保障完善：5公里范围内覆盖4所大型综合医院，如南海区妇幼保健院、广东省中西结合医院等。

行政服务中心：桂城行政服务中心、社保局、警察局等行政机构近在咫尺，办事更加便捷高效。

教育资源

名校云集，助力孩子成长

越秀·星汇文瀚周边教育资源丰富，涵盖了从小学到高中的全年龄段优质学校：

灯湖实验小学：南实灯湖系小学天花板，省一级标准，计划于2024年9月开学。

南海实验中学映月校区&金桂校区：蝉联南海中考19连冠，省一级资质，重点高中上线率超过50%。

桂城中学、南海一中：省重点高中，近年来共有超过137名学生考入清华大学、复旦大学等知名高校。

小区介绍

精心设计，以人为本

越秀·星汇文瀚整体采用点状式布局，所有户型均朝南设计，确保每一户都能获得最佳通风采光效果。楼宇错落分布，营造出开阔的视野空间。项目包含2梯5户设计，16层至25层的小高层低密度规划，建筑面积约85-115平方米的精装3-4房户型，满足不同家庭的需求。

“卷王”户型：同等面积多一房的设计理念，使用率高达96%，让小户型也能拥有宽敞舒适的居住体验。

全南朝向：每个房间都可享受到充足的阳光，提升居住舒适度。

户型鉴赏

多样化户型，灵活选择

越秀·星汇文瀚提供了多种面积段的户型选择，以适应不同家庭结构的需求：

结语

越秀·星汇文瀚凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、优质的教育资源以及精心设计的户型，成为了佛山南海区的一颗璀璨明珠。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求稳健投资回报的投资者，这里都是理想的选择。欢迎前来品鉴，感受不一样的都市生活方式。

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