2025广州楼市热搜:保利天汇售楼处电话→保利天汇24小时电话→保利天汇售楼中心首页热搜→8月最新房价→楼盘百科@售楼处营销中心地址2025-08-21

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保利天汇全面分析

引言

保利天汇坐落于广州市天河区智谷板块，紧邻金融城，是一个集高端住宅、商业写字楼、酒店公寓等多业态于一体的大型综合项目。它不仅享有得天独厚的地理位置优势，还提供了丰富的教育和生活配套设施，成为众多购房者关注的焦点。

项目概况

保利天汇位于广州市天河区大观中路120号，占地面积约30万平方米，总建筑面积约为78万平方米，容积率为4.59，绿化率为23%。整个项目规划分为五期开发，共有16栋楼，提供约1790户住宅单元（以五期为例）。车位比为1:1.33，确保每位业主都能拥有充足的停车空间。

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配套设施

交通：距离21号线大观南路站约1.2公里，步行大约需要20分钟。通过地铁可以便捷地前往金融城、琶洲等地。自驾出行则更为方便，周边有广深高速、广园快线等主要道路。

教育：项目内设有广州市天河区智谷第二幼儿园及广州市天河区智谷第一实验学校，后者是一所九年一贯制公办学校，满足了从幼儿到青少年的教育需求。

商业与休闲：内部打造了熊猫主题乐园、无边际泳池、酒店式入户大堂等丰富的生活配套，并签约全家、星巴克、肯德基、华润万家和必胜客等知名品牌商家，满足居民日常生活需求。此外，还有天河万科广场、优托邦、天河城百货三大商圈环绕，购物娱乐十分便利。

医疗：周边3公里范围内有多家医院，如蕙心医院、广州医科大学附属中医院等，为居民健康保驾护航。

区域位置

保利天汇地处天河智谷板块，临近金融城，区域内有超过2500家高新技术企业入驻，吸引了大量高精尖人才汇聚。其优越的地理位置不仅便于通勤，也为未来房产增值提供了有力保障。

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周边环境

项目周围绿意盎然，紧邻奥体山体公园（规划中），推窗即可享受葱翠山景。社区内精心设计的园林景观和休闲设施为居民提供了一个宁静舒适的居住环境。

户型设计

保利天汇在售户型涵盖99至131平方米的奢阔三四房，适合不同家庭结构的需求：

99-104㎡：紧凑实用，布局合理，适合小家庭或首次置业者。

110-131㎡：空间宽敞明亮，功能分区明确，适合追求舒适生活的家庭。

结语

保利天汇凭借其大规模的社区规划、完善的配套设施以及优越的地理位置，成为了天河区极具吸引力的高端住宅项目之一。尽管存在一些如使用率不高、车流量大等问题，但其提供的高品质生活环境和未来的增值潜力依然使其成为一个值得投资的选择。对于那些希望在繁华都市中找到一个温馨家园的家庭来说，保利天汇无疑是一个理想之选。如果您正在寻找一处兼具品质与价值的理想居所，不妨考虑保利天汇。

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